天津
一提起红桥区西于庄片区，大家便会想起它曾经的身份——天津中心城区最大棚户区。如今，完成棚改“三年清零”的西于庄即将大变身。从红桥区传来好消息，西于庄6号地块昨日成功出让，这也是西于庄地区首宗实现出让的地块，标志着西于庄地区从“后棚改时代”迈入新阶段，开启再次蜕变。这里将被打造成“面子”靓、“里子”实的生态宜居宜业高品位生活新空间。
“西于庄6号地块位于红桥区子牙河北路西侧，规划用地性质是二类居住用地，总用地面积近4.3万平方米，界内建设用地面积超2.8万平方米。”红桥区住房建设委党委书记李冬表示，该地块南倚子牙河滨河公园，与天津西站隔河相望，临近在建地铁4号线北段，不仅位于京津冀同城商务区内，还处于洪湖里商圈辐射范围内，日常生活、交通出行和生态环境优势明显。特别是其容积率仅为2.22，具备打造生态宜居项目的潜质。
了解到，西于庄6号地块定位天津西站同城商务区品质改善型项目，将为京津冀区域百姓提供中央活力区内的品质型舒适住宅，旨在打造海河上游同城商务区标 杆新一代产品，满足居民对于城市核心区域美好居住环境的向往，提升民生福祉。
夏天蚊蝇满屋飞、下雨就“灌篓”，冬天坑洼路面结冰、半个月不化……曾经西于庄的居住环境不堪回首。“在2019年11月，我们区提前完成棚改‘三年清零’，64万平方米西于庄棚户区清片，让1.1万多户家庭、3万名居民告别‘老破小’，搬进新楼房。拆迁后腾空的土地全部纳入项目储备库，等待整理和出让。”李冬介绍，按照现行方案，整个西于庄地区可出让项目近20个，规划建筑面积约120万平方米，项目体量和发展潜力巨大。乘借京津冀同城商务区发展之势，依托天津西站的综合交通枢纽优势，此间有望成为融合现代休闲娱乐、生态居住、购物等复合城市功能的津西之门，成为天津中心城区西北部的门户形象。
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