旧改快讯┃勤诚达与龙岗安城投合作开发五联片区核心项目

8月12日，勤诚达誉府官微发布关于勤诚达誉府项目与龙岗安城投公司合作的公告。

龙岗区城市更新和土地整备局发布关于坂田街道物资工业园片区城市更新单元意愿公示及计划（草案）公示。

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关于勤诚达誉府项目与龙岗安城投公司合作的公告

2024年8月12日，勤诚达誉府官微发布关于勤诚达誉府项目与龙岗安城投公司合作的公告。

公告表示，勤诚达誉府是龙岗区龙岗街道五联片区核心项目之一。该项目开发商为深圳勤诚达地产有限公司。为积极响应国家政策，提振市场信心，特引入国企一一深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司(以下简称“龙岗安城投公司")进行合作。助力项目更高品质地运营及交付，为项目顺利交楼保驾护航。

经查询工商信息显示，龙岗安城投公司由深圳市安居建业投资运营有限公司和深圳市龙岗区城投置地开发有限公司分别持股65%、35%，是作为政企联动共搭的、具有多重国资背景的投资运营平台。

该项目为五联社区上艺厂片区城市更新单元，项目位于龙岗区龙岗街道，西临规划龙城友谊路（现状协力路），北临规划创建路，南临规划清友路，东临现状协平路。于2019年5月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，于2020年8月13日进行专规公告，申报主体为深圳市五联股份合作公司，2021年发布实施主体公示，实施主体为深圳勤诚达地产有限公司。

项目拆除重建范围45411.2㎡，开发建设用地面积26016.5㎡，规划容积165180㎡，规划容积率6.4。

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物资工业园片区城市更新单元意愿公示及计划（草案）公示

龙岗区坂田街道物资工业园片区城市更新单元拟申报拆除重建范围面积83043㎡，深圳市物资集团有限公司已完成了该更新单元范围内土地及建筑物权利主体的更新意愿收集，现申请核定更新意愿。根据《深圳经济特区城市更新条例》等文件的相关规定，现将该更新单元范围内的权利主体、更新意愿和建筑物现状情况进行公示。

《龙岗区坂田街道物资工业园片区城市更新单元计划（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局2024年第18次业务会审议通过，依据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（深规划资源规〔2019〕4号），现将拟定的城市更新单元计划（草案）进行公示。

项目拟拆除范围用地面积83043㎡，拟拆除范围内应落实不少于38966㎡的移交政府用地，拟贡献率不少于46.9%，拟更新方向为居住、商业、新型产业等功能。

申报主体为深圳市物资集团有限公司。物资集团创办于1982年，经过三十多年的长足发展，已由一个传统的商贸企业成长为一个以城市发展、资产管理、现代商贸与物流为主的多元化企业集团，拥有超10家控股子公司、上千名员工，朝着专业化、规模化方向发展。旗下项目有深圳城脉汇、物资置地大厦、清水河城脉坊等。

内容来源：

龙岗区坂田街道物资工业园片区城市更新单元更新意愿公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11493205.html

关于《龙岗区坂田街道物资工业园片区城市更新单元计划（草案）》的公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11493182.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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