佳兆业天墅2024年最新（官方通知）佳兆业天墅楼盘简介-配套-户型

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佳兆业天墅位于广州市白云同和，由广州市佳瑞房地产开发有限公司建设。该项目总建筑面积约230,000平方米，总占地面积约75,000平方米，共有287户住宅单元。物业管理由广州市佳兆业物业集团有限公司负责，物业费用为5.0元/平方米*月。小区的绿化率为36%，容积率为2.2，户型面积介于97至254平方米之间，产权类型为商品房，产权年限为70年。

佳兆业天墅的设计注重居住的舒适性和私密性，采用了钢筋混凝土结构。小区临近白云山，自然环境优美，提供了良好的居住环境。周边配套设施齐全，包括医疗机构、教育资源和购物中心等，能够满足居民的日常生活需求。

此外，佳兆业天墅的建筑设计注重与自然环境的和谐统一，部分户型设有挑高会客厅和落地玻璃，以及私人泳池，旨在营造高端的居住体验。项目的地理位置优越，靠近地铁3号线同和站，交通便利，便于居民出行。

住宅区内有38座传世墅，建面约305-441平方米，设有6.9米挑高客厅和私家泳池，享有360°全景视野。项目低密度建设，容积率低至2.2，打造低密高端别墅区，居住环境舒适。佳兆业·天墅属于佳兆业集团的高端产品线，由四大顶尖设计团队打造，是一处豪宅社区，享有白云山和龙眼洞森林公园的美景。

地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处，佳兆业·天墅占据地段优势、规模优势与发展潜力。该项目位于云山南湖，生态宜居大境直线距离白云山东北出入口约600米，日常净享白云山约4.2万亩的繁茂绿荫，舒享国家一级标准空气质量的鲜氧静谧。

佳兆业·天墅项目以多样化的户型设计和周边便利的配套设施而闻名。创意展示空间打破传统设计审美，将泳池悬在半空中，居民可以在家中畅泳，享受云山美景。室外美景尽收眼底，自然生命力延伸进生活，实现生态与人居的和谐统一

约6.9米挑高会客厅，落地玻璃的设计，在放大空间的尺度感之余，将更多白云山的自然生命力延伸进生活。室内与室外的连接与隔断、结合光影线景构筑次序空间，浪漫的表达出缓慢与轻盈的优雅生活。佳兆业·天墅展现了对健康住宅的匠心坚持

前庭后院，自有天地，全景视野云山墅。建面约305-441㎡典藏名墅38套不可复制的艺术孤品，每一栋别墅都是一处艺术品。悬浮泳池的通透设计是全屋的一大亮点，无论往上看还是往下看，都能感受到强大的视觉冲击。佳兆业·天墅将生态与高端生活完美融合，为居民提供优雅、舒适的居住环境。

优点

1. 交通便利
   • 小区距离同和地铁站较近（约688米），周边还有多个公交站，方便居民出行。
2. 教育资源丰富
   • 小区附近有多所幼儿园、小学和中学
3. 医疗配套齐全
   • 周边有多家三甲医院和诊所，就医方便快捷。
4. 生活配套完善
   • 小区周边有多个购物中心和超市，购物、餐饮、娱乐等一应俱全
5. 休闲配套优越
   • 小区附近有多个公园，适合居民休闲锻炼，提高生活质量。
6. 小区环境优美
   • 园林设计由香港贝尔高林设计团队精心打造，充满东方风雅，绿化率高，居住环境舒适。
7. 房屋质量较好
   • 房屋质量受到好评，规划合理，采光良好，楼间距较大，有助于提升居住体验。
8. 产权有保障
   • 小区房屋产权为70年，大产权房屋使用年限有保证，水电费按民用标准收取，较为便宜。

缺点

1. 均价较高
2. 周边发展尚需时间
   • 虽然小区周边配套设施较为完善，但周边小区数量不多，整个区域的发展还需要一定时间。
3. 部分户型空间利用不足
   • 个别户型可能存在空间浪费的情况，整体布局虽然中规中矩，但仍有提升空间。

广州丨佳兆业天墅丨售楼部

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