广东
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深圳最新买房政策
最低首付比例
(一)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
(三)有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
(四)深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
“认房不认贷”政策
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
项目信息
项目占地：36992.76㎡；
总建面：约27万㎡
绿化率：30%；住宅总户数：1369户
住宅楼栋数：6栋；总层高：4-30层
交付状态：现楼，即买即收楼；交房标准：毛坯
物业费：3.75元/㎡/月；车位：1649个
开发商：深圳市润科房地产开发有限公司
润科华府开发商电话：400-8368-707
物业公司：深圳市和健物业管理有限公司
教育
项目自带占地5400㎡18班幼儿园、鹤州居委幼儿园。另外还有黄田小学、海湾中学、钟屋小学、中澳实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校等。
对口的学校有黄田小学，海湾中学，航城中学（初中部），航城中学相对好一些。
交通
【海陆空一体化+地铁口物业】
【海】福永码头，承接深圳、香港、澳门水路交通，畅连精彩。
【陆】广深高速、鹤洲立交、机荷高速、107国道等城市干道相接;107国道宝安段市政化改造，实行客货分流。
【空】深圳宝安国际机场，高效出行。
【轨】距地铁12号线钟屋南站约800米，便捷通达全城。
【深中通道】目前深中通道即将竣工，预计2024年6月通车；通车之后深圳至中山的车程将从目前的约2小时缩短至30分钟内。该工程侧接线路起点位于宝安航城待道机荷高速鹤洲段，与鹤洲立交互通，将大大缩短珠江东西两岸的时空距离，连通“深莞惠”和“珠中澳”。
商业
【近3万㎡精致商业满足日常消费需求】
项目自带近3万㎡的精致商业，将购物、美食、健身、休闲等纳于一体。
3公里内商场超市、酒店银行、健康中心等生活配套齐备，让您的都市生活便利臻熟。
是由和健集团控股投资、润科房地产开发有限公司共同打造的集中商业和健生活广场，集时尚潮流、创意文化、休闲购物于一身。
小区配套
“双庭十院”意境园林，东方审美与自然栖居完美融合。
架空层泛会所、350㎡风情泳池，生活空间趣味无限。
生态配套
【天然生态，滋养万物一呼一吸间，吐纳生命本质】
三山环伺：宝安风凰山、白草岗山、平峦山，层峦叠嶂，构筑生活的自然峰量。
深圳铁岗水库：东临22.97平方公里铁岗水库一级水源保护区，水源保护区，将世界的嘈杂统统过滤。
区域优势
【大前海黄金物业 前海+大空港双热点区域】
1、前海扩容，坐享区域发展利好前海自贸区扩容至77.34平方公里，将宝安新城、太空港地区、后海、深圳湾等纳入大前海范畴，打造成为辐射粤港澳大湾区发展的核心引擎。润科华府优居大前海辐射价值区域，成就深圳西新的价值高地。
2、航空新城，演绎都荟繁华大空港片区，深圳西部崛起的又一强劲推动力，汇聚海陆空立体交通圈/总部商务圈/高端生活圈，成为融交通、商务、商业、生活为一体的区域。
3、深圳国际会展中心，落子航空新城深圳国际会展中心，一期展览面积为40万㎡，二期预留10万㎡，全部建成后将超过德国的汉诺威展览中心(展览面积为49.6万㎡)，届时酒店、办公、餐饮、商业等功能尽纳囊中。
户型鉴赏
实拍图片
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