君诺壹號府-(天津)售楼处丨2024官方网站-建投君诺壹號府详情在售

天津【建投·君诺壹號府】售楼处电话：400-861-0709转接3333 ☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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【君诺壹號府】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

建投·君诺壹號府的热销与其区位、产品、品牌等诸多要素不可分割。

宝坻城南，宝坻能级TOP1板块

成熟的地段是“好房子”的重要衡量指标。

作为宝坻的老城区，建投·君诺壹號府周边的城市配套能级之高令人艳羡。

项目区位图

这里是宝坻的政务中心，汇集了众多优质的商业、教育、医疗等城市资源。

项目1公里范围内，临近大劝宝、怡购等区域繁华商业。

华苑小学、景苑小学、宝坻三中等优质教育资源，步行五分钟之内可达。

据了解，建投·君诺壹號府的业主已经可以凭购房合同，作为子女入学的依据，到相关学校就读。

此外，人民医院、中医院等大型三甲、二甲医院五分钟内也可达到。

可以说，建投·君诺壹號府所在的片区，是看得见的“繁华”。

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宝坻销冠楼盘的产品力“大揭秘”

不同于建投·君诺学府的教育标签属性，建投·君诺壹號府的产品力再次提升，是宝坻实打实的中心城区改善产品。

项目由19栋6-11F洋房组成，产品建面约108-128-141-176㎡，1.5低密容积率。

项目鸟瞰效果图

作为一个面向改善客群的项目，建投·君诺壹號府在产品的打磨上可谓下了一番功夫。

山西建投给宝坻带来了一所货真价实的三代住宅。

颜值即正义的当下，项目采取了金属铝板+玻璃幕墙+真石漆的组合，搭配宽厅和落地窗。

项目外立面效果图

干净简洁的公建化立面，视觉惊艳度拉满。

如果你以为这样就结束了，那就太小瞧这个项目了。

作为宝坻老城区的高端改善盘，建投·君诺壹號府的“手段”颇多，它是宝坻首个架空层社区。

架空层示意图

架空层位于建筑物底层，通过柱子、墙体等结构支撑，使得底层空间不直接接触地面。

这种设计创造了一个半开放式的空间，既能够提供室内空间的延伸，又能够与室外环境相融合。

那么，建投·君诺壹號府又是如何做的呢？

首先是在功能空间的丰富上，依托架空层，打造配套丰富、功能齐全的室内公共空间。

架空层内部功能空间示意图

例如书房棋牌间、健身房、茶室等复合间功能混搭，空间高效利用。

除了这些，还有架空层车库。

架空平台停车，车库大部分在地面之上，能获得自然通风和采光，自然少了阴暗、返潮等问题。

项目架空层车库示意图

车库标高和市政路相同，没有坡道，方便车辆平进平出。

此外，变电站、燃气站等生活配套以及商业配套全部隐藏在架空层，地上安全性更有保障。

项目架空层配套示意图

实用性是架空层的一方面，另一方面就是美观度的营造上。

借助架空层，可以打造立体空中花园。

社区室外地坪高于周边城市道路，高低起伏退台式景观，景观更有次。

项目立体花园示范区实景图

“面子”有了，“里子”同样精彩。

建投·君诺壹號府当前有两款热销户型，一个是主打质价比的108㎡，另一个则是明星户型141㎡。

建面约108㎡三室两卫户型约89%的得房率，经典三开间朝南设计，舒适度远超市面同面积段户型。

建面约108㎡户型图

作为新一代住宅，不得不提的就是超高的赠送率。

南向客厅和阳台做的通台设计，赠送面积达到约9.36㎡，不仅使用起来舒适性更高，还大大的增强了实用性。

此外还有南向飘窗约1.1㎡、设备平台约4.5㎡，加一起，赠送面积就有约15㎡。

超高赠送之下的高得房率，尺度感更胜一筹。

而且，南向面宽达到10.3米，这是市面上多数建面约108㎡的户型都很难做到的。

尺度感之外，这款户型的舒适性也毫不逊色。

阳台采用大尺度的落地窗，采光和视野更好。

108㎡户型样板间-客厅实拍图

主卧套间，设计了步入式衣帽间，配备独立梳妆间、卫浴间，带来更舒适的居住体验。

108㎡户型样板间-主卧实拍图

可以说，这款108㎡的户型在居住体验感和整体实用性上做到了优秀的平衡。

建面约141㎡明星户型约107%的得房率，约7.4m宽的大尺度阳台，足够大的客厅搭配巨幕落地窗，采光和视野俱佳。

141㎡户型样板间-客厅实拍图

同样的，南向阳台赠送面积达到约9.36㎡，南向双飘窗约3.8㎡、设备平台约4.5㎡。

建面约141㎡户型图

但，这款户型的赠送面积远不止这些。

它最大的亮点在于，主卧上方的挑空设计。

在大平层产品的基础之上增加了主卧室挑空的设计，挑空的高度约5.9m、面积约24㎡左右，可以自行搭建，经过改造后有多种不同的使用功能。

比如，三室够用的情况下，可以使用上下双主卧套+南向次卧，实现三室全部朝南的通透户型，北向卧室可以打掉直接当餐厅，形成超大中西厨房配超大餐厅。

如果有四室需求，也可以满足，直接搭建后作为主卧套间就可以，餐厅也可以放到客厅。

此外，主卧套房打造，衣帽间、独立卫浴等也应有尽有，对改善群体而言，这个户型可以完美适配家庭结构的变化。

141㎡户型样板间-主卧实拍图

除了以上两款热销的户型，建投·君诺壹號府还有一款176㎡的洋房户型，终极改善之选。

建面约176㎡户型图

一梯一户的设计，独立电梯入户，私密性方面比一般叠拼或者联排别墅更好。

面积赠送方面，除了9.24㎡的阳台、5.3㎡的南向飘窗、4.7㎡的设备平台这些常规部分，另一大“重头戏”便是在挑空上。

176㎡户型在客、餐厅位置实现了大尺度的挑空设计，挑空的高度约6m、面积约28㎡左右。

176㎡户型客/餐厅调控效果图

要知道，在洋房产品中做这种大尺度的挑空设计，并不多见。

此外，约7.3m的宽厅、步入式衣帽间、主卧梳妆台，充分实现终极改善生活需求。

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