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苏州高新区白马涧山云轩全景解析：品牌实力、周边配套、小区环境一览无遗

一、详细介绍

苏州高新区白马涧山云轩，位于我国东部沿海经济发达地区，地处风景秀丽的苏州高新区，这里环境优美，交通便利，是购房者理想的居住之地。本文将为您详细介绍一下白马涧山云轩的项目详情、品牌实力、周边配套、外立面设计、板块介绍以及小区环境等方面。

新区4-6层精装纯洋房

【均价】: 26500(包含装修包)

【面积】：101-110-143平，一梯两户

【得房率】84%

【绿化率】37.23%

【车位比】1:1.36

【交付时间】现房

【交付标准】精装（中央空调+地暖+新风系统）

【物业费】3.31元/平（禹洲物业）

【容积率】1.01

【楼间距】30米

【开发商】禹洲、苏高新、融创

二、品牌介绍

白马涧山云轩是由我国知名房地产企业——苏州高新房地产开发有限公司开发建设的高品质住宅项目。公司秉承“以人为本，诚信经营”的理念，多年来致力于为广大购房者提供高品质、舒适的住宅产品。在业内享有良好的口碑，得到了市场和消费者的认可。

三、周边配套

1. 交通：白马涧山云轩周边交通便利，多条公交线路交汇，地铁1号线（建设中）距离项目仅数百米，出行便捷。

2. 教育：项目周边教育资源丰富，有多所知名幼儿园、小学、中学环抱，为孩子提供一站式教育服务。

3. 商业：项目周边商业氛围浓厚，大型购物中心、超市、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足居民日常购物、娱乐需求。

4. 医疗：周边有苏州高新区人民医院、苏州大学附属第二医院等多家医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

四、外立面设计

白马涧山云轩的外立面采用现代简约风格，线条流畅，立面简洁大气。建筑采用暖色调，与周边自然环境和谐相融，展现出独特的居住氛围。

五、板块介绍

苏州高新区作为苏州市的一个重要板块，近年来发展迅速。区域内高楼林立，商业繁华，同时拥有优美的自然风光和丰富的历史文化底蕴。白马涧山云轩地处高新区核心位置，未来发展潜力无限。

六、小区环境

商业：马涧商业街、港龙城、绿宝广场、龙湖天街等大型商业综合体。

医疗：高新区人民医院、苏大附一院、苏大附二院

学校：新区枫桥幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学

交通：有轨电车1号线、一隧（何山路隧道）、一轴（北环太湖大道）、一环（中环西线）、两轨（有轨电车、轨交9号线

生态：大阳山国家森林公园、苏州乐园、水上乐园、龙池风景区5A级

七、首页网站

为了方便购房者了解项目详情，白马涧山云轩网站提供了丰富的项目信息，包括项目介绍、户型图、优惠政策等，购房者可以登录网站进行详细了解。

一面是至上的生态礼遇，一面是精粹的繁华交织，诠释都会山居理想生活新高度。

总结：

苏州高新区白马涧山云轩以其优越的地理位置、丰富的周边配套、高品质的建筑品质和优美的居住环境，成为购房者心中的理想之选。在这里，您可以享受到便捷的生活、优质的教育资源和舒适的生活环境。白马涧山云轩，期待您的到来！

1、土地产权年限：商品住宅为70年，公寓、LOFT等多为40年或50年。

2、房屋性质：公寓、LOFT等主要为商业性质，水电均为商业，一般不通燃气、暖气。

3、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。

4、商住住宅：是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

5、购买条件：商品住宅会有较多限制条件，户口、社保、纳税证明等；公寓、LOFT一般不需要，基本上不在限购范围。

6、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。

7、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

8、准现房：指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。（但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。）

9、期房：指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

10、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

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