北京
朝阳-保利朝央和煦售楼处电话010-5361 0555【售楼处】
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朝央和煦，距离已经开通运营的17号线南段十八里店站只有200米。该项目共规划7栋住宅楼，9-17层，容积率2.8，总户数为394户。
北面三栋楼（1#、2#、3#）均为17层，南面4栋（4#、5#、6#、7#）为9-11层。
朝央和煦项目基本项目信息
开发企业：保利发展控股&成通京置业
项目位置：朝阳区东四环南路地铁17号线十八里店站北侧200米
占地面积：约19800㎡
建筑面积：约55440㎡
容积率：2.80
绿化率：30%
建筑风格：现代主义风格
建筑类型：9-17层小高层/高层
层高：3m-3.15m
得房率：约81%-85%
梯户比：1梯2户，2梯2户
总楼栋:7栋
总户数：394户
产品户型：建面约120㎡三居、132㎡/144㎡/170㎡四居
指导单价：7.8万/㎡
总价区间：约930万-1400万
交房时间：2026年6月
交付标准：精妆交付（中央空调、新风、直饮水系统等）
物业公司：保利物业
物业费：待定
供暖方式：市政集中供暖
车位数：476个
车位比：1:1.2（人车分流）
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户型介绍
项目共四种户型：121㎡、132㎡、143㎡、171㎡
121㎡三居室
观景主卧套房：主卧宽绰套房，270°转角飘窗，尽揽天地
玄关雅致场域：玄关配置独立衣帽间，尊享优雅，从容有度
无界敞阔宽厅：LDK一体化通厅，纵享温馨式交互陪伴
秩序收纳体系：独立家政间，收纳储物，藏纳四季美好
U型敞亮厨房：U型厨房，合理动线设计，乐享烹饪
132平米四居室
四叶草格局：四叶草经典布局，方正格局，全明通透
玄关多重收纳：玄关双储物空间，收纳体系，生活井然有序
观景主卧套房：主卧奢阔套房，270°广角飘窗，舒阔天幕视野
无界敞阔通厅：LDK一体化通厅，奢阔空间交流场域，都会风范
家庭志趣领域：轩朗明亮书房，静思阅读，人生逸趣绽放于此
143㎡四居室
四叶草格局：四叶草经典布局，方正格局，全明通透
观景主卧套房：主卧奢阔套房，270°转角飘窗，静揽天地宽
奢雅卫浴：奢阔主卫双台盆，独立梳洗，优雅洁净
志趣空间：敞阔阳光书房，静思、阅读，闲适自若
南向阳光套房：次卧奢阔套房，观景飘窗，阳光清风为伴
171㎡四居室
无界布局：十字洄游动线，打破空间壁垒，纵横无界沟通
玄关多重收纳：玄关配置专属家政间、嵌入式收纳柜，生活井然有序
轩朗通厅：约5.6米宽幕阔厅，满载温情，俯瞰城际峯境
景观主卧套房：星级主卧套房，270°超广角飘窗，揽景入怀
奢阔卫浴：主卫双台盆，景观浴缸，漫享沐浴之礼
南向阳光套房：次卧套房配置观景飘窗，尽揽美景，聚纳生活情志
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朝阳港区域规划图
全北京最有含金量的地铁17号线，南段已经开通，目前可以到十里河换乘10、14号线，可以通达丽泽、国贸、望京等板块。而预计到2025年，17号线全线贯通，5站国贸永安里，7站三里屯。
现代美学建筑立面，局部精工铝板+客厅大落地窗+真石漆，简洁明快造型，体现轻奢质感。
集中控制系统、智能灯光控制系统、空调新风地暖控制系统、手机app控制、空气质量监测系统、智能电动窗帘，全面守护室内生活，让智慧健康触手可及。
周边竞品金隅昆泰云筑，小编在住建委查到的是目前已网签765套，网签均价约7.53万/㎡。
周边商业：4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点，想逛街去国贸、三里屯都不算远；
周边医疗：附近有北京仁安医院、北京圣马克医院，10公里内有首都医科大学附属北京同仁医院；
周边教育：直线3公里内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校，该板块内已明确将引进人大附中（九年一贯制）。
周边交通：地块近邻东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站；
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