下达整改通知书200份，整改45套！门头沟这地方严格治理这种现象！

2024年6月有群众反映称，迎晖南苑某户存在隔断房出租的情况。永定镇联合永定派出所，通过“白+黑”方式多日实地走访，掌握屋内租户信息及房屋内情况，屋内确实存在违法隔断。

为确保工作顺利开展，永定镇对违法房屋张贴整改通知书，向房主以及租户告知相关法律法规。7月7日，副镇长王坚组织平安建设办公室、永定派出所、综合执法队等相关负责人，对迎晖南苑该户隔断墙进行依法拆除。

永定镇以“发现一处、整治一处”为原则，坚持动态拆除辖区群租房隔断工作。共下达整改通知书200份，整改隔断群租房45套，开展宣传活动50次，对群众反映强烈的群租扰民问题起到了良好的遏制作用。同时坚持做好“回头看”工作，对整改完毕的房屋进行复查，并对整改后的房屋进行登记，坚决防止反弹。

何为“违法群租房”

“违法群租房”认定标准《北京市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，“本市出租房屋应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米(有法定赡养抚养义务关系的除外)。”

群租房的危害

违法群租房暴露最突出的问题是治安、消防隐患和扰民问题。由于群租房内经常出现私拉乱接电线，生活垃圾堆积，多人共居拥挤不堪，火灾发生时严重影响疏散逃生，同时作息混乱、噪音扰邻，也容易产生邻里纠纷或治安、刑事案件。近年来我市也曾发生过群租房内凶杀案件、火灾、煤气中毒等恶性事故。

永定镇人民政府在此发起倡议：

01

在租房过程中要多渠道查找、比对房源。

确认经纪机构是否有营业执照并在区住建委备案。

02

警惕“虚假房源”，远离“黑中介”

“二房东”，警惕“低租金”陷阱。

租户要对明显低于市场租金的房源信息提高警惕，不要轻信，这可能是“黑中介”“二房东”发布的“钓鱼”信息，为骗取定金、租金等设下的诱饵。

03

抵制违法群租。

房屋要以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租；同时，厨房、卫生间、阳台、储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住。

看看邻居们都在团什么？

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■信息来源：智慧永定

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