绿城桃花源2024官方公告:绿城桃花源(售楼处)项目图文解析

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三亩一庄园，一栋一天地

一、【项目概况】广州桃花源小区是绿城集团在广东的开篇之作，位于花都区山前旅游大道中 心区域，居花都区城市中轴线上风上水之地。项目占地面积 410 余亩，另有水 面、绿地和高尔夫练习球场用地计 500 余亩，累计 1000 亩。首期规划 166 栋 独栋别墅，项目开建以来，已获多项大奖，其中有：2008 最佳人居别墅大奖、 2009 房地产年度总评榜十佳别墅、2009 珠三角最美景观别墅、2009 大学教授 最值得期待书香人居奖、2012 第九届中国别墅节中国典藏价值别墅金奖、2012 年全国人居经典综合大奖等。

基础信息

总户数：166

物业类型：独栋别墅

车位数：500

产权年限：70年

容积率：3.17

物业公司：绿城物业

绿化率：80%

物业费用：3元/m²

开发商：绿城地产

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：41000m²

交房时间：现房

建筑面积：13万m²

交通配套

桃花源小区南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口；离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

教育配套

幼儿园：合成中英文幼儿园、前进幼儿园
中小学：新民小学、芙蓉中学
大学：国家法官学院广州分院

【别墅价值】广州桃花源是广州山地别墅的上乘之作，166 栋独立别墅分英、法、意大利、西班牙四类建筑风格，有 53 种户型，园区内几乎没有外立面完全相同的房子。所有外墙都使用高档天然石材装饰；所有门窗都使用双层中空玻璃铝木复合门窗；所有花园围墙都采用实体围墙；第一期花园都按精装修标准交付。保证了产品的尊贵性、私密性、独特性和归属感，能满足高端客户的个性化需求。小区均按小组团规划布局，每个小组团由 3~8 栋别墅组成。所有别墅都设计成地上二层，地下一层，使室内空间合理便利，娱乐活动私密而不扰邻，低层建筑林木掩映，整个小区山水环抱，满目翠绿，花团锦簇，路在林中，房在园中，人在景中。

五、在售产品

【一期余货】：建筑面积约 527-681㎡（花园 461㎡--798㎡），总价 1000 万元至 1400 万元不等；

【二期在售产品】：：建筑面积 629-813㎡（花园 1038㎡--1553㎡），价格从1400 万元至 2700 万元不等。

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