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【甲子塘金洪名筑】

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甲子塘金洪名筑

项目基础信息

总占地面积：约9111.05㎡

总建筑面积：约7.6万㎡

产品户型：约64-100㎡2-4房

总层高：A座42层、B座49层

梯户比：3梯6户

金洪名筑十大生活鼎配

坐享世界一流科学城发展红利，傲立凤凰城核芯赋能事业发展。

咫尺地铁口立体交通纵横全城，3公里范围约38万方繁华商业。

公园环绕人文与医疗配套齐备，深中为邻高起点筑梦大未来。

精致社区规模青年雅质圈层，非凡美学建筑臻稀质感生活。

时尚活力空间质领惬意人生，约64-100㎡高品质2-3房。

【世界级科学城】

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明科学城将建成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，大手笔擘画“中国版硅谷”、大湾区科技创新“主引擎”。

【光明中央商务区】

金洪名筑所在凤凰城片区，是光明门户枢纽，将打造成光明中央商务区、总部经济聚集区、超级商圈所在地，是科学城重要的成果转化平台和创新平台。

【凤凰城产业轴心】

金洪名筑，占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴一核”，集城市发展之势，轴心之上价值腾飞。

一轴：光侨路——创新产业发展轴

媲美深南大道，沿光侨路超5家500强高新名企聚集，近10万高知人才于此汇聚。

一核：轨道长圳站节点——光明门户之核芯

云集金洪大厦、招商智慧城、TCL华星光电等十余个科技产业园区，释放磅礴产业红利。

城市枢纽运筹帷幄

【光明首站】

咫尺地铁口，6站进南山，10站科技园；1高铁2地铁三轨交通、2大主干道3大高速立体路网，纵横南山、福田等城市核心区域。

【三轨交通】

高铁光明城站：赣深高铁、广深港高铁。

6号线：东西走向串联宝安、光明、龙华、福田、罗湖5大区域。

13号线（在建中）：深圳“科创地铁线”，贯穿光明、宝安、南山三区。

【双主干道】

光侨路：媲美“深南大道”，串联起多个高新技术产业集群。

东长路：光明区“八横八纵”中的重要一纵，是光明区与宝安区连接的南北向交通干道。

【三大高速】

南光高速、龙大高速、外环高速。

【3公里掌控约38万方超级商圈】

自带集中商业：下楼即享约8700平米缤纷商业

长圳站TOD商业MALL：约6万平乐享天地

N次方公园：约7万平亲密型邻里商业

地铁一站享受蓝鲸世界购物中心、光明万达广场、勤诚达K+广场

【6大公园环绕，鲜氧生活】

繁华之上，繁花似锦，簇拥长圳儿童公园、百草园、长圳公园、新城公园、虹桥公园、明湖城市公园等6大公园，纯粹栖居。

【艺术奢配，健康护航】

超级文体配套：光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）等超级文体配套环伺。

完善医疗配套：深圳市中医院光明院区、中科院深圳医院东院区、中山大学第七附属医院等，呵护家人健康。

【深圳中学光明科学城学校】

学校与金洪名筑距离约300米（百度地图直线测距），138班教学规模，背靠深中雄厚的教育资源，拥有强大师资力量，优良学风、科学教学模式，为下一代开启未来直通车。

【优质学府圈】

幼儿园：光明区第五幼教集团玉塘同德幼儿园、光明区第四幼教集团科鸣幼儿园。

学校：光明凤凰城实验学校、长圳学校、同心小学、尚美小学。

【目送式教育】

举步上学，无需穿越红绿灯，省去接送烦恼，让孩子更多时间用在学习，而不是在路上，成长更无忧、更快乐。

【美学建筑，质感生活】

公建化立面的通透美学历久弥新；白鹤亮翅形象商业的潮流格调；大线条、小跳跃的设计质感，非凡审美，献给青年的质感生活。

• 平面图
• 项目

户型图

甲子塘金洪名筑

户型

面积

布局

D

64平

两房两厅一卫

设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化，2个卧室做到了2.95米/2.25米的宽度，双卧室朝南向，次卧双飘窗设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台朝正西向。

户型亮点

稀缺优居2房，享城市鼎配资源，U型厨房，追求美食体验，轻松烹饪生活好滋味。景观阳台，不只是赏美景，更是悠闲时光，双卧室朝南带飘窗，休憩时刻惬意无限。

户型

面积

布局

A

80平

三房两厅一卫

设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，动静分区，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.35米的宽度，次卧双飘窗设计，U型厨房，创新式三分离卫生间，阳台有朝正西向或正东向。

户型亮点

大开间短进深动静分区布局，无承重墙阻隔可按家庭需求进行空间配置，相比市面上的同类面积段户型，金洪名筑的80㎡尺度相当优越。

户型

面积

布局

B

88平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化，动静分区，3个卧室分别做到了3.2米/2.95米/2.25米的宽度，卧室全南向，U型厨房，公卫三段式分离，阳台正东朝向。

户型亮点

双面采光布局，功能分区科学合理。全南向卧室，干爽舒适。主卧套件配有卫生间及衣帽空间，双次卧空间使用灵活。

户型

面积

布局

C

100平

三房两厅两卫

设计的是竖厅格局，客厅3.55米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.5米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台正南朝向。

户型亮点

朝南视野开阔，经典动静分区布局，主要生活空间朝阳干爽舒适，通风采光性能良好。良好的开间进深比空间利用充分。主次卧空间均衡，居住体验舒适，小房间紧凑实用。

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。

2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

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