昌平又要建一批划算的保障房！位置巨好！

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今天是与保障房有关的消息

集体土地租赁房是近年北京的一大尝试，而昌平正是试点之一，无论是作为人才租赁房还是公租房等保障，对很多无房家庭来说，都是特别划算的选择。

1，近期，位于龙泽园街道的一批集体土地租赁房目前已开始招标，不得不说，作为回天地区，如果能有一批划算的租赁房，那可真是满足了位置和价格的双重优势，令人期待！

2，沙河豆各庄的集体土地租赁房也有新进展，目前已确定为小米青年公寓——

1，龙泽园街道三合庄村集体土地租赁房——

1.招标条件
本招标项目昌平区三合庄集体土地建设租赁住房项目建筑方案及初步设计、施工图设 计工程（项目名称）已由北京市昌平区龙泽园街道三合庄村股份经济合作社（项目审批、 核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为北京市昌平区龙泽园 街道三合庄村股份经济合作社，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为100%，招 标人为北京市昌平区龙泽园街道三合庄村股份经济合作社。项目已具备招标条件，现对该 项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目名称：昌平区三合庄集体土地建设租赁住房项目方案及初步设计、施工图设计

2.2建筑规模：本项目总建筑面积约101033平方米，地上建筑面积约76533平方米，地下室面积约24500平方米；

2.3建设地点：北京市昌平区龙泽园街道三合庄村

2.4设计服务期限：合同签订后直至本项目工程施工竣工结算完成，其中图纸设计周 期为招标人发出正式设计任务书后60日历天。

网络图片仅供参考

2.5建设内容及设计（2024招标）范围：

2.5.1建设内容：

建筑和结构工程、建筑给水排水及采暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调、小市政 、配套工程等。

2.5.2设计（2024招标）范围：包括但不限于（1)按招标人和国家相关规范要求完成建筑 和结构工程、建筑给水排水及采暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调、小市政、配套工 程建筑装饰装修等方案设计、初步设计、施工图设计、施工招标配合及施工配合工作。

项目总用地规模为33600平方米，地上建筑面积控制规模为70600平方米，用于建设集体租赁住房和社区服务配套设施。项目周边辐射企业园区数目众多，与中关村生命科学园、小米产业园、回天双创社区等企业园区可实现便捷通勤。

网络图片仅供参考

2，沙河豆各庄村项目（小米青年公寓）——

沙河镇豆各庄村

集体土地租赁住房项目

(小米青年公寓)

计划于2024年底竣工

住房项目正在抓紧建设

配套道路等工程也在推进中

此前，相关道路工程已经

完成了施工招标工作

四条道路长度约925.41米，作为沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目的市政配套，横纵分布在集租房项目周边。四条道路分别为：南丰路（定泗路~碧水庄园南路）道路长度约394.26米；豆各庄南街（项目用地西边界~豆各庄北街）道路长度约188.83米；碧水庄园南路（项目用地西边界~豆各庄北街）道路长度约242.05米；豆各庄北街（豆各庄南街~碧水庄园南路）道路长度约100.27米）。

沙河镇豆各庄村

集体土地租赁住房项目

位于沙河镇豆各庄村

北侧为碧水庄园

南邻定泗路

效果图

本工程占地面积5.13万平方米

建筑面积约11.49万平方米

包含5栋集租房、5栋配套单体

3个地下车库及4个人防出入口

项目集租房地上7层

最大高度为22.2米

其主要建筑功能为集体土地租赁

住房及配套公共服务设施用房

沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目（小米青年公寓），作为北京市首例农村集体建设租赁用地开发试点项目，预计2024年年底完成建设，建成后可提供约2610套单身公寓。

该项目创新采用村企合作新模式，不仅是保证昌平职住均衡发展、利用集体建设用地发展集体产业、实现社会转型的重点工程，还对北京市政府盘活农村集体建设用地具有重要意义。

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■部分图文信息整理自：北京市公共资源交易服务平台、北京市规划和自然资源委员会、北京昌平、中建三局、沙河邻友圈等

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