沥滘村民，终于等来了新房子？

苦等一年多，沥滘村民终于等来了摇珠分房。

近日，沥滘发布最新公告：沥滘西海茗苑房号摇珠活动定于2024年7月30日-7月31日举行。

在经历了临迁费停发、疑似欠薪停工、卖地回血等负面消息之后，沥滘村民终于等来了好消息。

01

11种户型，1026套复建房可选

方案显示，本次为首批复建房房号摇珠，对应25#、27#住宅地块11种户型，共计1026套复建房住宅。

总共有四栋楼， A栋、B栋为30层，C栋为37层，D栋为36层。

△图源：小红书@小卡拉米

其面积在61-147㎡之间，收租or自住都能满足。其中，100㎡以上户型居多，占比过半，有602套。

△图源：小红书@小卡拉米

那么，这批回迁房现在进度如何呢？能不能如期交付呢？

从现场施工情况来看，四栋回迁房都已封顶，部分阳台和窗户玻璃都已经安装完毕，外墙上还挂着“共筑幸福家园、保质保量保交楼”的红幅。

而根据珠光集团发布的公告显示，月初珠光集团联合沥滘经联社，以及二十余家项目参建单位代表，召开“ 沥滘项目保交楼动员大会”， 签下“保交楼目标管理责任书”，确保沥滘城中村改造工作顺利推进。

也就是说，至少对于首批回迁的村民来说，住进新房指日可待了！

02

实探沥滘村！有人搬走，有人搬回...

前段时间，我们也去沥滘走了一趟。 讲真，走在村里面还是挺震撼的。

从沥滘村的牌坊走进去，随处可见“早开建 早回迁”“签约快一步 回迁早一步”等标语。

尽管拆迁已成定局，但沿街依然有不少商铺、餐馆、药店还在照常营业。

相比之下，紧挨着环岛路一带的房屋已拆除大半，地面堆满了建筑垃圾，门窗都被卸除。

如今的沥滘村，拆迁进度参差不齐，有的已经拆完建好新楼，有的还在艰难地拆着，有的喷着“拆”字人去楼空，有的拆到一半又重装门窗搬回去住了......

走在村里，碰到的多是在此租住的外来务工人员，当被问及“这里都要拆了，为什么还没搬出去”时，对方表示房东还没通知，等通知了再说。

不过也有少量依然住在村里的村民，其表示房子还没拆，能多住一日是一日，以后都不知道还能不能住回来了。

对于部分搬出去又搬回来住的情况，对方表示，确实有但不多，主要是因为临迁费的问题，在外面租房住又要花钱，没办法才搬回来。

“总之还是希望能够早点回迁，希望这里变得更好。”村民表示。

03

村民回迁，指日可待？

作为广州老城区最大的旧改项目，沥滘面积相当于2/3个珠江新城。 因其紧邻珠江后航道以及广州城市中轴线南端，被誉为海珠版的“猎德村”。

△ 沥滘片区 摄于2023年2月

整个项目规划总建筑面积超430万㎡，投资总额达到300亿元，这样的改造规模和力度都相当惊人。

而这个承载着全村人希望的项目，从2007年珠光集团开始介入之后，也是历经各种波折。

虽然2019年沥滘村回迁复建房正式开工， 然而直到现在，村民还没有如愿回迁，甚至还传出了临迁费停发、旧改停工等消息。

为了自救，沥滘村甚至还传出计划将20号融资地块交由政府出售处理，用来发放临迁费。

尽管各种负面消息层出不穷，但随着沥滘首批复建房摇号选房的到来，村民或许能够如愿住进新房。