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顺义区赵全营镇是国家级重点镇和国家级生态镇。四通八达的交通网络，一应俱全的配套设施，潜力无限的科研基地……依托于这些条件，“首创·河著”致力于构建一个坊间繁华与自然山水完美共存的城市墅区。
首创·河著作为中央别墅区延伸晋级的高端别墅板块，可以同时享受中央别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内所有配套设施。居住者可以在秀丽的风光与新鲜的空气中放慢节奏，享受生活。
值得注意的是，首创·河著特邀香港著名设计大师吴滨先生，以非凡的想象力独创新一代摩登中式联排院墅。从六进制式规制墅境园林，到五室五厅丰裕格局，再到空中花园露台的匠心独运，层层分户，私密安静，使东方家族文化在此优雅有序地传承。
楼盘简介
首创河著地处中央别墅区北，与“绿色生态长廊”京承高速11出口相距仅900米，接轨京城繁华。区域内云集了度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉、采摘园等休闲配套。此外，首创公园城周边青山环绕、山水相依，北枕燕山山麓，南瞰温榆河、牤牛河双河自然景观，西揽20万平米海德公园、滨水公园等生态景观，风光怡人。首创河著总建筑面积96000平米，容积率为0.76，为业主别墅生活提供更多可能。
项目区位图
北京北部科技创新板块上有一条日渐清晰的“城市价值黄金线”。它由望京—顺义空港—未来科学城—怀柔科学城这四个重要区域连接而成，集结了大量的商业资源与高素质人群。而位于这条“黄金线”上的赵全营镇将“绿色发展”与“产城一体”有机融合，成为疏解非首都功能新平台。
区位上，赵全营镇西临京承高速与京沈客专，车程20分钟可达北京城区，15分钟可达首都国际机场。资源上，这里的西南侧有国家重点打造的科技研发示范基地——未来科学城，西侧有300余家现代制造业企业聚集的空港C区，机遇无限。教育上，赵全营镇近几年不断加大资金投入，希望打造“幼小初高全龄教育链”。医疗上，北京大学第三医院（拟选址）定位板桥核心区，未来规划床位千张，旨在服务整个京北地区。商业上，区域内以“步入式邻里商业”模式规划首创24商业街，高效缩短生活半径。
项目基本情况
楼盘名称：首创河著
项目位置：京承高速11出口向东900米
产品类型：联排独院
占地面积：130000平方米
建筑面积：96000平方米
产权年限：70年
楼栋总数：31栋
总楼层数：4栋
室内层高：地上3层，首层3.4米，二层3.3米，三层3.1米。地下层高5.7米（可做两层）
项目均价：4.1万
产品总价：1199万起
建筑面积：273-316㎡，实得500-550平米
在售户型：
A户型246-286㎡、B户型273-316㎡、C户型293-358㎡、D户型310-350
交房时间：现房
交房标准：毛坯
总户数：147户
容积率：0.62
绿化率：30%
得房率：170%—190%
物业费：9.52元/㎡/月
物业公司：万科物业
车位配比：1:1.3
户型鉴赏
主要在售产品为246-358㎡的联排产品，目前均已实景呈现，所见即所得；单层面积约93㎡，空间舒适；270°三面采光，与阳光共生长。
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