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中国铁建西派粤府
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占地面积：约1.75万㎡

建筑面积：约5.88万㎡

建筑密度：3.0

规划楼栋：4栋

层高：16-25F

物业：中铁建物业

户型面积：约120-143㎡四房

项目位置：广州·海珠·创新湾·洛溪桥西侧

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西派粤府占地广阔，拥有2262户，总户数布局合理，绿化率较高。项目整体容积率为3.0，确保了居住环境的舒适度。在售的户型设计合理，梯户比适中，提供了宽敞的公共空间和良好的居住体验。

户型鉴赏

西派粤府提供120㎡至140㎡的宽敞户型，单价在5.29万元至5.49万元之间，具体价格视楼层及景观情况而定。项目以较具竞争力的价格为高端买家提供优质改善型住宅选择。

项目提供120㎡和140㎡两种主要户型，均带有宽敞的观景阳台，L型主卧转角飘窗设计更使得江景一览无余。全屋采用高标准配置，确保空间的最大利用和居住舒适度。

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西派粤府的定位是为改善型购房者量身定制，住户多为广州本地中高收入群体，行业主要集中在金融、科技和商务服务等高端领域。项目的设计强调私密性和舒适度，买家群体注重高品质生活，注入更多对江景、空间和隐私的要求。

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交通设施：

项目距离地铁2号线南洲站仅750米，周边环城高速、洛溪大桥、广州大道南等交通要道让驾车出行十分便利。开车10至15分钟即可到达琶洲、珠江新城等广州核心商务区。

项目附近有多家优质医疗资源，包括广州南部医院、广州市妇女儿童医疗中心等，为业主提供全面的医疗服务保障。

西派粤府周边教育资源丰富，项目附近有南武小学、广州市第九十七中学等多所市、省级优质学校，为业主子女提供优越的教育条件。

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