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北京御汤山熙园

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楼盘详情

• 项目名称御汤山熙园别墅
• 开发商名北京天时房地产开发有限公司
• 项目别名御汤山西区、玉汤山、玉汤山庄园
• 楼盘均价1800万/套起
• 项目位置奥北别墅区安立路与顺沙路交汇处
• 产权年限70年产权
• 物业类别别墅
• 建筑风格西班牙、托斯卡纳、法式等多种建筑风格。
• 物业费用9元/平/月，只收地上不收地下
• 车位配比1:2-1:4（随房赠送）

• 物业公司北京伟联物业管理有限公司
• 楼间距离20-80米
• 首期开盘2015年
• 绿化率比55%
• 交房时间现房
• 容积率比0.36
• 规划户数664户
• 得房率比150%
• 占地面积761000平
• 水电燃气民水民电
• 建筑面积273658平
• 供暖方式自采暖
• 交付标准毛坯、精装

• 周边配套

安立路再升级，20分钟直达北四环

2022年安立路全新升级，与北清路、定泗路组成高效路网。安立路全程高架快速路，南起双营路、北至北六环路，总长14.9公里，预期2024年完成，20分钟直抵北四环。

以充裕的时间，品味生活的丰满，轻驭爱车在高速路上飞驰，一张CD来不及翻转，便进入一片私属的别墅领地…

交通出行：定泗路，五环，六环，京承，京藏，京新，立汤路；地铁5号线（在建）、地铁17号线（在建）

奥北别墅区，第一城市居所

北上，跨越生活的分水岭。奥北别墅区，作为北京三大黄金别墅区，拥有无可比拟的交通和产业优势，更具备满足上层品质生活所需的丰盛配套，是真正的风水宝地。2022年，跟随城市发展需求，沿着未来科学城发展规划，感受全新的发展平台，商气、人气，一起向北走。

名校汇聚，给孩子成长的摇篮

从咿呀学语，到懵懂少年，孩子的每一次成长都离不开好的教育，无论是家门口的汇佳学校、力迈中美国际学校，北京师范大学亚太实验学校、王府学校、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园等。还是未来科学城，所规划的7所北师大师资公立学校及1所国际学校，这里，都将盛放孩子的精彩人生。

健康无忧，给生活入微关怀

走遍世界回归美好，了解健康才是最大的财富。北大国际医疗、清华长庚医院——未来科学国际医疗中心、王府医院、安贞分院、北京九龙高端医院、积水潭医院、王府中西医结合医院（三甲）、回龙观园区等优养的医疗环境，全方位、全周期无时无刻默默守护。

醇熟商业，精致高品生活

每条路都拥有不同的生活气息，在最明亮的阳光下，最宜人的空气中，最舒展的草地上，享受最贵族的游戏，体验最优雅的生活。

【醇熟商业】

中粮祥云小镇、八达岭奥特莱斯、保利未来大都会、未来公元、融尚未来、城茂未来广场、绿地中央广场、绿地中央峰会、翠微百货、万优汇

【未来科学城商区】

未来科学城文化中心、未来展示中心、体育中心、未来科学城体育场

【休闲娱乐】

太伟高尔夫、彼岸青滩高尔夫、净山湖高尔夫俱乐部、军都山滑雪场、利恒国际马术俱乐部

【业主专享】

东区6000㎡餐饮、温泉SPA会所，西区12000㎡高端会所（在建）

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