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【花语天境限量洋房热销！泗泾9号线新盘，豪华低密度生活新选择！】上海泗泾花语天境项目推出最后51套96㎡洋房，4月5日开启认筹。拥有约1.2的超低容积率，450万级别价格，为高阶改善住宅，近郊新城中优雅的居住选择。邻近9号线地铁，通勤至徐家汇只需9站。官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）售楼处线上火热预约中！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

项目设计风格现代简约，提供高端生活体验，且即买即住，避免了期房的等待与不确定性。总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！

上海泗泾，一直以其优越的地理环境和成熟的城市配套，吸引着人们的目光。如今，有机会在这个地段拥有一套洋房总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！，对许多改善型置业者来说是个不错的选择。中国铁建·花语天境的出现，正好满足了这一市场需求——最后51套洋房，96㎡的建筑面积，价格约450万，让这里成为了真正意义上的高端住宅区。

这个项目拥有1.2的墅级容积率，意味着居住环境相当优越。项目的建筑风格现代简约，强调了建筑的舒展和质感，同时，景观设计上采用"自然生活+"主题，通过多个轴线和花园空间营造出自然和谐的居住氛围，确保了居住的宜居性和私密性。

而最为吸引人的，当属该项目的交通便利性。位于9号线地铁旁，距离徐家汇仅9站，无论是上班通勤还是外出娱乐都十分便利总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！。此外，周边配套齐全，从商业、教育到医疗等各个方面都能满足居民的需求。更重要的是，项目现房在售，避免了期房的漫长等待和不确定风险，所见即所得，让购房者能即买即享受优质生活。

必选花语天境低密洋房的6大理由

央企品质：中国铁建实力打造，高阶品质担当，改善置业优选；

核心地段：泗泾核心区，与城心距离是同级别近郊新城中更近的；

高效通勤：9号线地铁旁，3站七宝6站漕河泾9站徐家汇，通勤效率遥遥领先；

醇熟配套：享国际化高端改善生活体验，商业、医疗、生态、人文、产业等全维度配套皆已呈鉴；

改善爆款：约1.2墅级容积率，纯低密8层真洋房+联排高端改善住区，圈层更纯粹、居住环境更奢适宜居；

实景现房：最后51套实景现房，所见即所得！无需长时间等待，省下大量购房成本，置业更安心放心！总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！

①、非常标准的飞机户型，厨房+餐厅+客厅+阳台相连，这个南北通透含金量很高，南北对流穿堂而过，居住舒适度非常出众。

②、三开间朝南，全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，采光以及视野都非常出众。

③、大门处的入门玄关保证室内的私密性，并且玄关处可以做更多的收纳。

④、主卧的套房设计，不仅保证了主人的私密空间，双卫的设计避免了高峰期抢厕所的尴尬。

⑤、厕所的干湿分离，保证室内始终保持干燥。这个户型的设计放在全市约96㎡的3房户型中来看，都称得上尤为出众。

花语天境约1.2墅级容积率

国际高定住区 泗泾改善标杆

随着泗泾板块土地开发愈发成熟，住宅产品层出不穷，尤其花语天境一直都是泗泾板块的“时代宠儿”，小区容容积率只有约1.2，同享墅级住区。建筑风格采用现代简约风格，通过精致的细部刻画及合理的尺寸分割来打造整个项目的辨识度和尊贵感。官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）售楼处线上火热预约中！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

【建筑风格】

·简化形式，写意设计

融入国企符号，对标国际打造国人传世豪宅。斜切面大框架+横向线条作为建筑的立面语言，强调了建筑舒展的形象，让整个建筑显得整洁大气，而立面线条的变化又使得整个建筑层次更丰富。

·质感肌理，精致细节

建筑立面采用类幕墙系统，大面采用真石漆，体现整个项目的品质，且搭配氟碳喷涂工艺铝板及定制L型金属型材，以此来增强建筑的挺拔感。

·时代美感

从现代艺术中选取高级配色，以冷色调灰蓝色为主基调，给人以宁静舒缓的感受。米白色的铝板和灰蓝色中空玻璃及内层金属型材相互映衬，凸显出建筑物的层次感和线条感。同时，冷色调也是现代美学的主流趋势。

【景观亮点】

泗泾项目设计主体为“自然森活+”由300M季相花园轴线+200M无界邻里花园轴线构成大区特色的色叶林带主题景观。建筑风格现代简约，景观延续建筑的风格——打造都会繁华的自然森居生活体验。大区整体空间结构为“四轴八园”，我们将泗泾古镇的古朴气质与上海现代都会生活结合，在大区中描绘自然与生活的点滴画面。

通过四个轴线彰显社区价值感及品质感：

·300M季相花园轴

·200M无界邻里花园轴

炙热的橙色彰显活力愉快的空间氛围，无论是青年健身还是儿童玩乐在这里都可以满足他们。

·归家礼遇轴+共享会客轴

仪式感的阵列乔木，打造归家仪式感受，树荫下是精心设计的休憩处，与自然巧妙地融合，营造了宣而不抢的景观空间，营造礼遇归家的空间氛围的同时也为业主归家路上提供休憩停留之所。

八大花园空间以满足全年龄层业主活动需求，通过多种花园空间营造描绘出温馨舒适的社区生活场景：

·丛林探险乐园：以丛林探险为主题，结合铁SIR可爱的IP形象打造一处自然活力的儿童活动区。其中设置了各种儿童活动器械：总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！滑梯、攀爬树屋、传声筒、迷你蹦床、秋千、涂鸦墙......造型灵动色彩丰富，让孩子们拥有奔跑嬉戏于丛林之中的奇妙探索之旅；同时满足家长陪伴看护，为孩子们创造一处更加安全幸福的成长天地。官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）售楼处线上火热预约中！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

·溯溪探险乐园：以林中小鹿为主题动物IP，蓝色为色彩基调，带领孩子们开启一场逆流而上的溯溪探险。其中设置了各种儿童活动器械：主题滑梯、攀爬网、传声筒、蹦床、长颈鹿秋千、涂鸦墙、总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！.造型灵动色彩丰富，同时满足家长陪伴看护及婴儿车停放点。林荫环绕的活动场地，染上绮丽梦幻的自然色彩，描绘属于孩子的绘本童话，让好奇心的种子飞向未来。

·康养花园：自然舒适的道路材质，植物包裹着的绿意空间，营造安逸舒适的康养生活花园；棋牌桌椅、卵石步道、休憩座椅，让中老年人可以远离喧嚣感受温馨生活。

·舟行花园：该场地为中老年人提供一处宽敞的活动场地，紧邻儿童区方便家长看护孩子的同时也能有一个专属的交流休憩空间；总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！同时开阔的康养广场也能满足中老年人锻炼、打太极等活动需求。

花语天境最后51套实景现房

8层低密真洋房

相比普通高层住宅的约2.0-3.0高容积率，花语天境项目容积率只有约1.2，居住环境更优越、更私密、更舒心，同样业主圈层也更加高质。目前，花语天境最后51套皆为实景现房，精工品质、公区园林所见即所得，臻席房源不可多得！

如今的上海市场，对于新房项目的挑战极大。上海存量新房众多，客户的选择越发冷静，而在这样的市场环境下，购房者势必都会选择让人放心、安心的实景现房。

而在上海近郊各新城板块总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！，约450万级的新房中，中国铁建·花语天境是唯一的一个实景现房，所见即所得，无须长时间等待，避免了各种烂尾或延期等不确定性！

附交付实景图：

相对于期房而言，实景现房的优势可以说类不可数：

第一，360°无死角实景展现，对房子质量、总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！户型、建筑立面、采光、通风等都能一目了然，沉浸式感受即刻入住后的美好生活，告别货不对板的尴尬局面。

第二，交房后即刻就能享受周边繁华，所见即所得，装修后就能快速入住，无需再等，不用再一边还着房贷一边还得租房。

第三，买现房就是买安心，告别楼盘烂尾、延期收房等风险，避免焦虑和破产。这对于近两年动荡不已的楼市来说，再也没有比现房更让人安心的了！

第四，要知道现在取证入市的新房，大部分都是去年拿地的项目，节奏飞快。这代表着这部分新房都将在2026年中下总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！旬甚至2027年中上旬交房，中间有24-30个月等待期。即使住在郊区，一套通勤方便品质不错的3房，至少得6000元/月，租金又是十几万！如今购买新房时的隐性成本非常高。

当然，如果去选择二手房，税费超高，置业成本进一步增加，而且还不一定能遇到自己满意的装修，重新二次装修更是多花大几十万。

但在中国铁建花语天境，完全不需要面对这样的问题。项目已经是实景现房，不仅让业主买的更放心、同时买到就省下了大几十万的隐形成本。

人生进阶！

可以洋房何必其他！

花语天境作为高阶改善型住宅，整个小区只有洋房与联排产品，高净值人群荟聚，以高阶圈层划界人生格局与高度总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！，拓宽人脉关系。这样的居住环境对比普通高层住宅，可谓直接“吊打”，舒适度遥遥领先！

在众多住宅类型中，洋房一直以来都是高净值人群的进阶改善优选。洋房代表了对理想生活的追求，同时也给自己和家人带来更高品质的生活享受。总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！

而在上海近郊新城板块，中国铁建花语天境建面约96㎡低密洋房，约4.7W/㎡的单价，总价450万级别的爆款改善。

示意图

泗泾黄金9号线地铁旁

4.7W/㎡改善洋房

全维度配套均已兑现的国际化社区

在约450万级的置业地中，大部分的区域都有些“偏科”。生态极佳的，商业发展不足；商业配套充足的，宜居性不够总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！又或者是纯规划中的板块，未来或许不错，但需要极长的时间的时间去兑现。所有的区域中，只有泗泾这一个全能型选手。

从项目周边的规划发展来看，花语天境坐享泗泾新一轮发展的大红利——一个以花语天境为中心圆点，涵盖大型商业、高端医疗、综合枢纽、水系公园、品质住宅、优质教育等于一体的国际化滨水住区正在逐步形成，众多核芯生活配套也在快速兑现中。

不仅是牢牢占据黄金九号线，其他配套如商业、医疗、生态、人文、产业等全维度表现，四个字来总结：遥遥领先。

1. 9号线黄金通勤线

1.1 3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，通勤效率非常高

对于整个泗泾来说，9号线无疑是重要的鎏金大动脉总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！，同时也是这片区域的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了“3站七宝，9站徐家汇”的巨大通勤优势，其通勤效率在全市各个轨交中都名列前茅。

假设450W级购房者，不在五大新城城内就业，而是需要通勤到市区上班。那么，泗泾将是上等的置业选择！

6站直达漕河泾、9站直达徐家汇。一条9号线，让泗泾实现了与漕河泾、徐家汇同城化，形成了一个高效率的产城融合体。

而单单看9号线沿线新盘，泗泾站同样也是处于价格洼地。泗泾站往后3站新房售价高达约5.81W/㎡，向前4站新房售价更是达到了约8.75W/㎡，而居于中间的泗泾均价则只有约4.7W/㎡，洼地属性明显。

数据来越：网上房地产新房公开数据

1.3泗泾还将建立与大虹桥的便捷联通

从长远发展来看，泗泾同样与时代接轨，预定了不可限量的发展先机！

根据2035规划，9号线将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来泗泾通往大虹桥将更加便利。总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！较短的通勤时间是很多人追求的生活状态，既满足工作的要求又能保证生活的质量。

1.4自驾四横四纵，高效出入直接开挂

在公路交通方面，泗泾则更是处于“遥遥领先”的地位。

泗泾拥有四横四纵的立体化交通路网，G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东；

这样的高效率自驾出行，即便是面对全市600万及以上的置业地，泗泾都有一较高下的底气，何况是在约450万级的市场中。

2.商业配套

商业配套是置业众多选项中至关重要的一点，它直接关乎着未来居住于此的生活品质——而在泗泾，这无疑是高质量生活的代名词！

泗泾站北侧地块规划有约10万方集中商业，目前已落地在建，未来将打造区域级核心汇集商业。另外总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！，还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业，提供多种选择。

当然，泗泾提供的幸福感远不止于此，丰富多元的居住配套，让购房者能体验到沉浸式的居住幸福。节省下的通勤时间和置业成本，能尽情的“挥霍”在美好的生活体验中，随心体验家门口的潮流购物！

泗泾站本就拥有三湘和保利2大商业体，未来北侧将打造2处大型商业综合体。其中商业建面约10.6万方，购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，进而与南侧三湘、保利商业联动，形成比肩七宝万科的商圈经济。目前该大型综合体已启动开发工作，预计3至4年内全面建成。届时，泗泾居民的生活将更加精彩。每天少点通勤，多点休闲娱乐，幸福感倍增！

3.泗泾古镇

泗泾古镇已更新改造完成，此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色。

泗泾镇自北宋形成村落，至今已有千年历史，有着深厚历史文化底蕴。这里有质朴的老街、古雅的安方塔、古色古香的书店总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！。其中多处古建筑都参与了灯光改造工程，让这座古镇实现了“越夜越美”的惊艳效果。置身于此，感受历史长河的流淌，这是其他板块难有的独特体验。

泗泾古镇实景图

一尺花园选址宝伦堂，划分为四个重点区域，并依托泗泾古镇丰厚的历史文化底蕴，打造为中式风格，为前来古镇的游客和周边居民提供休闲新去处。

另外，泗泾古镇也还会不断解锁新的商业，重点是按照如今古镇落地的商业调性以及能级来看，接下来解锁的新商业非常值得期待。

泗泾古镇实景图

4.泗泾产业

松江区泗泾镇的“长三角G60山高科创谷项目”片区控规调整已经批复。

泗泾镇目标打造成为长三角G60科创走廊，特别是在大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。同时，这将提升泗泾的板块形象，是泗泾崭新的城市天际线。

效果图，以上数据来源上海松江

5.医院资源

除了这些生活享受，泗泾也在为我们的生命安全保驾护航。高端医学中心，即将落地泗泾！在泗泾站向西直线距离约270米的地方，将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

6.自然资源

泗泾紧邻佘山、广富林，这里有其他区难以匹敌的生态资源。这里也许可以帮你实现“有趣的人生一半山川、一半湖海”的人生理想。

佘山实景

中国铁建·花语天境的洋房项目，在目前上海的房产市场中无疑是一个闪耀的名片。这不仅仅是因为其稀缺的低密度洋房资源，总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！更在于它所提供的高品质生活标准和便捷的城市配套。这里不仅有着优越的地理位置，临近9号线地铁，更有着精心设计的住宅环境，即买即住的便捷性，以及稳定且高质量的社区氛围。

在这个项目中，我们可以看到开发商在产品和服务上的精细化管理。从户型的设计到景观规划，每一处都彰显着对优质生活的追求。这样的项目往往能够成为高净值人群的新宠，总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！也是社会精英圈层的标配。同时，项目周边的商业、教育、医疗等配套设施的完善，更是让居住在此的业主们享受到了真正意义上的"生活即服务"。官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）售楼处线上火热预约中！『友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

然而，随着上海市场新房源的不断涌现，客户的选择变得更加理性和挑剔。在这样的市场环境下，花语天境凭借其实景现房的优势，总价约450万级的纯低密轨交真洋房，以超具性价比的价格入住约1.2低容积率墅区，同享联排别墅的尊崇优待！花语天境4月16日开盘在即，最后51套建面约96㎡实景现房，机不可失，即刻下手！无疑成为了市场上的强有力竞争者。而这51套洋房的限量发售，更是在告诉市场：高品质的住宅，不仅需要精工细作，更需要为客户提供即时的幸福感受。