深圳紫和嘉园怎么样能买吗、可以买吗、值得买吗、到底值不值得买

‌深圳紫和嘉园是一个值得考虑的购房选择‌。以下是对该楼盘的详细分析：
‌地理位置优越‌：紫和嘉园位于龙岗区，紧邻龙岗中心城，享受周边成熟的配套福利，同时远离喧嚣，位置适中。
‌交通便利‌：项目距离16号线盛平站约1km，步行可达，且紧邻龙城大道、盐龙大道等主干道，自驾出行方便。
‌教育资源丰富‌：项目自带一所幼儿园，且周边有龙西小学、华中师范大学附属龙园学校等，教育资源丰富。
‌户型设计实用‌：户型方正，得房率较高，最高可达95%，满足不同家庭的居住需求。
‌价格有吸引力‌：相比同区域其他楼盘，紫和嘉园的价格相对较低，具有较高的性价比。‌
✅购房建议‌：如果您对本项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）

✅注意事项：预约看房：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号。【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

紫和嘉园项目详细资料如下：

1. 基本信息：

开发商：深圳市永业盛投资有限公司，隶属于新全盛集团，是深耕龙岗数十载的本土房企，具有一定的开发经验和良好口碑。

物业公司：深圳市维百盛鑫达物业有限公司。

占地面积：约 2.5 万㎡。

建筑面积：约 11 万㎡。

产权年限：70 年。

规划户数：932 户（其中有一栋非商品房性质的回迁房，共约 272 套，户型为 50 - 70㎡的 2 - 3 房，其余为可售商品住宅 660 套）。

车位数：700 个，车位比约 1:0.75。

容积率：3.2，住宅楼层均在 28 - 29 层，楼间距适中，保证了较好的采光和通风。

绿化率：40%，绿化较好，同时采用空中花园抬高式设计，打造了较为舒适的居住环境。

梯户比：2 梯 5 户。

交付标准：毛坯交付。

物业费：3.9 元/㎡/月。

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者微信进行预约/尊享/专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号。【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

2. 户型信息：

提供建面约 66 - 98㎡的 2 至 4 房户型，具体包括 66㎡的 2 房 1 卫、89㎡的 3 房 2 卫、94㎡的 3 房 2 卫、98㎡的 4 房 2 卫，户型得房率较高，整体在 88.55% - 92.09%，部分户型甚至达到 94%。

✅注意事项：确保看房体验，本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或者微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号。【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

3. 交通配套：

距离 16 号地铁线“盛平站”约 1 公里，步行距离相对较远，但周边交通网络完善，可快速换乘 3/14/16 号地铁线、深大城际、深惠城际等，通过盐龙大道可无缝对接水官高速、深圳外环高速、沈海高速等交通要道。

4. 教育配套：

项目自带 12 班幼儿园，根据 2022 年教育局划分，小学学区在龙西小学，距离约 450 米，中学学区在华中师范大学附属龙园学校初中部，距离约 1.2 公里，西侧不到 1 公里的位置有规划 54 班制学校（具体开建时间尚不确定）。

5. 商业配套：

项目自带有底商满足日常所需，周边 3 公里范围内有万科里、世茂百货、万科广场等商业体。

6. 生态配套：

西侧盐龙大道有在建的龙岗儿童公园，周边还有红花岭公园、龙潭公园、证券山公园等大型公园。

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