中建星光城市楼盘售楼处电话-在售户型介绍-楼盘全面分析

中建星屿

热销1#168～178万即可买113平 楼层可选

三期地块面积113～143平，总价168～300万

历下区 CBD旁 三地铁 新一代都市森居岛屿

中建星光·星屿三期项目位置：位于杨柳路以北，黄台南路以南，西侧为开源路，东侧毗邻小汉峪沟（后期规划为小汉峪沟景观带）

项目位置：在国誉府和招商滨河府正北边

中建星光城市楼盘售楼处电话：400-663-8696转接9999【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号9999【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢

中建星光｜星屿，三期项目优势：

三地铁，双公园 小汉峪沟景观带

南北双向宽幕大落地 270度Low-e落地窗

5.68万方景观园林 高净值圈层首选

无底商私密性社区

高层1# 已加推

【高层】总高27层 （14800～16900）

1#，2个单元，1梯2户，中间113，边户127

113平客厅开间3.6米，双阳台总长6.4米❗

价格：均价15300左右，总价168～178万

127平客厅开间3.9米，双阳台总长6.9米❗

价格：均价16300左右，总价200～215万

6#，2个单元，2梯2户，都是143平

【小高层】总高18层

现有特惠房源，特惠后均价19300左右

总价270～290万买143平小高层好楼层❗

原均价：21000，原总价：280-300万左右

公摊23%左右

超高性价比，买143平南北双向落地窗

这楼栋位置很好 双Low—玻璃 功能四居

电梯入户，约7—8平米独立电梯前厅，南向房间飘窗赠送，北向设备平台赠送

20#，2个单元，1梯2户，都是130平

‼西单元高楼层，东单元中楼层 可选‼

【小高层】总高18层

均价21300左右（20700～22300）

总价270～290万买130平小高层❗

【高层】总高26层（均价18000左右）

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4#，2个单元，1梯2户，中间113，边户127

113平已售罄

��127平少量房源，总价228万左右

��此楼栋公摊：25.5%左右

三期（B-10-2地块）项目基本信息

项目总占地年纪约7万方，总建面27万方

建面约113-143㎡刚需改善人居

打造20栋，5栋高层，15栋小高层

项目总户数：共 1468户

容积率：2.57

绿地率：35%

建筑密度：20%（超低建筑密度）

楼间距：40米左右（38～70米左右）

车位配比：1：1.2

拿地时间：2022年5月

层高：高层层高2.95米，小高层层高3米

公摊：高层113/127平约25.5%，142平约23%左右；130平约20%左右，具体数据以预测会报告为准。

开间：113平3.6米，双阳台6.4米；127平3.6米，双阳台6.9米；130平6.25米，143平4米

装修状况：毛坯

交付时间：2025年12月底

物业公司：中建东孚物业有限公司：2.36元/㎡·月

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1、项目总体规划介绍：

斐然热绩 领势泉城

2022.11.6 中建·星光城市一期首开劲销超10亿，以“飘红”奇绩创新纪录。2023年5月，中建·星光城市一期三开三罄，仅6个月时间，劲销超21亿，完美收官。

2023.7.1，二期力作——中建·星光城市｜云領，首开劲销5亿，再掀泉城风云！

承袭星光锋芒，中建·星光城市三期新品——中建·星光城市|星屿，向新而来，以高定森境美学，焕新泉城新一代森居认知。

三期新作 屿此主岛

中建·星光城市三期新品——中建·星光城市｜星屿，建面约113-142㎡新一代都市森居岛屿，为城市“主岛者”而来。中建·星光城市｜星屿，规划更广的户型配比，适配各阶段住居所需；臻筑内外双自然系统造静谧森居，为泉城带来全新舒居著作。

历下都芯 脉动城市

中建·星光城市|星屿，紧邻历下CBD，坐享全优配套与东拓红利，成就都会CLD中央生活区。项目规划总建面约80万㎡，涵盖住宅、办公、酒店、商业、公寓等业态，打造全业态、地标级都心未来体，绘就城芯生活的风云版图。

⑤万象荟萃 全享高配

立体交通：地块紧邻奥体中路、凤凰路等城市主干道；2号线、3号线、6号线三轨环伺，距2号线姜家庄站仅约500m。【2号线（姜家庄站、凤凰路站）、3号线（八涧堡、6号线三轨环伺，两横两纵，两横是花园东路和工业南路，两纵是奥体中路和凤凰路。】

全优教育：历下优质教育（划片上学，听教育局安排）项目周边教育配套完善，有盛福实验小学（市一级）、盛景小学（市一级）、颖秀中学（甸柳分校）、明德中学（市一级，甸柳一中分校）

主要是：中建代建，项目一期东侧有规划的【新建54班制九年一贯制中小学，自建15班制幼儿园】，家门口12年一站式优质教育，方便又省心，归历下区教育局管理，预计最晚2026年9月开学，具体时间以教育局为准

繁华商业：周边高新万达、丁豪广场、万虹广场等多个商圈毗邻；自配建约15.4万㎡商业。

高质医疗：项目周边3公里以内有多家省市级医院，齐鲁医院东院区、高新区院区（三甲）、第三人民医院(二甲)、省立医院东院区（三甲)、山东省胸科医院（三甲）。

⑥自然美学高定 森居岛屿园林

一轴+一环+双心+多岛组团，350M全景森境雅奢礼序归家轴线，1000m超长森林穿梭慢跑道，2大多元浮岛客厅中心，9大多维度环岛生活场景，最大约70米楼间距，宽境生活，敬献主岛者。

113平，3室2厅2卫，全明三居，双卫设计

约6.4米南向全景落地窗阳台

127平，3室2厅2卫，全明方正，南北通透

约6.9米南向全景落地窗 北向离地60公分

270℃转角飘窗，超广角视野

130平，3室2厅2卫，小高户型

入户仪式感独立玄关 南北双向大落地窗

约6.25米横厅，3+1超奢宽厅格局

餐厅全景落地窗，烹饪幸福

143平，4室2厅2卫，小高户型

约6.9米面宽超大全景落地窗阳台

餐厅全景落地窗，南向飘窗赠送

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