上铁淮风晓月售楼部电话号码

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上铁淮风晓月，位于南京主城核心地段，汇聚了河西中、新街口、南部新城和软件谷四大热点区域的精华。项目紧邻成熟的城市资源与便捷交通，5分钟即可抵达河西万达、金鹰、新城科技园和明基医院，周边3至4公里范围内有老秦淮、新街口、夫子庙和老门东等历史文化地标。这片土地不仅承载着金陵千年的文化印记，还坐拥秦淮河风光与雨花台景区的自然美景，使得上铁淮风晓月成为一处集自然与人文于一体的稀缺居住胜地。

上铁地产作为中国铁路上海局下属的一级资质房地产开发企业，凭借丰富的开发经验和专业的团队，成功打造出“春.江.花.月.叶”系列楼盘，足迹遍布江苏、浙江、安徽和上海三省一市，涵盖住宅、别墅、公寓、商业和办公等多种类型。上铁淮风晓月延续了品牌一贯的高品质标准，不仅在建筑设计上精益求精，更注重居住者的舒适体验。项目总占地面积约5.15万平方米，地上总建筑面积达20.79万平方米，规划有9栋高层住宅，层高26至33层，产权年限为70年。得房率约为78%，梯户比为2T2，容积率为2.8，绿化率高达35.69%，为居民提供了宽敞舒适的生活空间。

交通方面，项目与地铁1号线中华门站、1号线10号线安德门站距离约1.3公里，西侧1.3公里处为在建的地铁7号线梦都大街站，东侧为规划中的8号线凤台南路站，无缝连接1、2、3、10、S3号线等多条线路，出行极为便利。公共交通方面，项目周边有多条公交线路，包括16、21、39、63、110、126、136等，覆盖全城各个区域，确保居民出行无忧。项目距离虹悦城仅约500米，驾车约5分钟即可抵达金鹰世界和河西万达商圈，周边还有沃尔玛(赛虹桥店)、Apple官方(虹悦城店)、苏果超市(长虹社区店)等生活配套设施，充分满足日常生活所需。

教育资源方面，项目周边有多所优质学校，如雨花台实验小学、南京实验小学、南师大附中新城小学、共青团路小学等；中学方面，有雨花台中学（城南第一的公办初中）、南京实验学校（南京一中分校）、新城初级中学（怡康街分校）等，为孩子的教育提供了丰富的选择。医疗资源方面，项目周边3公里范围内有多家三甲医院，包括明基医院、儿童医院河西医院、市第一医院、省第二医院，为居民的健康保驾护航。园林景观方面，项目还原了“天下第一园”——瞻园，打造五进制归家礼序，包括门廊序曲、礼仪前庭、幽思曲道、运动球场和踏梦寻源，营造出独特的居住氛围。项目东北侧还规划有西营村文化遗址公园，为居民提供了自然与人文并重的休闲场所。

主力户型包括110、137和141平方米，单价43000元/平方米起，总价区间为460万至620万元。项目提供装修升级包，每平方米2500元，物业费为2.6元/平方米/月。户型的最大亮点是超大双阳台设计，全景落地窗带拐角270°视野，且交付时为封闭状态，不仅增加了居住空间的通透感，还为居民提供了绝佳的观景体验。无论是日常休闲还是家庭聚会，都能享受到开阔的视野和舒适的居住环境，让生活更加美好。

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