融创​外滩壹号院二期纯粹豪宅-上海​外滩壹号院只要3000万起！

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外滩壹号院二期最后一栋

80%+超高得房率

建面约180㎡210㎡245㎡ 奢适大宅

建面约560㎡揽月大宅

总价3000万起即可入主！

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外滩壹号院二期*最后158套*180㎡210㎡245㎡560㎡纯粹豪宅 只要3000万起！真的最后机会！

外滩壹号院此次加推的是二期最后一栋收官房源！

这一栋也是整个项目为数不多的180㎡、210㎡“低总价”产品！

这一次加推的房源不仅是买入二期的最后机会！还是入门槛“最低”的一次！

据传本期项目均价约17.3万/㎡！

而项目三期目前动迁工作都尚未完成，不知何时才能入市！

不仅未来三期价格更贵，现在的新房市场、土地市场都只有一个字——涨！

外滩壹号院二期，约2000㎡会所，约5000㎡完整中央景观，整个小区无保障房租赁房！

马上进入官方买房群，了解详情 抓紧预约参观：

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今年上半年上海豪宅市场就已经展现出了惊人的吸金能力，上半年上海楼市一共售出了3972套豪宅，其中总价超过3000万的就有1544套，创下了近10年来的新高！

2024年上半年豪宅的成交量更是2023年全年豪宅成交量的1.6倍！

而且不仅是成交量多，就连光盘速度都很快！“1.5小时光速售罄、3小时清盘”的比比皆是！

而在这份豪宅荣誉榜上，融创外滩壹号院也因“两开两罄”、“日光”、“86分钟卖56亿”、“累计销售156亿”，“上海单盘销售额TOP2”而闻名！

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项目开盘实拍图

外滩壹号院二期凭什么能在竞争激烈的豪宅市场成功走出一条“花路”？

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一是高净值圈层，无保障租赁房，保证住在小区里的业主都是一个层次的富豪，这不仅更“纯粹”，还会给项目带来超越行政区和地段本身的IP和价值认同！

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）效果图 仅供参考

二是氛围感，小区光有纯粹的圈层还不够，还要讲究社区的氛围感！越是内环氛围感越珍贵，因为氛围感的营造离不开社区中央景观，外滩壹号院是少有的拥有完整景观组团的豪宅项目！

效果图 仅供参考

三是约2000㎡会所，不仅规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等多种场景功能空间，而且项目一期、二期、三期均配备大规模会所，这意味着人均使用面积更大！

效果图 仅供参考

经历了“两开两罄”之后，外滩壹号院二期迎来了最后158套住宅收官之作！

这158套房源的关键词是“臻稀”！

本次收官楼栋为T4栋，位于二期地块西南侧，北瞰社区中央景观，南望14号地块，在东向视野上与T3幢错位，有着较好的景观视野！

而且还是项目为数不多的“小户型”产品！包含180/210/245㎡三种户型及2套560㎡揽月大宅！

T4栋区位示意图 仅供参考

按外滩壹号院二期上批次17.1万/平入市价格来算，此次3000万级总价段，将是入住核心黄浦外滩豪宅的最低门槛，真正外滩壹号院收官“入场券”！

现在的新房行情就是涨！从源头土地端就开始了！上海已经取消土地限价和联动价！

这就是明晃晃的释放涨价信号！

所以，现在买入二期收官房源会是最好的时机！

关于住宅，另一个关键词是经典！

设计经典：约270°全景落地窗，极高的窗墙比，在视觉上丰盈了外滩城市天际线！

装标经典：产品装标上配备了ASKO洗碗机、蒸烤一体机、微烤一体机，利勃海尔冰箱等一众符合中国人生活习惯的瑞士品牌，以及杜拉维特、高仪、柏丽，基本都为同级别中的顶流品质。

超越经典：通过框架核心筒建筑结构的合理优化，实现了超80％的得房率，在今天的豪宅市场中独树一帜，超越绝大多数的豪宅项目。

项目户型图如下：

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