越秀星图TOD(官方发布) 2024最新星图TOD楼盘详情-房价户型配套

越秀星图TOD项目缔造者正是强强组合：广州地铁+越秀集团。

国企越秀地产已在羊城深耕38年，于2019年还引入广州地铁成为第二大股东，深度参与轨交物业事业发展。而广州地铁更是广州人无人不晓的轨道交通开发运营者。

地处新塘TOD黄金地段，粤港澳大湾区“中央车站”，斥资近百亿打造国际TOD综合枢纽（新塘站）10轨交汇，5地铁，3铁路，2城际轨道，掌控1小时大湾区生活圈。新塘站已启动运营，穗深城际已通车,采用公车化运营，最快约21分钟到广州东站，约51分钟到深圳机场

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星图位于地铁13号线官湖上盖，根据规划，13号线为广州的东西干线，可以不用换乘就到达珠江新城，远期规划预留了23号线；13号线二期建成开通后无需换乘直接串联5大中心商务区(环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD)。

【基本信息】

【占地面积】420000㎡

【建筑面积】1300000㎡

【容积率】2.80

【绿化率】30%

【楼栋数】61

作为一个130万㎡的巨无霸，配套自然不落下。项目引入了九年一贯制的华南师范大学附属新塘学校，目前已经开学。此外星图还规划了2个托儿所，2个幼儿园（已开学），教育全龄段覆盖。售楼处电话:400-859-7606

星图华附

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另外广州图书馆也进驻星图，成立广州新塘首个广州图书馆直属分馆，建筑面积约800㎡，位于社区的最高处，设计灵感源于路思义教堂。

| 广州图书馆星图分馆实景

小区自带商业街，能够满足业主日常生活需求。周边还有大型商业体凯达尔（未开业）和新塘万达、新塘梦乐城。

| 越秀TOD星图商业实景

同时，星图旁边就是官湖湿地公园，闲暇的时候可以逛逛。

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回到产品，小区打造约26万㎡的空中园林，配备5大儿童主题乐园，还有亲子菜园、游泳池、篮球场、4条健身跑道，打造最舒适的鲜氧活力园林。

星图目前在售有平层也有叠墅，户型较丰富。平层建面约80~110㎡方二至四房，满足不同消费人群的需求。

而叠墅分上、中、下叠类型，建面约110~131㎡。售楼处电话:400-859-7606

户型鉴赏

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52/53栋建面80平04/05户型

52/53栋建面90平01/02户型

52/53栋建面105平03户型

地产动态
1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。
3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。
4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

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