广州金地·公园名著2024官方公告!=图文解析!一文读懂值不值得

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金地公园名著是金地在2021年4月，通过招拍挂方式取得的地块，楼面价9608元/㎡，占面约6.3万㎡，总建面约18.8万㎡。

在片区内属中小型楼盘，共规划有12栋高层住宅，小区配建1所12班幼儿园。

楼盘基本概况：

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广深科技走廊黄金节点，隐藏的价值洼地

2017年，广深科技创新走廊规划诞生，以广、深、、佛、莞四大经济体形成的经济区，正式成为大湾区下一个经济增长极。

而永宁作为其中的重要节点，衔接了广州、深圳、东莞，也是大湾区产业、高端要素资源聚集的至佳之地。

因此，广州发展永宁，不仅是广州向东的长期战略，也是实践广深科创走廊的硬性要求。

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据数据显示，永宁板块整体房价不足黄埔的1/2，只需1字头，这明显的价差对于刚需的诱惑可想而知。

而与其紧邻的科学城、长岭居板块均价已然站上4字头，老黄埔更是整体冲上了5万/平。

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落位于永宁的增城国家经济技术开发区，2021年总产值达到856.01亿，占增城工业总产值45%以上。

摊开地图来看，超视堺8K项目、珠江钢琴、阿里巴巴、广汽本田、平安硅谷皆进驻于此……

近乎集结了新一代信息科技、金融科技、汽车三大千亿级产业群。

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可以说，永宁之于增城，如同广州之于湾区，是增城名副其实的产业重仓。

就在东部几大科创产业板块的包围下，永宁作为当中唯一的“1字头”洼地，现在不买，以后很难再有！

并且，永宁还有着不限购优势的加持，只要首付足够，刚需就可轻松上车，至于房贷，也不过主城区一个月的房租。

在金地公园名著附近，就有超10所学校，其中，永宁官方引进的省一级华师附小，距离项目仅1.2千米，步行即可达。（具体入学政策以教育局为准）

这样的学位资源密度，堪比不少教育强区！

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新白广开通后可以一站到新塘接驳穗莞深城轨和地铁13号线，两站到镇龙站换乘地铁21号线和14号线。

23号线一站到黄埔，还能通达天河和海珠。而且她还是最靠近永宁南站的项目，近水楼台，交通便捷度不错。

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