楼市早餐荟 | 天津楼市限购政策全面取消；青岛放宽人才住房申请条件；远洋集团上半年未经审核负债总额1813.5亿元

【1】天津楼市限购政策全面取消

10月16日，天津市人民政府官网发布消息，日前，天津市出台《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施》，其中明确取消住房限制性措施。

在取消住房限制性措施方面，一是取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。二是取消天津市普通住房和非普通住房标准。

【2】青岛人才住房申请条件取消全日制学历限制

10月16日，"青岛住房和城乡建设"官方公众号发布消息，青岛市住房城乡建设局会同市人力资源和社会保障局印发《关于放宽人才住房申请条件有关事项的通知》（以下简称通知）。

根据通知，青岛市人才住房申请条件取消全日制学历限制，将人才住房分配对象调整为：一是具有国家教育部门承认的高等学校专科及以上学历或具有中级及以上专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在青岛市创新创业并作出贡献的各类全职工作人才；二是已在青岛落户并签订就业协议的毕业学年在校大学生；三是柔性引进的高层次人才（可申请租赁型人才住房）。

【3】招商蛇口：拟3.51亿元至7.02亿元回购公司股份

10月16日，招商蛇口发布公告显示，招商蛇口拟以自有资金或自筹资金通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购。本次回购的股份将全部予以注销并减少公司注册资本。

据悉，拟回购价格不超过15.68元/股，拟回购金额不低于3.51亿元，不超过7.02亿元。回购期限为自公司股东大会审议通过回购方案之日起12个月内。

【4】远洋集团上半年未经审核负债总额1813.5亿元

10月16日，远洋集团发布公告显示，截至2024年6月30日，远洋集团未经审核负债总额为1813.5亿元，其中流动负债约1396.4亿元，非流动负债约417.1亿元。与此同时，远洋集团受重组所限的金融负债（即现有债务工具）的未偿还本金总额约为56.36亿美元。

【5】中国金茂18.49亿元挂牌转让三亚希尔顿酒店股权

10月16日，中国金茂发布公告显示，董事会批准一项拟通过在北京产权交易所公开挂牌转让的方式出售金茂三亚100%股权及相关债权的计划。

据悉，待售股份为中国金茂间接全资附属公司金茂三亚的全部股权，而相关的债权为海南金茂对金茂三亚于2024年11月14日的债权余额（含未偿还本金及应计利息），相关债权预计约为5846万元。公开挂牌的最低代价约为18.49亿元，该价格根据金茂三亚截至2024年6月30日的净资产评估值约17.44亿元等决定。

北京商报记者 王寅浩 李晗