森兰海天名|官方网站|森兰海天名筑售楼处电话|位置|价格|配套

上海浦东『森兰海天名筑』

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上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】浦东刚需注意啦上海东站旁新盘--森兰•海天名筑来了在建有地铁，配套齐全，低密社区单价: 4.7-6.1万总价：420-1099万主力建面：90-100-136平，装修和毛坯都有划重点：今年12月交房，已不用摇号

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】当下浦东炙手可热的森兰国际社区，就是外高桥集团股份用18年的时间打磨而成。

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑、森兰壹公馆等一系列森兰品牌住宅都是其手笔。

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】如今“森兰”已经不仅仅是一个区域板块，更代表着城市前沿的一种品质生活方式。

森兰海天名筑位于浦东祝桥板块，也是东方枢纽上海东站内，目前硕果仅存的纯新盘！

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】交通是资本落位的重要纽带，仅凭这一点，祝桥就值得期待！

祝桥规划详细阅读：《大局已定！上海这里全面爆发！3条高铁、4条地铁......》

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】但别忘了，祝桥真正的能量在于产业！

此前祝桥的产业集中在工业、制造业和仓储业，导致知名度不高。

但根据祝桥航空城最新规划，产业格局将产生剧变，布局四大功能区，主打吸引自带高素质人才的国际航空运输、国际贸易服务、跨境金融、专业服务、科技创新服务，将汇聚境内外2000余家企业！

从最新控规也能看出，东站范围内增加了大量办公、产业用地，高质量人才聚集将推动功能配套升级，随之人口、产业进一步聚合，板块价值持续增长，祝桥对标的是西雅图航空城，将打造成超过50万人口的东方枢纽，中国的航空城！

要知道的是，枢纽周边可开发用地的容积率，基本都在2.0以上，且距离上海东站太近不宜居住。

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】作为祝桥核心，项目的生活配套较为丰富，尤其是医疗和教育。

项目家门口的上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区，预计2025年初投入使用，建成后将成为一座拥有800张住院床位和700张口腔牙椅的三级甲等综合性医院。

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】教育方面，项目贴隔壁的小区对口已经出炉，小学是明珠托管的祝桥小学，中学是进才中学东校！附近还有上海市实验学校附属光明学校！(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】在综合考量森兰·海天名筑近海天湖生态公园、地块三面环水的生态资源优势基础上，项目整体建筑设计和景观设计，都将以生态森林感为核心，充分整合都市生活的便利性和自然环境的优越性。

“将森林搬回家”的理念，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】建筑方面，项目11-14层小高层错落分布，一梯两户双开门设计，做到了一梯一户的设计功能，保证了业主较高的居住舒适度，而且建面约100-136㎡户型还可以享受私属电梯厅这等豪宅标配！

项目目前在售建面约90-136㎡3-4房，户型图如下：

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「森兰·海天名筑」背后的正是由上海浦东新区国有管理委员会独资组建的巨擘国企——外高桥集团股份！

一直以来，外高桥集团股份在低密产品的打造上有着独到的经验，以匠心品质，先后打造了容积率1.4的森兰名轩一期，容积率1.2的森兰名轩二期，以及容积率1.6的森兰星河湾。这一系列的低密住区，不仅成为了广为流传的经典，更是造就了森兰板块的高品质地位，这样的国企大品牌是置业的明智之选。

而此次的「森兰·海天名筑」，同样匠心打造。

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】更重要的是，森兰海天名筑打造了实景示范区，部分楼栋外立面已经展现，住房的工程品质看得到摸得着，项目于2024年底即可交付，今年买明年即可入住，更不用担心买到烂尾楼。

浦东超低首付，舒享低密森居

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在浦东买房，每个价位段的人群都有，跨度从400~1500万不等，400万左右想要兼顾教育和品质是极其困难的，大多只能买到老破小，森兰海天名筑却做到了，首付150万即可上车，还是1.4容积率的稀缺小高层！

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森兰海天名筑的“森居”属性并非徒有其名。项目西侧紧邻海天湖公园，同时三面环水，自然环境得天独厚。项目内部11~14层的楼栋错落分布，极大程度确保每栋的采光和花园景观视野，此外更是建设了约2万方的花园景观，更是有超多珍稀品种植物，就像是将植物园搬进了小区。

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户型方面，更是贴心地考虑到用户家庭结构改变后的居住需求，推出90~136㎡的3~4房，90㎡~100㎡三房全部是三开间朝南，136㎡四房更是做到了四开间朝南，采光通风没得说。此外，100~136㎡的用户更是可以享受一梯一户的尊贵感和私密感，同面积段大部分的项目都难以做到这点。

上海浦东森兰海天名筑售楼处电话☎：400-8778-334✔✔【预约热线】详细的户型优点就不多赘述，房间的品质和小区的美好还待您来售楼处主动探索，现在来还可提供免费的咖啡和小食，来森兰海天名筑体验一次city walk，感受花园居所带来的美好吧！

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建面约90㎡样板间实拍

建面约100㎡样板间实拍

建面约136㎡样板间实拍

买即享东方枢纽奢侈配套

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东方枢纽已不只停留在规划层面，而是正在实现的未来。今年3月，区域开发主体“上海东方枢纽投资建设发展集团有限公司”成立。3月25日，东方枢纽上海东站地下基础部分正式开工。

东方枢纽，将是浦东新区东西发展主轴上的东部增长极。

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根据浦东新区2035总规，东方枢纽地区是全市延安路-世纪大道发展轴的组成部分，将联动中央活动区、花木-龙阳路城市副中心、张江城市副中心等，带动祝桥以及周边区域发展。在上海东站核心区直线距离约1公里范围，目前在售新盘仅有森兰·海天名筑，发展前景不言而喻。

此外，东方枢纽建设所带来的高端产业及相关配套也是不可估量的能级。

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森兰海天名筑项目家门口的上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区，目前已经结构封顶，预计2025年初投入使用，建成后将成为一座拥有800张住院床位的三级甲等综合性医院。

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策