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保利水木芳华项目通勤优势十足,离地铁21号线凤岗站(快线站)仅约800米,即使是步行,也能轻松抵达。
从凤岗站出发,快线1站镇龙TOD、增城广场,2站科学城(苏元站)、4站天河,轻松抵达知识城、科学城、金融城等产业高地,上班族可以放宽心。
除了东西大动脉——广州地铁21号线,保利水木芳华周边还有广汕公路、广河高速、增天高速(在建)等主干道,上班、出差都很便利。
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教育资源是一大加分项。
项目配建了一所24班公立小学,大约100米处还有幼儿园,最关键的是,小学今年9月就开学,而保利·水木芳华就在招生范围内!(注:具体招生条件、招生地段等招生政策以招生当年当地教育局最新政策为准)
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商业配套:商业同样无需忧愁,1万方的面积来做商业街。
其中肯德基、麦当劳、百果园、钱大妈、美宜佳等诸多连锁商家均已开业,约1.5万㎡富士康下沉式商业广场,也在建设中。
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产业配套:项目位处的科教城,随着5G产业、集成电路、人工智能等尖端产业相继落地,6所院校陆续动工,片区已进入价值的兑现阶段。
科教城规划总用地15.39平方公里,相当于2.5个珠江新城。
总投资约1800亿,是大学城6倍!未来将进驻超30万师生,打造一流科教电子产业高地!
保利水木芳华项目还采用了酒店式入户大堂设计,片区别无二家。
住宅方面,项目规划了12栋33-49超高层住宅。
其中7、8、9栋为49层,高度为155.2米!其余栋数为33层住宅。
目前,项目在售建面约67-103㎡三至四房产品。
建面约67㎡户型,总价可控,且做到1+2房设计,是年轻家庭、三口之家的上车首选。
如果想追求更舒适的生活,可以看一下建面约80㎡户型。
传统竖厅设计,动静分区明显,最惊喜的是,做到了四开间朝南,且所有房间都在南侧,室内通透采光一流,舒适感直接拉满。
这样的布局和采光面,放在整个21号线沿线,也很罕见。
当然,如果家庭成员更多,或者想一步到位,还有建面约99㎡的4房带主套户型,即使三代同堂也可以容纳,还能住得舒适。
竖厅设计,同样是四开间朝南,3个卧室都在南侧,采光、通风效果更佳。
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