江苏
明发星悦城
218淮安中心旁 立体交通 商圈环伺
建面约30-50平轻奢百变 恭迎品鉴
☎☎☎优惠预约热线：186-2191-9932【售楼中心】
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一、项目基本概况：
1.占地面积：约13.3万方
2.总建筑面积：约32.8万方
3.开发商：明发集团
4.容积率：2.0
5.绿化率：20%
6.产品类型：办公（共2054套，3.5m平层+4.5m挑高），叠墅及底商
7.产权年限：40年产权
8.交付时间：2024年12月
9.交付标准：毛坯
10.办公主力户型：建面约30-50平 层高3.5米平层+层高4.5米LOFT
11.停车位：2246个（地上605个，地下1641个）
板块优势：南京都市圈，苏北区域重要交通枢纽，同享一线城市配套
开发商优势：港交所上市房企--明发集团倾力打造的战略级作品，城市商业运营体系完善，218米超高层地标建筑，（1楼入户大厅、3-33F办公、3-4F双层连廊至商业综合体、35--42F五星级酒店、43-45F写字楼、顶楼带停机坪）
区位优势：经济开发区中轴，政府重点发展区域，前景可期
交通优势：3分钟上高架，10分钟到高铁站、润发商圈，12分钟到万达商圈，15分钟到新亚商图，交通便利
配套优势：内有218淮安中心（在建）、约1.5万m²商业综体、临街商业，近邻麦德龙超市、长江国际家居广场，博德五金市场，开发区大润发、旭辉广场、万达、新城吾悦广场、新亚五大商圈环伺；吃喝玩乐购一应俱全
小区优势：共享别墅配套，自带218淮安中心商业综合体，高品质商住区
投资优势：不限购，小面积，低总价，低高回报，价格洼地，升值空间大
产品优势：百变空间，4.5米挑高，买一层可隔两层，成长型企业优选
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