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——紫御香山 ——
海淀区绝版深度精装别墅社区

【在售产品信息】：
6号楼D1户型~
面积：764.04平米
花园约：50平米
总价8000万
6号楼D户型~
面积：1353.22平米
花园约：100平米
总价1.5亿
2022年底深度精装交付，北入户，南花园

—— 紫御香山 | 基本信息 ——
01.项目介绍：
1.西山脚下唯一在售精装准现房别墅
2.86%的绿地森林清代皇家行宫别院泽址地
3.坐拥城市的繁华便利与三山五园的自然宁静
02.项目位置：海淀区一棵松路与卧佛寺路交叉口往东南
03.物业类型：别墅
04.产权年限：70年（一个房本，最快1-2年下房本）
05.占地面积：10053.65㎡
06.建筑面积：9000.03㎡
07.容积率：1.0
08.绿化率：30%
9.总楼栋数：6栋楼
10.在售楼栋：6#
11.总户数：34户,分布在6栋楼；其中1#楼10套；2号楼6套；3号楼3套；4号楼6套；5号楼6套；6号楼3套。
12.在售户数：2户
13.在售户型：D
14.得房率：91%
15.车位配比：1：2.5
16.梯户配置：1梯1户
17.交房标准：精装（20000元/㎡）
18.交房时间：A户型现房，D户型2023年交付
19.供暖方式：市政集中供暖
20.开发商：北京雕刻时空房地产开发有限公司（隶属于金力集团）
21.物业公司及物业费：北京京悦物业管理有限公司15元/㎡
22.拿地时间：2004年
23.首期开盘时间：2020-10-01
24.最近加推开盘：无
25.楼间距：10.5米

—— 紫御香山 | 周边配套 ——
01.交通方式：
项目离西北五环香泉环岛仅1.5公里，车程5分钟。上下五环主路，在香泉环岛就有4个出入口。至四环中关村走多条主干道路可在10分钟之内到达。同时，项目紧邻香山地铁站，可以便捷换乘10号线等多条线路。城心繁华，触手可得，可谓真正的离尘不离城。
02.商业配套：
五道口、中关村、万柳三大商圈环抱，购物休闲等商业配套十分便捷。项目周边购物休闲配套主要有：世纪金源，新中关购物中心、五道口购物广场、沃尔玛山姆会员店等。
03.教育配套：
海淀以其优质的教育资源闻名于世，除10余所公立名校外，更有众多私立教育资源，为世界各大知名高校源源不断输送人才。项目20分钟车程范围内，就有包括海淀外国语实验学校、凯文国际学校、师达学校等众多私立名校可供选择。
04.医疗配套：
北京西部建国后建有大量的党政机关单位和家属住宅区，也因此拥有众多**三甲医院。如：301医院、304医院、空军总医院、海军总医院、武警总医院等。
05.休闲娱乐：香山，北京植物园，纪念馆
06.自然环境：
项目所处的香山区域三面环山，处于山脚下唯一浅山地带，生态环境资源在北京市区可称得上首屈一指。除了香山公园外，项目北侧即为北京植物园，北京植物园规划面积400公顷，园内植物近几万种，为华北最大的植物园。项目周边丰富植被资源形成天然森林氧吧，空气中富含负氧离子，于居者身心健康极为有益。
07.自建配套：无
—— 紫御香山 | 核心卖点 ——
1.区域价值
项目离西北五环香泉环岛仅1.5公里，车程5分钟。至四环中关村走多条主干道路可在10分钟之内到达。同时，项目紧邻香山地铁站，可以便捷换乘10号线等多条线路。城心繁华，触手可得，可谓真正的离尘不离城。
2.配套设施：
五道口、中关村、万柳三大商圈环抱，购物休闲等商业配套十分便捷。项目周边购物休闲配套主要有：世纪金源，新中关购物中心、五道口购物广场、沃尔玛山姆会员店等。
3.产品力
建筑卖点：项目整体建筑设计为新中式建筑风格，立面采用干挂石材，整体打造现代生活环境，构筑自然的社区形态，借以营造出浓厚的人文氛围。
精装车库：奢华地库，地下车库整体层高高达4米，地面全部采用加厚石材铺装，整体环境精装修交付，品质感与产品力不输于五星级酒店大堂。
装修工艺：项目采取古法装修的手法，拒绝工业化、流水线模式带来的材料污染。
物业：高端物管专家京悦物业公司，金力旗下的全资子公司，始终服务金力旗下的相关产业，拥有十余年豪宅服务经验，从产品设计之初就一同参与产品的研发，站在客户的角度出发提出相关的意见。独创出“中式管家服务”，以24小时“一对一”的专属管家为您进行服务
4.投资价值
项目所属海淀区西山板块。西山因其上风上水的地势优势、森林覆盖率高达86%的绿地资源等，于清代就是皇家修建行宫别院的最佳择址。西山板块也凭借丰富的历史文脉、人文底蕴及宜居属性，在当代成为备受追捧的高端人居区域，真正堪称“西贵之地”。
项目由金力地产打造，用心精雕细琢，以匠人之心打造城市豪宅典范，将豪宅生活艺术化地呈现于世人典藏，用心筑就世界豪宅的中国传奇。
几十年来，金力地产始终专注于中国高端地产领域，坚持精品战略，始终致力于为客户提供更好的产品体验和更优的服务感受，不以利润和速度为成功标准，用他人无法企及的质量与细节雕琢说话，在中国地产界铸就了一个又一个建筑经典。
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