山东
网友在城阳政务网咨询：我是青特悦海府二期的业主，今年4月殷区长做客民生在线向其咨询过该项目的烂尾问题，当时给出的答复是： 青岛青特华奕置业有限公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》中，约定项目竣工时间为2022年8月21日。该项目占地165亩，目前已完成建设面积约3/4，剩余部分为空地。经对接青岛青特华奕置业有限公司，企业目前正在办理相关建设手续，预计6月份开工建设。
但时值今日该项目却毫无复工迹象！ 再经公开信息得知：青特置业该项目被政府部门2023年底列入房企融资白名单，取得了5亿额度的融资贷款，且项目23年底已完成前期销售九成以上。资金方面毫无压力！ 所以在此想问的是： 1 项目没能如期复工的原因是什么？ 2 后续有没有确且的复工时间？ 3 政府作为土地出让的甲方如何保证合同的履行，期间做了哪些方面的工作？ 4 作为白名单的认证者有没有资金使用的监督义务，如果有该资金是否用于了该项目？
经区自然资源局落实，由于目前房地产形势，青特尚没有开工计划，下一步将继续与青特集团保持联系，及时督促企业开工。区自然资源局按照要求积极开展建设用地供后监管工作，通过信息公示、现场核查等方式对已供土地的基本信息、出让价款缴纳情况、交地情况、土地闲置情况等开展土地利用动态巡查工作，督促用地单位按照合同约定进行开发。关于白名单问题，经区住房城市建设管理局落实，纳入白名单时企业和银行先行沟通，企业自愿报名，由市住建和市金融监管局认证，认证信息推送金融机构，金融机构确定授信额度后会反馈市金融监管局，融资资金不也属于预售监管资金，该资金如何管理、有无机构管理，建议咨询青岛市金融监管局。
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