蔡云：共同开启房地产业发展的新时代 | 博鳌致辞

本文为蔡云女士在2024博鳌房地产论坛发表的开幕致辞。

蔡云（中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员）：尊敬的各位嘉宾、行业的同仁们，新老朋友们：

大家上午好！今天，我们又齐聚一堂，共同参加一年一度2024博鳌房地产论坛，这是房地产行业多年来聚集专业，共谋发展的一大盛会。我代表大会指导单位中国房地产业协会，向各位业界同仁致以最诚挚的感谢和最热烈的欢迎！

在过去的岁月里，我们共同见证了中国房地产业在中国经济发展中的非凡活力。随着市场供求关系发生变化，行业遇到前所未有的挑战，我们将面对创新与变革谋求不断发展之路。

2024年以来，房地产政策总体是促进市场的复苏和稳定。在全国两会、三中全会的指引下，政策导向明确，多项组合发力，保持持续宽松，取消贷款利率下限、首付比例下调等政策进一步促进了需求释放。党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》深刻总结改革开放以来特别是新时代全面深化改革的宝贵经验，新质生产力成为最核心的问题，科技创新则是最主要的动力，各行业都在寻找高质量发展之路。为中国经济发展注入新的动能。在地产开发领域，也正在构建以城市更新、代建、租赁、资管、服务为新体系的高质量发展新模式，如产城与物流方面，则是发展新质生产力的主要平台和桥梁；商业地产与零售则是"消费大时代" 的主战场；还有传统办公的革新，康养与文旅产业，数字科技等等为行业带来的新发展方向…

回顾24年坚持下来的博鳌房地产论坛，及不断增加的新内容，反映出行业发展的轨迹，每一次如此专业的会议由于与会者来自行业一线、来自务实的经济学家、来自未来发展相关领域的创新思想，为探索房地产未来的发展起到积极的作用。

新时代，新征程，发展面临着全新的机遇和挑战。我们要以新中国特色社会主义思想为指导，完整、准确、全面地贯彻新发展理念，坚持守正创新、提质增效、融合发展，统筹政府与市场、供给与需求、保护与开发、国内与国际、发展与安全等各个方面，着力完善服务体系，保证房地产行业持续健康的发展，这更要求我们所有行业的参与主体和从业者，颠覆传统思维，重新构建行业边界，以创新为驱动，以合作为纽带，共同开启房地产业发展的新时代。

最后，预祝本次大会圆满成功！期待与会者有所收获，共创未来。