2024保利天禧丨济南·保利天禧售楼处官方网站-营销中心-楼盘百科!

济南保利天禧

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精益求精，超预期景观呈现

在其他开发商还在为“保交楼”焦头烂额之际，保利天禧已经用实景征服了广大挑剔的改善购房者，而在实景之上，保利天禧团队精益求精，带来了二期产品的进一步升级。

保利天禧的升级都包含了哪些内容？小编带大家实地探访园林工地！

工地拍摄

提前剧透下实景，高大的树阵，配合着宏伟的外立面，可谓气度非凡！

整个二期的景观体系，不仅在整体的规划上体现了世界级的眼界，在树种的选择上，可以看出来也是耗费了大量的精力。

我们先看看整体的规划，不仅从中国传统文化中汲取了营养，更借鉴了世界豪宅的先进经验，实现了真正的“东西合璧”。

在中国的传统居住文化中，一套“三进”的宅子已经是气派到了极致了，而在保利天禧，则是给业主们设置了“九重归家”的礼仪仪式感，从城市级的归家界面，到百米的林荫大道，到社区的入户大堂，再到单元前的入户花园和单元大堂，象征着九九归一的九重礼仪，把回家的“仪式感”和“尊崇感”拉到了极致。

示意图仅供参考

作为世界豪宅的典范，保利天禧不仅从传统文化中汲取营养，同样也博采世界各地之长。

一横一纵，分别设置了一条礼仪轴和一条公园轴。

礼仪轴长达290米，取名米德尔顿礼仪轴，米德尔顿庄园是美国历史最悠久的庄园，也曾是电影《乱世佳人》的取景地。

公园轴长达150米，命名为格莱美西公园轴，这是位于纽约曼哈顿的私人公园，美国总统老罗斯福，大发明家托马斯·爱迪生，金融大鳄摩根，石油大亨洛克斐勒，时尚鼻祖卡尔·拉格斐……都曾在此，留下生活的印记。

示意图仅供参考

两条主题轴线的交汇，为保利天禧业主提供了“鼎奢享受”的高端品质生活。

实景图

“东西合璧”的景观规划，需要细致到每一颗树木的构建，在树种的选择上，整个园区采用了榉树，朴树、鸡爪槭，北美海棠，红梅，樱花，白蜡等一系列全冠移植的名贵树木。

更可贵的是，保利天禧选用的树种，几乎都是全冠移植的长树龄大树，众所周知，树龄越长，培育成本就越高，运输成本也越高，保利天禧团队如此不吝投入，就是为了给业主们一个更好的居住品质。

工地拍摄

以项目选用的榉树为例，榉树属国家二级重点保护植物，小编了解到，项目是从安徽滁州，选择了生长年限10-12年的榉树，在6/7号楼中间景观轴，打造了一列为10棵的树阵，榉树的骨架是开心型，树枝向四周舒展生长，造型大气美观。

再比如从北美引入的娜塔栎，保利天禧在儿童娱乐区打造了20棵左右的娜塔栎林，秋天叶子变色的时候，一定会激发孩子们更广泛的求知欲。

在6号楼和7号楼中间，还特意选用了高尔夫球场、足球场、高端别墅项目常用的品种果岭草，定制阳光草坪，项目的草坪完全按照高尔夫球场的种植标准和工艺铺设。为了给业主们更好的活动空间，这些草坪也不仅仅是种上完事，还有着完善的维护体系，在夏天，需20-30天修剪一次。

工地拍摄

这些全冠移植的大龄树木，也给保利天禧的业主们提供了更加尊贵的生活仪式感。

除了景观方面的提升，保利天禧还舍得在建筑细节方面花钱，车库入口坡道处的橡胶减速带提升为道钉减速带，这在济南改善项目也是不多见的。PVC反光护角提升为TPU反光护角，混凝土盖板提升为不锈钢积水坑盖板，橡胶车挡提升为钢制车挡，很多细节的升级，不仅让建筑细节更加实用，也让保利天禧的产品品质进一步提升。

示意图

示意图

就连储藏室这样的项目公共区域同样做了升级，储藏室走廊的贴砖，石膏吊顶和筒灯，以及钢板转印的储藏室门，看得出来保利天禧为了品质提升是真舍得砸钱。

经十路菁贵新品，压轴推新

就像长安街之于北京一样，经十路是济南绝对的核心轴线。尤其是保利天禧所在的主城区这一段，覆盖了大量的企事业单位，这也使得整个小区的业主构成以周边医疗体系、事业单位的高知客群为主，小区圈层可想而知！

所以，对于尊崇的生活场景的打造，保利天禧十分用心。在整个项目进入实景的价值兑现阶段后，保利天禧压轴推新，以115-125㎡的经典三居，以及175㎡的奢阔平层产品，引领着片区客户的人居潮流。

115㎡的经典三房，不仅设计惊艳，更是上车保利天禧门槛相对宽松的产品。

经典的三面宽设计，让空间的利用最大化，贯穿式的阳台给整个房间留足了采光，整个户型几乎没有浪费的空间，套房式的主卧中也有飘窗的设计，进一步增加了主卧的舒适度。

为了满足客户在不同时期的居住需求，115㎡户型还具备着很强的改造潜力，只要把南向次卧的墙体拆除，就可以改造为宽厅的设计，给生活更多可能。

现场也有样板间可以参考，极致的户型设计带来了都市精英的大尺度感受，不妨来现场亲自体验。

样板间实拍图

125㎡的户型在115㎡户型的基础上，进行了全面的优化。

不仅尺寸上有了进一步的提升，还在主卧单独设计了梳妆间，让女主人有了更从容的梳洗空间，另外还在北侧单独设置了设备平台，也拓宽了生活的可能性。

175㎡的天幕大平层产品是保利天禧的改善爆款。

为了进一步提升改善客户回家的仪式感，在配置子母门的同时还设计了”双玄关“的入户设计，南向双卧室套房、步入式衣帽间、化妆间、270°瞰景飘窗等细节，也都体现在客户尊贵的身份。

作为主城区改善的标杆产品，175㎡户型还有着高达7.2米的面宽，不仅能够满足业主做大型宴会、特色派对的“社交需求”，还能在不同的家庭阶段迭代出不同的功能，无论是孩子的钢琴室，还是男主人的茶室，都能够轻松胜任。

主城核心，汇聚鼎级资源

区位示意图

和谐板块，是济南少有的集商业、交通、医疗与教育于一体的优质核心板块。上个月，经十一路A2地块引发了四家开发商的争抢，就说明了市场仍然对好地块，依然有着充足的预期。

保利天禧一步之遥，就是西部商圈的核心——和谐广场和连城广场，还有阳光100美乐汇以及欧亚大观等商业综合体，而等到规划中的壹合广场和保利天禧A地块的保利广场落地时，整个区域的商业配套将会更加丰富。保利天禧紧邻经十路和阳光新路，楼下就是即将通车的地铁四号线，两公里以内，汇集了济南市立五院以及儿童医院等核心医疗资源。

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