湖南
01
湖南政策
10月9日，中国人民银行湖南省分行指导省级市场利率定价自律机制，按照因城施策原则和湖南辖内各市州政府调控要求，协商确定自2024年9月30日起全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
该政策为跟随型政策。9月29日，央行官网发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
针对长沙内五区近一年普通住宅主力成交面积段来看，统一一二套房首付比例为15%后，针对二套房的购房埋弧在首付门槛上可节省14-34万元，减轻不少置业压力。
02
长沙政策
近日，长沙市发布了进一步优化户口迁移政策的通知，优化购房落户等政策。
政策明确，在长沙通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，实行“一房一户”落户，可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区。与迁入人共同居住生活的配偶、子女、父母户口可随迁。放宽了共有（含析产）房屋只能协议迁入一人的限制。
落户政策主要优化以下几方面：
✔优化投资创业落户政策：取消原政策“在我市连续缴纳12个月的企业所得税或个人所得税或城镇社会保险”的限制。
✔优化务工人员落户政策：取消了“在我市连续缴纳12个月个人所得税或城镇社会保险”的限制，务工人员就业即落户。
✔推出租赁房屋落户政策：在长沙县、浏阳市、宁乡市三县市推出租房落户政策，全面取消落户限制。
✔优化亲属投靠落户政策：将未成年人投靠祖父母或外祖父母范围，由原来的长株潭地区扩展到全部地区。
2024年长沙购房政策
（更新日期：10月10日）
湖南省统一首套房和二套房房贷最低首付比例为15%，可有效降低首付门槛，减轻购房者压力，持续稳定新房销售市场，促进房地产市场稳中向好高质量发展。
其次，长沙对落户条件的限制基本全面放开，是对人才需求的积极响应，也是对城市发展的有力推动。
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