白菜价捡漏万达酒店，如今惨遭清盘，这位富豪后悔莫及

顶级富豪因为一个杯子豪掷250亿，本以为捡了个便宜，谁知道命运的齿轮刚刚开始转动。如今这位富豪风雨飘摇，30多年的财富积累即将被摆上货架。这背后发生了哪些不为人知的故事？

一切还要从2017年的一场“世纪交易”说起。这年，万达的负债率居高不下，为了应对这场流动性危机，王健林选择把手中的文旅和酒店项目以超低的白菜价清仓大甩卖。万达的这番动静吸引了张力和李思廉的关注，而这两位正是富力地产的老板。

从1994年杀入房地产到2005年上市，他们几乎吃尽了房地产的红利。但这两位老板并没有就此收手，2006年，他们选择向全国扩张。一路披荆斩棘之后，富力终于在2016年跻身于国内地产50强。

2017年，得知万达要含泪甩卖73家酒店，张力十分心动，毕竟这价格前所未有，对于正在扩张的富力来说简直就是稳赚不赔的买卖。但肉到眼前，张力还是犹豫了，因为他不知道王健林挥泪甩卖的背后是否另有隐情。

虽然张力没有向任何人透露自己的担忧，但王健林还是看透了他的心思。于是老王在发布会前夕对孙宏斌说“张力估计又要放鸽子了。”这边话音刚落，孙宏斌就立马回复道“融创随时可以接手。”听到这番话，王健林才把心放到肚子里。

7月19日下午四点，一切准备就绪，就等着张力到场签约。但左等右等，一个半小时过去了，也没见张力的人影，难不成富力真的要放鸽子？

此时王老板的脸色阴沉，另一边工作人员已经把富力的名字从背景板上撤了下来。就算张力不来，签约仪式也得正常进行。随后，王老板和孙老板两个人在会议室里开始讨论合同内容准备签约。

就在这个时候，一个人推门而入，这个人就是富力的另外一位老板李思廉。王老板看见他进来立马质问道“你还来干什么？”李老板倒是很淡定，回复道“当然是来签约啊。”老王又毫不客气的说“你们不是不准备买了吗？”谁知道李思廉回了一句“刚刚路上堵车了”。

王老板心里再不爽也不能拿生意开玩笑，于是就让一旁的高管重新弄一份合同。但让人没想到的是，这个高管居然当着几个老板的面说“我不弄”。王老板一听脸色更难看了，你不弄，难道让老板自己弄吗？

老王一顿怒吼之后，高管走到隔壁房间拿着杯子就摔。这到底是摔给谁看的呢？反正，此时的王老板已经在偷着乐了。现场最尴尬的，那肯定是迟到了一个多小时的李思廉，因为这一切都拜他所赐。这回富力要是再不签合同，就真的有点说不过去了。

在强大的压力和负罪感之中，富力以七折的超低价格，斥资189.55亿买下了万达酒店。

有人说，敢在市场高位一口气买下七十多家酒店，富力实在是有魄力。也有人说，富力这回捡了个大便宜，两位老板做梦恐怕都要笑醒。李老板还特意算了一下，顺利的话每年能拿到15亿的净利润，而且富力也将会因此成为全球最大的豪华酒店业主。

但俗话说，人算不如天算。七年之后，富力的高端酒店梦不仅没成真，还因为债务暴雷，惨遭清盘，旗下68家酒店即将易主，就连老板都被列入了限制高消费名单。富力的警钟又一次被敲响，曾经的华南五虎之一，辉煌早已不在。

那么，富力为什么会走到这一步？

实际上，自2013年之后，富力的酒店业务就一直处于亏损状态。后来接手的万达酒店不仅没有补上这个窟窿，还进一步增加了集团的负债压力。一方面是因为企业经营效率不佳，另一方面是因为整个市场都在急转直下。

2018年到2020年，酒店业务年亏损从4.59亿飙升到了14.27亿。紧接着，高负债随之而来。偏偏在这个时候，又爆发了疫情，国内外酒店业务都遭到了重创，富力也没能逃过这一劫。而与此同时，房地产市场还面临着一系列政策的管控压力，酒店的运营管理难度也随之加大。

过去七年，富力在这70多家酒店身上一共投入了250亿，但到最后楞是一分都没赚到。为了还债，还被迫卖掉了几家。这还真是应了那句“贪小便宜吃大亏”。

现如今，刚刚完成负债重组的富力本以为终于有时间喘口气了，没想到背后的大债主淡马锡等不下去了。对于目前的富力来说，如果酒店不易主，还有机会借这个业务，缓解集团财务压力，所以富力自然不希望淡马锡直接清盘，可是双方几次沟通之后，淡马锡的态度一如既往，并且还在8月19日二次提交了清盘呈请。这到底是害怕富力还不上钱，还是另有所图？

现在疫情已经过去了，国内外旅游业逐渐回暖，酒店赚钱的日子马上就要来了，对于淡马锡而言，富力酒店绝对是优质资产。如果现在提前清盘，就可以用更低的价格拿到这些酒店，这才是真正的捡便宜。

但如果淡马锡真的这么做了，对于富力来说无异于雪上加霜，最后恐怕会被这些酒店彻底拖垮。这么看来，当年赔本甩卖的王老板才是背后的真正赢家，不仅借机甩掉了包袱，还成功实现了转型，重新坐上富豪榜。不得不感慨，王老板的商业头脑确实厉害。

反观富力，昔日的酒店帝国，如今却自身难保，李老板肠子恐怕都要悔青了。如此戏剧性的转折，令人唏嘘不已。未来的富力，又该如何爬出泥沼？