深圳紫和嘉园值得买吗？优缺点分析（内附图文解析）

深圳【紫和嘉园】

紫和嘉园，位于龙岗区龙岗街道盐龙大道与龙西中路交汇处东北侧，地处龙岗中心城龙西片区，项目靠近中心城主城区，

最新消息：我们楼盘在近日针对1栋4单元折扣再次加码，折后均价2.42万/㎡，折后单价2.1-2.7万/㎡，总价在140-265万/套区间，主力户型在售就是66-89平的2-3房，均价2.2万/平。如需了解更多详情，欢迎咨询龙岗紫和嘉园开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

价格说明：

• 66㎡的2房2厅1卫，折后总价约140万/套起，折后单价约2.15万/㎡。
  
• 89㎡的3房2厅2卫，折后总价约190万/套起，折后单价约2.15万/㎡。
  
• 94㎡的3房2厅2卫，折后总价约225万/套，折后单价约2.4万/㎡。
  
• 98㎡的4房2厅2卫，折后总价约265万/套，折后单价约2.7万/㎡。

紫和嘉园，总占地面积约2.54万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约9.3万㎡，容积率3.2，绿化率40.13%，共由6栋28-30F住宅组成，其中1栋1/2/3单元商品房28F，1栋4/5单元商品房29F，1栋6单元回迁房30F，2栋为幼儿园。

总规划932户，其中商品房660户，全部都是2梯5户设计，停车位700个，占比1：0.75。

实景图欣赏

【项目基本信息】

• 【占地面积】约2.5万㎡
• 【建筑面积】约11万㎡
• 【推售产品】约66-89/94-98㎡2-3-4房
• 【开发商电话】400-811-3080（官方发布）
• 【交房时间】2024年12月 毛坯
• 【产权年限】70年
• 【可售户数】660套
• 【容积率】3.2
• 【绿化率】30%
• 【梯户比】2梯5户
• 【开发商】深圳市永业盛投资有限公司
• 【物业公司】深圳市维百盛鑫达物业有限公司

精心规划布局，容积率低至3.2，是深圳罕见无超高层的项目，园林绿化率更是高达40%，这些都旨在把更多的空间留给自然，把更多的奢适享受留给生活。

社入门水景、阳光草坪、入户大堂等五重归家礼遇设计。让回家成为愉悦尊重的归心之旅。

同时，采用空中园林抬高式设计，隔绝外界尘埃纷扰，让社区环境更私密纯粹:精心打造林间会所和云端会所两大主题会所，童趣乐园等8大主题空间，全龄运动休闲。

精心设计打造的户型产品，建筑面积约66-98m2创新空间设计，方正实用，空间使用率高，是市面上难得的诚意作品，高度契合深圳梦想家的置业需求。

其中，89m2、95m²三房户型是项目的主力明星户型，方正全明、大气开间，尤其89m²户型，是整个龙岗中心城较为稀缺的3房2卫产品。

而98m户型即是创新达到了四房设计，比同等面积拥有更多的空间享受，轻松满足计划一步到位的家庭需求。

另外，66m舒适两房户型，功能性、舒适性兼具，为年轻人群轻松置业提供了一个不错的选择。

紫和嘉园-户型图↓

-66㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3米开间，2个卧室分别为2.8/2.55米的宽度，L型厨房，阳台2米进深，有朝西或朝东向。

-89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，客厅3.6米开间，3个卧室分别为3.2/2.8/2.8米的宽度，U型厨房，阳台2米进深，有朝南、朝西或朝东向。

-94㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅3.2米开间，3个卧室分别为3.2/2.85/2.65米的宽度，主卧大套房设计，L型厨房，大阳台3.8米宽，主朝南向。

-98㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，动静分区，客厅3.55米开间，三开间朝南，4个卧室分别为3.2/2.95/2.6/2.3米的宽度，U型厨房，阳台2米进深，正南朝向。

售楼处实景图

交通配套：项目距离16号地铁线“盛平站”约1.4公里，步行需要20分钟，该线路起自坪山田心，通至龙岗大运枢纽，7站到大运，可换乘3/14号地铁线，未来还有深惠城际/深大城际预计在2026年开通，届时可在一个小时内通往深圳各大区域。

另外项目家门口的盐龙大道，无缝连接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速等交通要道，可快速通达全城。

商业配套: 项目3km范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货等高端繁华商业配套，驾车约10分钟即享超50万平大型商业集群。购物、休闲、娱乐，城芯生活一站式尽享。

学校配套：项目自带一所幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）小学部、龙岗教科院上艺小学、龙西小学，初中学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）初中部。

医疗配套:距离龙西社康服务中心有1.5公里，距离龙岗区骨科医院2.8公里，距离龙岗区人民医院约5公里开车

公园配套: 项目比邻龙西街心公园、红花岭低碳环境生态园，周边龙园公园龙岗儿童公园，红花岭公园、清林径森林公园等绿意环绕。出门即公园，畅享健康鲜氧生活。

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