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浅水湾山庄

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

珠海浅水湾山庄（香麓湾）_楼盘简介/地址/交通/户型/规划！

项目基础信息--开 发 商：珠海景泽房产有限公司 |物业公司：金地物业（6元/㎡ ）|水电费：民水民电 |产权：独栋/联排 住宅70年 |交房时间：2021年9月 |交房标准：毛坯(送电梯)

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占地面积：20133.8 ㎡ |建筑面积：48992 ㎡ |总户数：111户 |总栋数：19栋 |绿化率：42% |容积率：0.97 |停车位：地下负二共334个（其中负一层104个；负二层100个；人防车位120个；地面车位10个）个 （赠送车位）

项目配套：市区唯一性价比高，配套完善的别墅

交通配套：老香洲与高新区交界处，同时享受老城区与高新技术区的资源配套，背靠70万㎡凤凰山森林公园，自带森林景观和海景。

商业配套：大商业资源有海韵城、扬名广场、茂业百货等，均开车5分钟可到达。

学区配套：广东省一级凤凰海域幼儿园、珠海十八小、珠海七中、珠海三中，均为老香洲的资深教师学校。

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旅游配套：凤凰山森林公园、情侣路一带海景、珠海博物馆、珠海展览馆、珠海地标日月贝、渔女等

医疗配套：甲级医院中大五院和人民医院，开车5分钟。

四方大境·观山

项目入口中轴区，曰“云山在望”，是初识香麓湾的第一站。以门为礼，形似“官帽”，营造山门初开，画卷缓缓开启的东方意境。主入口通道两侧植物依序排开，沿山势步步高升，可见凤凰山的云雾氤氲，引山景入卷。

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四方大境·探谷

沿中轴区左转至中央园林景观区域，曰“溪谷兰庭”。重重院墙围合出一方天地，将山谷间自然灵动的林溪石径引入中庭会客空间，涉水而憩，穿过庭廊后豁然开朗，极具访山探谷之“林谷意趣”。

四方大境·寻兰

有一方别院，安然隐世，如谷之秘境，曰“花繁雅趣”。舒朗的树影和简雅的流泉，将漫步林间、觅香寻兰的闲适融入在这个公共小庭院中，兰香疏影，别有天地。

四方大境·栖山

观山探谷，寻兰游历，而后栖居山麓之下，曰“林麓栖禅”。在香麓湾最深处的公共庭院里，古树、凉亭、石径，结合现代的造园手法，打造出林间山居的禅意景观空间。

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户型图鉴赏：

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。