南翔时代之城用实力说话，时代之城楼盘突然就火了！时代之城详情

南翔时代之城用实力说话，时代之城楼盘突然就火了！时代之城详情

用实力说话，时代之城！南翔中央生活区C位，四批次开盘在即！

时代之城6月首次开盘时的火热盛景还历历在目！自此之后，项目开启了“一月一供应模式”，至今累计上新619套房源（此数据为已开盘房源），可见项目对自身市场接受度的超强自信！

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在这4个多月期间，时代之城在新房市场交出了满意的答卷！不论是成交面积还是成交套数，在整个嘉定都是TOP 1的存在！

以上为网签数据，数据统计时间2024年1.1-9.18

这个成绩实属不易！特别是在500万+这个总价段，作为上海新房成交的主力供应段，虽然买房的人多，但市场上可供选择的项目更多！整体经济下行的当下，想要“持币观望、捂紧钱袋”的购房者下定决心上车置业，没有两把刷子是绝对不行的。

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▶优势 1：想要有规划高企、业态齐全的高能级配套覆盖？

时代之城位于南翔“中央生活区”！位置上，距离市区更紧密！与此同时，项目直线约1公里范围内，几乎覆盖了嘉定配套的核心要素：地铁11号线、印象城MEGA、山姆超市、16幅教育用地规划......值得期待！

▶ 优势 2：想要在上海找到具备好口碑、好作品的开发商？

华润置地+华发股份！国、央企两强携手，联合坐镇！不用担心项目的交付和兑现问题，助力南翔再腾飞！

▶ 优势 3：想要好环境、好视野、好采光、好产品？

时代之城推出墅区“小高层+稀缺叠墅”产品！约78%-86%高得房率！高装标！大尺度公园级景观+9重归家礼序+泳池会所、地下车库均已实景展现......每一个细节都是精心打造，让购房者眼见为实！

综上所述，在500万+这个价位段，各方面都近乎全面、完美了！买了不会错的项目，实属时代之城！

南翔中央生活区【时代之城】四批次开盘在即！

均价约66272元/㎡！加推111套

建面约107-133㎡小高层&约132-170㎡叠墅！

总价500万起即可上车！

群内已有销售对接，感兴趣的小伙伴们可以预约~

南翔中央生活区C位

500万级“无二”的超强性价比

俗话说的好：买房就要买“区域头部、品质标杆”的产品。以同能级的板块来看：

青浦徐泾，总价约600万级区域；宝山南大，总价约600万级区域；松江新城，总价约600万级区域；闵行古美，总价约800万级区域......

周边区域价格示意图，仅供参考

从价格来看，目前仅有嘉定南翔购房者还有500万+级上车置业的机会，作为嘉定区毫无争议的TOP级板块，品质也是TOP级！即使和临近的“宇宙中心”大虹桥对比，都不落下风！
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嘉定本地人愿意买到南翔，一方面因为南翔离距离市区近，另一方面南翔向来是嘉定发展更好的板块，居住在南翔对于嘉定本地居民而言，是一种板块的跃升。

与此同时，市区尤其是普陀客户愿意置业南翔的也非常多，一是因为价格因素，桃浦板块目前均价约8万/㎡，而南翔则仅需约6万/㎡，性价比十足！另一方面，南翔紧挨着普陀，地理位置非常相近，且南翔发展前景可观，住在南翔没有“降低格调”的感觉，反而品质更好、宜居属性更强。可见，南翔不仅受到本地客的高度认可，市区客户也青睐有加，是一个能汇聚多方中产客群的区域TOP级板块。

1、南翔规划高企，嘉定未来发展中心

根据《南翔2035总体规划》，时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊！

项目区位示意图仅供参考，以实际交付为准

环境上，南翔现有留云湖、银翔湖大居，未来还有云翔湖规划。再加上华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，城市界面焕然一新，已经形成外环旁近乎成熟的中产社区。说明南翔有打造中高端住区的经验和能力，相比于嘉定新城、马陆，唯有南翔再造一个云翔高端住区的“确定性”更强！因此，无论在与市区的距离、客户认可度、总价段，南翔都具有较大优势。

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）南翔实景图，图源网络

2、超强生活配套，“超配”居住体验

与此同时，时代之城直线约1公里范围内，几乎覆盖了嘉定配套的核心要素：

项目直线距离地铁11号线陈翔公路站约900米，未来能与嘉闵线（在建）便利换乘；从购房者的居住角度出发，时代之城的位置反而避免了11号线+沪嘉高速噪音的影响，而这样的步行路程也完全在接受范围内之内！

一路之隔就是上海第六家山姆会员店，与步行可达的超大体量商业体（约34万方）印象城MEGA联动享受双重核心商业；

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周边配套图仅供参考，图源网络

16所品质学府环绕林立。其中，时代之城旁的惠亚路中学（暂定名），据悉即将引入一所重量级的知名教育资源配套，该学校西侧还有一块高中教育用地等待开发（本文所提及教育配套，项目不承诺对口，一切信息以教育局公示信息为准）；

从目前已经落地的学校能级以及教育用地的数量就可看出，项目所在片区是整个嘉定目前所投入教育力量中较强的一个，显然这里就是嘉定未来重点打造的片区！

公共绿地+公园的友好生态，正处于嘉定重点打造的生态宜居板块之中......这样的优越地段，未来整个南翔板块中，与时代之城基底类似的待开发地块已经很难再有！

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）周边配套示意图，仅供参考

华润置地&华发股份

强强联手 展现超强兑现力

时隔多年，华润置地携手华发股份再次强势入驻南翔！时代之城项目作为南翔近十年来出让土地最大、形状最为规整、综合素质最高的地块。“顶流板块+名企背书”顿时吸引各方关注！

项目效果图仅供参考，以实际交付为准

值得一提的是，近年来华润置地的项目出一个火一个！在二手市场也经得住时间考验！

而此时代之城颠覆了华润置地传统的“精致海派”风格，针对南翔购房者群体更为年轻化的趋势，汇聚多家高端设计天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等，领先时代5年的“国际化”产品重磅出圈！

1、先有会所、后有地下车库，均已实景展现

时代之城的会所及地下车库均已全维实景展示，即客户现场参观所见均为日后交付的实景，真正意义上做到了所见即所得，在当下市场交付焦虑的情况下，似一股清流让所有购房者安心购房。

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）示范区实景图仅供参考，以实际交付为准

建面约2000㎡集中式会所内包括四季恒温豪华泳池、健身房瑜伽室、私密性更强的“乐享时光”多功能厅、会客室等。游泳、健身不用走出社区，接人待客不必打扰私宅，住在这里就能享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务。

示范区实景图仅供参考，以实际交付为准

从现场来看，时代之城从材质、工艺等各方面打造近似豪宅标准的地库：入库坡道、玄关、艺术画线、定制车牌、无感归家系统等，无一不在营造尊崇的归家仪式感。

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地下车库实景图仅供参考，以实际交付为准

2、大盘底色融入街区概念，“高低配”业态相生相融

归功于时代之城约30万方超大规模、规整形状、方正地块的先天优势，同时仰仗华润置地大手笔“造城”的格局和手法，拉开了时代之城和其他项目之间的差距。当别的项目还沉浸在室内交标的“装备竞赛”中，时代之城已经跳脱到生活场景的适配和优化。

项目在两条内化路网上做文章，把贯穿项目约600米的横路，结合周边的市政人行道与退界绿地进行综合打造，形成东西向“日常漫步街区”；利用小区内人行公共通道，打造约300米的纵向路形成花园中轴，形成南北向“连续花园轴”，用四季之景将多重社区活动功能藏匿在森林花园中！

景观街区效果图仅供参考，以实际交付为准

与此同时，时代之城整体以“高低配”的方式进行打造。和传统高低配社区不同之处在于，时代之城的小高层和叠墅产品互相补足、共生共荣。

首先，叠墅为高层带来了整体的质量升级。比如会所内部的功能室、社区环境、停车场、外立面和室内的交标。

项目小高层则为叠墅规划了大体量、大面积的配套设施，包括内部三大主题花园+三水景剧场，还有近2000㎡的奢华会所、大树集市、儿童乐园、商业配套、架空层、宠物区和骑行区等。

社区功能效果图仅供参考，以实际交付为准

其次，在这里你可以看到别的项目中“人无我有、人有我优”的独特设施！像社区内部的道路规划和配套设计，已经达到遥遥领先的程度。举几个例子：

有些项目或许会配套有宠物友好区域，但在时代之城的宠物区域甚至带有专门宠物训练的冷静区；

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社区功能效果图仅供参考，以实际交付为准

骑行步道在很多项目中已经不算少见，但在这里会看到骑行区域专门规划在了不会打扰到社区其他居民的位置上，细枝末节的考虑都非常周全。其他方面，还有参考新加坡设计的可以让孩童安心戏水的水景玩乐区“溪谷剧场”，亦或是适合老人的养老区域......可以说，全龄段都考虑周全，让业主入住之后，安心无忧。

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社区功能效果图仅供参考，以实际交付为准

3、仪式感大门，高规格立面打磨

社区的入户大门可以看作是项目的“门面”！时代之城约170㎡大面迎宾水景布局两侧，仪式感、尺度感和待客礼遇，一并呈现！门头上方采用约40米跨度钢桁架结构，实现约20米大跨度无柱挑空空间，共采用约2800块天青色釉面陶板、2100根型材及上千根灯带，底部甄选大面蜂窝铝板，目之所及皆是品质。

示范区实景图仅供参考，以实际交付为准

叠加立面的设计灵感源于被誉为“远东第一影院”的大光明电影院，将原本建筑的横向线条移植到叠加中，形成层次更鲜明更现代的三段式设计。在材质的选择上，铝板+LOW-E玻璃+釉面陶板，三种具有现代美感与品质感的材料被有机的设计为一体，形成了现代感十足且耐看的类公建化立面风格。

高层/小高层的外立面采用简约线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显具有现代感且时尚前卫的建筑气质。

更值得一提的是，塔冠将成为业主的归家灯塔，在落日余晖下熠熠生辉，成就璀璨夺目的城市天际线。

4、生活格子，开启具备“烟火气”的慢生活

时代之城更是考虑到了年轻社区的成长性，赋予社区学习功能，塑造积极向上的社区文化，同时也考虑到生活需求，让业主生活学习两不误。

项目借用架空层、主入口、园区廊架等公共开放空间，建立“生活格子”+“学习格子”的社区格子系统：

项目效果图仅供参考，以实际交付为准

生活格子，主打亲子宠物和邻里关系交融的亲近感；学习格子中，将设置适配全龄段的功能性内容，让不同年龄的业主可以使用不同需求的格子，寻找到自己的乐趣并增进邻里关系！

项目场景示意图仅供参考，以实际交付为准

与此同时，生活格子的点缀设计，不但消弭了边界感也延伸了时代之城的触角，让项目真正快速的融入板块。漫步社区内部，不再是钢铁丛林的冰冷，取而代之的是有铺装的地面、暖心的街角花园。

示范区实景图仅供参考，以实际交付为准

可见，时代之城突破了建筑、景观、功能的边界，将社区生活与景观融为一体！社区内部的打造，全部都是突破传统的板块高能新品，细节处见真章，让业主可以拥有前所未有的度假式奢居体验！

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“神户型”一步到位

更舒适、更宽敞的居住空间

时代之城四批次加推建面约107-133㎡墅区小高层&建面约132-170㎡精装叠墅！小高层+叠墅这样的“高低配”形态，则意味着整个社区拥有更低的天际线，更大的楼间距，更佳的景观视野，更舒适的居住体验。而丰富的户型产品线，也能完美契合各类购房者需求。

项目房源分布图仅供参考，以实际交付为准

东地块A8楼栋（小高层）地处楼王位置，户户皆观景，临近约2000㎡奢华会所，近享“春之丘”森林景观节点，内外景观尽收眼底；

东地块A11楼栋作为该地块内最后一栋叠墅产品，近享“夏荷池”微度假中庭院，紧邻全龄架空层聚场，不同生活场景在此开启；

西地块B3楼栋（叠墅）西侧是板块内的中央景观轴，生态景观宜居！南向正对学校操场，视野采光全无遮挡。

先看此次的小高层产品。主力户型为建面约109/133㎡的3-4房，每个户型都做到了户型方正、南北通透、明厨明卫。S墙的设计利用空间错位放置冰箱，腾出了将近一个平米的厨房空间。

①建面约109㎡的3房2厅2卫

大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，采光非常充足。多飘窗设计、附赠面积多，拓展了室内空间。

②建面约133㎡的4房2厅2卫

四开间朝南设计，LDKG一体化设计让整个客厅通透感极强！主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，让窗外的自然景观延伸到户内。多飘窗设计，甚至厨房都有飘窗，进一步拓宽了室内空间。

值得一提的是，户内格局可以根据家庭成员变化来调整。当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房，实用性拉满。

如果预算充足，则建议直接上车叠墅产品！华润置地创新性地提出来“下叠+中平+上叠”的规划理念，造了动静分离的立体空间。特别是后疫情时代，购房者对于空间尺度的追求更加体现出立体化、多层次的特征，而墅级产品就更能满足家庭成员之间的需求，功能实用又不互相干扰。一梯两户私密入户，搭配社区森林花园级景观，让业主真正体会到“墅居”之感！

下叠户型，两个户型在地下一层均做到了采光+双入户。其中建面约165㎡的地下一层更做到了南北双侧采光，大大提升了内部空间的透亮！而这样超宽面的采光井，配合超大地下室，在功能使用和空间宜居上，实现了平衡。

中间采用大平层的“平墅”平墅设计，大幅提高了空间的利用率和实用性。搭配超大南向面宽+IMAX大横厅，超强视野以及奢阔的卧室空间布局，有着公寓类产品难以超越的仪式感和尺度感！

上叠户型，设计有购房者为之心动的露台空间。这里是对户内空间的延展，让阳光和自然景观更好的进入房间的每个角落。并且在户型设计上，规划了玄关收纳系统，多储藏室+中西双厨等，完美结合的功能性和品质感。

四批次全套叠墅户型图如下（可左右滑动）：

更重要的是，无论是高层/小高层还是叠墅，都是精装交付。不仅省下了是装修费用，还有等待装修的时间成本和人力成本。与此同时，时代之城的装修标准还非常高！遵循的了华润置地一贯“卷品质”的风格！

以高层/小高层交付标准为例，采用华润置地五奢体系和一线国际大牌选品：
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门锁为耶鲁或同等档次品牌的智能锁、法国进口奢石白雪公主玉石玄关柜台面、全屋智能系统、中央空调新房地暖三大件配齐、厨房配置了西门子（或同档次品牌）灶台、油烟机、方太（或同档次品牌）洗碗机、弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间更是配备了美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒，主卫配有松下（或同档次品牌）智能一体马桶等！

建面约109㎡户型样板间实景图，仅供参考

建面约133㎡户型样板间实景图，仅供参考

叠墅的装修标准也毫不含糊，厨房配置有西门子（或同档次品牌）灶具、吸油烟机、蒸烤机、洗碗机，弗兰卡（或同档次品牌）水槽，卫生间配置美妆冰箱、高仪（或同档次品牌）花洒和马桶，主卫甚至还配有高仪（或同档次品牌）浴缸！

注：叠墅中平户型不配套浴缸

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下叠样板间实景图，仅供参考

中平样板间实景图，仅供参考

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自2023年以来，华润置地就用极快的速度、超强的产品力“卷遍”上海，而新海派风格更是席卷楼市，各家竞相效仿。那个不惜成本、注重品质、横扫市场的华润置地，再次站到了上海楼市的舞台中央。

在南翔这个熟悉的板块，华润置地携手华发股份在此造城，时代之城以引领人居新标杆的国际化作品，致敬新时代的奋斗者！15年前在这里创造过的辉煌，时代之城不仅要再做一遍，而且要做得更好！

南翔中央生活区【时代之城】四批次开盘在即！

均价约66272元/㎡！加推111套

建面约107-133㎡小高层&约132-170㎡叠墅！

总价500万起即可上车！