召稼楼改造项目，最新进展！

“十里晓烟破，数声召稼钟”，位于闵行区浦江镇的召稼楼古镇，于2023年4月启动“城中村”改造项目。截至今年9月，两幅住宅地块已完成净地，将于近期出让，其余地块正处在征地环节。公建配套和动迁安置等多项工作也在有序推进中。

项目整体效果图

召稼楼古镇拥有近千年的历史，从三国东吴时期的滩涂之地到明朝的商业繁荣之地，古镇见证了时代的变迁。这里保留了大量明清时期的古建筑、街巷、桥梁和水系，体现了江南文化与海派乡土特色的融合。2015年，召稼楼古镇被评为国家4A级旅游景区。

2021年9月，召稼楼古镇改造升级被列为上海市“十四五”重点旅游投资项目。面对作为“城中村”的短板和制约因素，如建筑破旧、市政设施缺乏、火灾和内涝隐患、公共服务设施不足以及历史建筑缺乏维护等问题，召稼楼古镇的升级改造被提上日程。2023年4月，召稼楼“城中村”改造项目正式启动。

效果图

经过广泛征求意见和讨论后，项目方明确了建筑保护和文化传承两大“不变”内核。拆迁工作启动前，项目方专门聘请了历史建筑保护设计顾问团队，对古镇风貌保护区内所有建筑进行勘查甄别，每月对7处区级历史文物保护点位进行现场勘查，拍照留存对比，确保动拆迁过程中40多处具有历史保护价值的建筑、文物点位安全。未来，古镇2.01公顷核心风貌保护范围内，将保持街区原有的街巷网络和空间格局。

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在未来的改造中，召稼楼古镇将深挖并展现其农耕文化、城隍文化、治水文化等七大文化，同时重建或修复礼耕堂、老字号商铺等本地特色文化，实现文物建筑在保护中的活化利用。游客将在古镇中欣赏到艺术家、文学家、史学家的弘文大作，参与多种节庆活动，感受强交互性、强社交性、强传播效应的消费场景。

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目前，召稼楼“城中村”改造项目正在有序推进中，占地约28.63公顷（约429.5亩），改造范围东至规划稼耕路，南至姚家浜，西至汇驰路，北至规划晓烟湖，涉及动迁签约、土地前期、公建配套和动迁安置等多个方面。

整体工作按照月度时间节点进行，确保改造项目的稳步实施。项目对应的安置现房房源充足，可确保动迁百姓签约即可现房入住，10—13、14地块均已竣工交付。目前唯一的期房12—02安置房地块已完成土地出让，开发商正在办理开工前期手续，近期即将开工建设，预计两年后交付。

项目整体规划分区

在改造过程中，召稼楼古镇将植入城市轻文旅概念，明确定位为具有体验性、生态化和独特文化魅力的耕学有机综合社区。未来的古镇将分为三个主要片区，分别为北部晓烟湖轻度假区、中部召楼古镇片区和南部耕读田园片区。

晓烟湖效果图

召稼楼古镇的改造升级致力于打造上海第一个国际化的耕学文化旅游地标，带动周边美丽乡村建设，成为全国乡村振兴的示范地。经过这次的“暂别”，未来的召稼楼古镇将展现更加浓厚的中国文化底蕴和水乡韵味，在功能和设施方面更加贴合现代需求。

供稿：浦小江

编辑：李芯怡

初审：徐培馨（实习）

复审：姚怡莹

终审：刘垦博

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