最近发生两件大事儿，让所有欧美资本家紧张到了极点。

这泡沫是要破了啊！一场远超预期的风暴已经来了。最近发生两件大事儿，让所有欧美资本家紧张到了极点。

第一件事情，就是美国最顶级的物业资产——华尔街的办公楼一夜之间价格突然暴跌。到目前为止，美国写字楼价格已经暴跌 40%。要知道，2008 年金融危机时也就 47%。而且，细思极恐的是，2008 年的起爆器是次贷危机。

如今，熟悉的剧情再度上演。今年以来，多笔以写字楼做抵押的贷款出现了暴雷。据巴克莱银行报告显示，有一笔评级为 3A 级的金融产品出现了罕见的爆亏。注意，3A 级在美国可是被认定为跟美债一样安全的产品，风险几乎趋于零。而该产品的抵押物正是曼哈顿区的写字楼。根据报道，纽约地产巨头 2018 年花了 1.53 亿美元在这里买的楼，如今 5000 万美元贱卖却没人接盘。

黑石集团 2014 年花了 6 亿美元买的 1740 广场大楼，如今只能卖 1.86 亿，跌幅超过了 69%。另外，数据表明，有越来越多的美国企业正在申请破产。2023 年，美国个人和企业破产申请数量增加 18%，其中企业破产的增幅就占了 72%。要知道，当前全美多家机构和银行都持有这些抵押债券。根据 KBRA 的统计，目前已经有 31%的抵押贷款债券因为卖不出写字楼还不上钱了，这等同于是拉开了连环雷的引擎。

第二件事儿，直接让资本家汗毛立起来了。多家持有美债的银行突然宣布暴雷，这无疑是一个崩盘的前兆。像去年的硅谷银行以及今年倒闭的共和银行，全都是因为老美放的短期高利贷从而暴雷的。

要知道，美债现在每年有近 5%的收益。老百姓什么都不用干，每年跟着银行借笔钱，全部梭哈买美债，都能够躺着吃利息了。不过但凡有点常识的人应该都知道，这种利率倒挂的情况迟早要崩盘。像日本第五大银行农林中央金库就宣布，他们手上的美债预计在 2025 年 3 月前将会产生 1.5 万亿日元的巨额亏损，这已经是 2008 年金融危机期间的 3 倍了。

众所周知，日本是老美最大的债主。那么在大债主都在亏钱的时候，接下来很有可能就会引发一大波美债抛售潮。所以接下来美债如果还要继续加息，那无疑是要逼死本土的银行，然后搞出更大的系统性风险；如果要降息，那无疑是放任国内通胀爆炸，搞出一场全美的经济雪崩。

况且，近期欧美一再推迟降息，也已经表明他们根本无力承担激进崩盘的代价。所以，这次无论是老美怎么选都躲不过。