恒都云璟(2024官方)松江恒都云璟售楼处地址丨选房思路梳理

松江新桥「恒都云璟」【售楼处VIP热线】400-960-1817此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。正在热销中！推出建面约91㎡洋房&150-160㎡别墅 ！均价约5.16万/㎡！低密度墅区「恒都云璟」开启认购！

「松江恒都云璟」【售楼处VIP热线】400-960-1817

此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

松江12号线旁 低密墅区

推出建面约72-160㎡洋房&叠墅

均价5.2万/㎡ 总价约280万起

开启认购 认购金30万元

售楼处线上提前预约

认购时间：7月12日-7月16日

认购金：30万元

存款证明首套80万 二套120万

恒都云璟【售楼处VIP热线】400-960-1817

此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

售楼处提前线上预约

仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场！

松江恒都云璟首开房源：

洋房面积：73平/74平/85平/ 91 平

毛坯单价4.1万左右，精装4.3万万左右

别墅上叠152平，下叠160，单价5.6万左右，总价 850万左右

联排边套158 平，中间套155平，单价6.8万，总价1050万左右

项目详情

产品性质

住宅/别墅

产权年限

70年

占地面积

4.6万方

总建面积

10万方

在售均价

洋房4万/平

别墅6.5万/平

在售总价

280-1100万

（一批次洋房仅91平345万起）

首付比例

按当前银行政策

得房率

78%

在售产品

洋房：建面约73/74/85/91平
叠加：建面约152/160平
联排：建面约160平

【售楼处VIP热线】400-960-1817

此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

交付标准

洋房：带装修交付（14幢毛坯）
叠加：毛坯交付
联排：毛坯交付

拿地时间

2023年10月

交付日期

2026年6月30日

车位配比

1:1.3

地面停车

无，人车分流

层高

住宅2.9米
别墅3米

物业费

住宅4.85元 /平/月
别墅5.95元 /平/月

总高

洋房：8层
叠加：5层
联排：3层

梯户

洋房：1T2H/2T4H
叠加：1T2H
联排：独立梯户

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恒都云璟【售楼处VIP热线】400-960-1817

此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。项目容积率仅1.2，主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的，预计总价不到280万起！5层的叠加，面积大约在150-158㎡（一复二带地下室，三层是大平层，四复五带露台），预计总价800万上下；另外还有地上3层地下2层的联排，地下室据说层高约有5.5米，可以做两层，预计总价1000万左右！

项目户型图▼

联排户型图

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项目效果图▼

去年7月，恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，楼板价23000元/㎡，房地联动价52000元/㎡，中小套比例不低于60%，住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。项目周边别墅社区居多，居住氛围静谧，邻里非富即贵。【售楼处VIP热线】400-960-1817

此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

项目规划设计图已经公示，拟建10栋3F别墅，3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。

项目区位配套

交通配套方面：项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。

9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽。

坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线，12号线(在建中)，轻松即达城芯生活场。【售楼处VIP热线】400-960-1817

此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

两高：沈海高速(G15)、沪昆高速 G60

两快：嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横：莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵：沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

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此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

商业配套方面：周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺，随时开启购物餐饮娱乐一站模式，将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中)，全方位加码生活价值！【售楼处VIP热线】400-960-1817

此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

医疗资源方面：洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500米，上海第一人民医院松江区（三级甲等医院）距项目11KM。

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此号码不仅是通往理想家园的VIP钥匙，更是您专属的尊贵礼遇通道。

休闲方面：有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。

教育资源方面：周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。【售楼处VIP热线】400-960-1817

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