一文读懂浦东华发观澜半岛优缺点!分析一下华发观澜半岛值得买吗?

浦东周浦18号线繁荣路地铁站约850米「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-889-1310【预约☎】」将推建面约100-136㎡3-4房预计均价约6万/㎡！预计8月底前开放售楼处

观澜半岛双展厅开放中，到访福利多多，感兴趣的朋友可以前去参观打卡！600万级上车张江南国企地铁盘，心动不如行动，好房不容错过！

项目将推售262套高层+洋房产品，建面约99、136㎡3-4房！

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约136㎡4房2厅2卫

PART 1

双展厅咨询火热

竞相争睹红盘预定！

自华发新项目观澜半岛案名发布以来，沉寂已久的张江南板块，便重新躁动了起来！万众期待之下，观澜半岛万达城市展厅于6月15日盛大开放！

观澜半岛万达城市展厅位于周浦万达B号门入口，以人居进阶为呈现主张，香槟金与珍珠白的色彩美学，辅以琉璃波浪灵感造型，融汇水之形意，营造出简约时尚、未来感、律动感的场域氛围，值得细细品味。

万达展厅开放当天，现场人潮涌动，访客络绎不绝，座无虚席，争相咨询项目具体信息。现场趣味的互动活动、满满的打卡福利让展厅热度不断攀升，许多客户听完置业顾问讲解后，已经迫不及待地想要知道项目开盘认购时间，人气红盘预定！

如此火爆的场面，足以印证观澜半岛的市场关注度。毕竟自带“600万级＋张江南＋国企＋地铁盘”标签的新盘，在板块内已经不多了！观澜半岛从外到内的硬核价值力，都是现象级热势的原因！目前观澜半岛双展厅开放接待中，感兴趣的朋友可以前往参观！

展厅地址一：周浦万达广场(B号门入口)

开放时间：10:00-22:00

展厅地址二：周星路299号

开放时间：9:00-22:00

PART 2

三大国匠联手打造

你可以永远相信国企实力！

在当下的楼市，不夸张地说资金稳健、具备责任担当的国企无疑是一针强心剂，给予购房者满满信心。

华发股份，从初来者到顶流，仅用了十年时间。这十年间，华发股份始终与上海共进，基于对土地的深刻理解和对时代趋势的准确把握，打造无数人居标杆，积累深厚修为。依托不断迭代的产品体系和对“新一代好房子”的理解，华发开创独一无二的深耕进阶之路。

再看两大本土国企，东岸投资和周浦城投。东岸投资，是浦东新区直属功能开发类企业，聚焦黄浦江东岸开发建设，专注浦东升级；周浦城投，先后参与周邓公路、沪芦高速、轨交16号线站点周边开发项目、周浦体育中心等公建项目，彰显责任担当，用心周浦焕新。

产品力＋责任感＋高标准，这就是三大国企带来的满满安全感。

项目效果图（过程稿，仅供参考）

PART 3

占位张江南 地铁旁

价格“倒挂”，未来价值可期！

除了品牌实力之外，观澜半岛的资源禀赋不容小觑。

占位高：浦东十字轴心，张江腹地。

大占位上来说，观澜半岛位于浦东十字轴心，张江南核芯，接受东面迪士尼乐园、西面前滩以及张江高科技园区的多重辐射。与此同时，近邻集“医学、医疗、医药、医械、医养”五医联动的医学全产业链专业园区——张江医谷，坐拥医学高尖产业的赋能加持。

小占位上来说，观澜半岛背靠约360亩「城市焕新共生体」窗口示范区的规划。华发依托于丰富的城市更新经验整体规划打造「城市焕新共生体」五大地块，焕新九区。观澜半岛（E地块）作为人居范本先行落地，承载着改善居住的使命，意义非凡。

位置优：18号线旁，多维资源荟聚。

观澜半岛距“换乘王”18号线繁荣路站直线距离仅约850米。未来通勤可与上海12条线换乘。与此同时，近揽周浦万达广场、华东师范大学附属周浦中学、周浦医院等教育、商业、医疗多重资源，近享都会醇熟生活圈。

价值可期：价格倒挂，买到即赚到。

项目周边的御沁园、繁荣华庭、明天华城的二手房挂牌均价在6.4万/㎡—7.8万/㎡（数据来源：链家）。观澜半岛6万/㎡的联动价，与周边二手房形成明显的倒挂，极具性价比！按5000元/㎡的倒挂溢价来算，买入观澜半岛一套99㎡的房子，相当于“赚”了50万。（仅供参考）

同时，区域内18号线沿线的在售新盘屈指可数。物以稀为贵，观澜半岛面市之后的抢手程度，可以想象。

PART 4

都会半岛，视野平权

滨水高层＋稀缺6层洋房，品质改善必看！

张江南板块潜力无限，但改善选择却寥寥无几。

观澜半岛匠造了滨水高层和6层洋房两大产品。其中6层洋房的亲地高度和超高得房率，放到整个张江都极为珍贵。6层洋房不仅意味着更高的居住舒适度，后期在二手房市场中，稀缺的业态也将更具价值

项目效果图（过程稿，仅供参考）

没有风景的居所是没有灵魂的。观澜半岛匠造溪谷度假轴，实现观景视野平权，推窗即览四季美景。户型设计上，极具豪宅尺度感，给人惊喜。建面约99㎡全能三房，餐客厨阳台一体设计，放大空间格局；约5.4米开间，打开生活想象。建面约136㎡四房，奢阔横厅保证了采光和通风，双卧朝南的设计，让生活起居伴随清风明月。

项目效果图（过程稿，仅供参考）

从品牌到地段，从产品到户型，从价格到价值，观澜半岛太“卷”了！楼市纷纷扰扰，但或许你能在观澜半岛中找到理想人居的真正答案。

浦东周浦

18号线繁荣路地铁站约850米

「华发观澜半岛」

将推建面约100-136㎡3-4房

预计均价约6万/㎡！

预计8月底前开放售楼处

免责声明：本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。