广东
8月7日，广州产权交易所发布公示，太古汇（广州）发展有限公司以约21亿元的价格，拿下广州市天河区天河路387号101房，也就是广州文化中心。
这是太古汇文化中心第二次挂牌，起拍价21亿。相较5月份挂牌下调了2.3亿。
公开信息显示，广州文化中心位于广州太古汇北面，建筑面积6.08万㎡，包括商业4.58㎡）、配套汽车库、设备用房等。该建筑由太古汇项目负责兴建，两者物业直接相通相连。去年，物业使用功能获批从文化、娱乐、体育调整为商业。
“该项目与我们的商业综合体——广州太古汇直接相连，我们计划将该项目重新设计翻新为高端零售空间，以满足市场对更丰富零售选择和更优质消费体验的迫切需求”，针对此次举措，太古地产回应南都湾财社记者。
太古地产进一步表示，公司期待这个极具价值的项目能够进一步拓展广州太古汇的经营广度和深度，强化其作为当地商业地标的地位，同时成为推动“华南第一商圈”——天河路商圈持续升级的一个重要载体。
今日，太古地产还发布了2024年中期业绩。上半年收入为72.79亿港元，同比基本持平。公司股东应占溢利17.96亿港元，同比减少19%；股东应占基本溢利38.57亿港元，同比减少1%；每股盈利0.31港元，每股中期股息0.34港元，同比增3%。
针对1000亿港元投资计划的进展，太古地产已承诺投放超过60%资金。其表示，太古地产会继续在一线及新兴一线城市物色项目发展机遇，在2032年前把中国内地的总楼面面积增加一倍。2024年，太古地产的重点仍然是专注发展经已计划中的新项目，并持续强化资产以及优化现有项目。
半年报还提到，公司将积极扩大对大湾区的投资，正与广州珠江实业集团合作，在广州荔湾区的聚龙湾片区打造大型综合发展项目的零售部分。此外，亦正扩展广州太古汇的零售部分，于8月成功投得天河路387号，该地段将翻新并作为太古汇高级零售物业组合的新增部分，以回应市场需求。
采写：南都湾财社记者 王艳玲
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