一文读懂杭州《伟星望奥》优缺点!官方分析一下伟星望奥值得买吗?

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

打破 世纪城300万级天花板

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

• 三面铝板立面 全风雨连廊
• 四大主题全景化架空层 度假泳池
• 高配精装 奥体封面生活圈 都会复合单元体

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

-------- 基 本 信 息 --------

项目名称：伟星·望奥

建筑面积：129878㎡

占地面积：26171㎡

物业类别：瞰景高层

户型面积：110-172㎡

规划套数：448

绿地率：35%

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

『打破世纪城产品力天花板 3万+置业优选』

杭州核心圈：武林·钱江新城·奥体杭州三大核心圈范围内，祗此3万+楼盘，置业优选

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

繁华商业荟萃：拥揽SKP（在建中）、钱江世纪公园、奥体博览城、奥体印象城&山姆会员超市等奥体中心生活配套，畅享一城繁盛；一街之隔约2.1万方美颂城商业MALL，打造约3万方商业办公综合中心&约900方社区内街

产品天花板：打造板块内首个三面铝板立面、全风雨连廊、约40米酒店式归家大门、度假泳池、四大功能泛会所

倒挂红盘：精装限价3.4万/平，与二手房成交均价4.3万/平的翡翠江南直线距离仅约300米，倒挂9000元/平，共享奥体生活圈，性价比更高

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

【高配产品 打破世纪城天花板】

祗此三面铝板立面：三面铝板立面，大面积玻璃运用，玻璃面连续长度最大约9米；住宅顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计，闪耀建筑的第五立面

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔约40米酒店式大门：以香港扎哈The Henderson为灵感来源，采用648块三角形宝石切割面打造矩阵高奢吊顶，规划高约5.6米，宽约40米的酒店式大门

度假泳池：以顶奢酒店为灵感，构筑综合度假泳池休闲区，设置成人泳池，儿童戏水池、SPA池等丰富空间内容

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔全风雨连廊：重金规划继杭州壹号院、柳岸晓风、晓风印月后的江南岸第四座全风雨连廊，总长约260米、连廊出挑约3米，将园区、景观节点有机的融合在一起

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔精装主题架空层：规划休闲清吧、休闲娱乐、运动健身、儿童玩乐4大功能约1200方泛会所，打造全龄乐享的温情空间

【伟星房产 焕新美好生活】

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

伟星房产，全国房地产行业60强。2021回归杭州，匠心打造星瓒颂锦府、咏滨名邸、伟星·滨望等热销楼盘代表，以高配产品力，登上杭州开发商品牌知名度的“第一梯队”。

立定奥体之上

启幕奥体封面坐标生活

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

【奥体封面生活圈 鼎配资源聚核】

世界奥体·杭州焦点：武林·钱江新城·奥体杭州三大核心圈范围内，祗此3万+楼盘，置业优选

城市地标·精粹生活：揽奥体近半数写字楼天团，坐享瑞吉酒店（在建）、安达仕酒店（在建）、华尔道夫酒店（在建）等地标建筑

便捷交通·畅达全城：一条振宁路，链接市心北路&金鸡路&博奥路三大动脉，高效畅达

繁华商业·璀璨相依：拥揽SKP（在建）、钱江世纪公园、奥体博览城、奥体印象城&山姆会员超市等奥体中心生活配套

总价300万级 置业首选

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

奥体之上，300万预算能买到的“鼎级”地段

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔倒挂9000元/㎡ 杭州中心圈内 3万+置业优选

伟星·望奥精装限均价3.4万/平，与二手房成交均价4.3万/平的翡翠江南距离仅约300米，倒挂9000元/平，同享奥体生活圈，性价比更高（数据来源：安居客二手房网）

【打破世纪城近3年产品力天花板】

【3万+楼盘中 祗此享受奥体生活圈】

【500米中心生活圈 全配级C位生活】

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

约2.1万方美颂城商业MALL：一街之隔，规划了Mall和Block街区的美颂城商业中心，吃喝玩乐一站式尽享

约1万方金帝咏颂轩文化综合体：规划剧院、会议中心、健身中心等，拿捏理想生活节奏

5大公园：宁围市民公园、宁聚篮球公园、宁聚未来公园、宁聚足球公园、宁聚网球公园五大公园在侧

约3万方商业办公综合中心：坐享约3万方商业综合中心，复合商业、办公生活空间，演绎多元场景化生活

约900方复合生活内街：打造约900方社区内街，定制步行半径内，无微不至的优雅生活场

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔优质教育护航：宁围中心幼儿园、宁围初级中学、宁围小学（拆除复建、计划今年完成）环伺，书香氛围浓厚（学区以教育部门划定为准）

【户型鉴赏】

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

建面约110户型 3室2厅2卫

①一镜到底式背景墙

②约17.3㎡餐厅空间，比同等户型面积大近两倍

③南次卧墙体去承重功能设计，打造X灵动空间

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔建面约128户型 4室2厅2卫

①四房边套设计，约6.3m横向飘窗

②餐客一体，约27㎡阔尺空间

③MAX标配储物设计，约6m³立体空间

④约21㎡大面宽主卧，拥揽独立卫浴、衣帽间、大阳台

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔建面约139户型 4室2厅2卫

①餐客厅、阳台一体化，近约29.7㎡开阔空间

②约9.4m南向三开间，双飘窗设计

③约25.8㎡套房式主卧，奢配衣帽间、飘窗、独卫

建面约172户型 4室2厅3卫

①约42㎡尺度双厅，约13.9米南向敞阔开间

②玄关800库+客厅多储物设计，约5.6m³立体空间

③双套房格局，主卧高达27.5㎡

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

架空层效果图（仅供参考）

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

由LW Design Group 主持的室内设计将自然元素作为公寓的装饰主角，通过使用不同的自然纹理和饰面塑造出丰富而流畅的内部空间，为住户提供独特的居住体验。

设计团队将其在高端国际项目（如豪华度假村和餐厅）方面的专业知识带到了 Artesano 的室内设计方案中，将最好的国际设计与当代艺术建筑相结合。

△ LW创始人兼CEO|Jesper Elkjaer Godsk

#玄关空间#

悠长的象牙白玄关长廊一侧装设有醇厚的高档棕木饰面换鞋区，在浅色背景衬托下更为凸显。

#起居空间#

340㎡的公寓大平层享有客餐厨三合一的全开放式空间，外侧配设L型连通大阳台，给人一种宽敞且大气的空间感受。

全面推开阳台边的落地玻璃门，室内主客厅将拥有绝佳的景观视野与良好的通风条件。

主客厅的内凹式电视背景墙选用自然温润的木纹材料，相邻的实木茶几组合美观且充满质感。

次客厅背靠主体沙发，米色绒面地毯上方中间摆放简洁的圆形玻璃小茶几，简约又时尚。

一旁的黑木纹长桌台可兼作阅读区，与客厅相连的用餐空间沿用自然木色调，功能区之间相互融合。

午后住户可在宽敞大阳台边的沙发凳上静心品茶，或在黑色编织休闲躺椅上享受阳光，餐桌上的玻璃艺术花瓶显露精致格调

原木茶几散发的天然质朴气息扑面而来▽

#餐厨空间#

次客厅一侧的大椭圆餐桌组合可满足一次接待较多客人的社交聚会需求，一旁的开放式小厨房可用于制作早餐或下午茶等轻食物，方便快捷。

餐桌上方挂设于裸露清水混凝土天花板的个性吊灯▽

餐桌对面的白色双开门后方还加设一间独立的家庭式餐桌厨房，打开门后与阳台景色保持视线连通。

小尺度的家庭式餐厨区更加自然与温馨▽

一侧储物墙摆满各类餐具用品，整个空间处处充满精致细节。

#卧室空间#

每户公寓均拥有四间卧室套房，各自设有卫浴空间，其中主卧房还有一间独立衣帽间，室内装饰采用中性色调和天然涂料为主，大框架移门引进入充足自然光。

所有套房均可根据使用者需求进行扩展或改作为家庭办公室、家庭活动室甚至游戏室，十分灵活多变。

开放式衣帽间与卧室相连，可通过茶色玻璃隔断相互隔开，其中一面墙作为储物空间收纳主人众多各式各样的衣帽鞋包。

流线型全身镜挂于衣帽间墙面一侧，对面摆放一组梳妆台组合，设施齐全，方便实用。

卧室电视背景墙表面安设了两组精巧的镂空金属装饰格栅，营造层次丰富的装饰界面，简约的悬空电视柜底部设隐藏光，在夜晚制造柔和的氛围感。

儿童套房的透明圆角浴室与床铺融为一体，隐藏式灯带作为间接光源在夜晚为室内提供柔和均匀的光线。

窗边的梳妆台光线充足，浴室一侧的沿墙立柜采用镜饰柜面，不仅扩大空间径深，也可作为全身镜使用。

另一间儿童房墙面、天花及地面均采用温暖木饰面，并通过木质推拉门与配套卫浴空间相连。

青色系圆形绒面地毯为房间增添亮点，床头一侧的定制书桌组合前方设有一处信息墙，可用于记录孩子们的日常与学习计划。

#书房#

独立的书房为住户提供了一处安静的家庭办公环境，墙面三排书架底部均设长条型光源，颇具现代感。

另侧墙面挂设的个性装饰单品▽

#红酒收藏室#

红酒室选用了更省空间的推拉门，内部的墙面与天花均贴设高档的深棕色木饰面，显露一丝奢华气息。

数十条实心细木杆组成置酒墙以摆放主人收藏的各年份红酒，形成独特的装饰美感。

#卫浴空间#

精致的浴室弥漫豪华酒店般的氛围，细腻的大理石墙体饰面质感满满。

03

配套公共区域

PUBLIC AREA

#大堂空间#

宽敞明亮的公寓大堂选用天然石材、高级木料装饰内部，旁侧摆放一株株充满活力的绿植盆栽，在通高的木纹天花板下营造出独特气氛。

接待区棕黄色绒面矮沙发旁配以石制边几▽

独立的小型接待区之间通过金属质感的屏风稍作分隔，日光透过大堂高大的落地窗洒入室内。

阳光下的精美家具小品，大堂一角摆放的大理石茶桌组合，闲时住户也可坐在大堂阅读休闲角的黄棕色皮革椅上品嚼书籍。

#宴会厅#

二层的宴会厅同样拥有高大的天花板与充足自然光，给住户提供优越舒适的美食环境。

连续落地窗将室外景致纳入宴会厅▽

#共享酒窖#

宴会厅一侧还为葡萄酒爱好者提供了专属酒窖，满足住户们的品酒交流需求。

酒窖旁边的石材肌理中岛台，独立于整个空间的精致饰面。

#儿童游乐室#

公共区的儿童室设施齐全，玩乐木马、游戏坐垫、画画角，应有尽有，童趣满满。

#公共游戏室#

首层还设有一间种类多样的游戏空间，包含桌球、乒乓球、电子游戏，帮助住户放松身心。

#健身房#

健身房墙面及天花均采用了大量温暖的木饰面，连续的转角采光落地窗提供了明亮清爽的运动环境。

#美容按摩室#

除健身房外，公寓内还安设有美容与按摩室，为女性住户提供专享服务。

#室内泳池#

在公共休闲区一侧还设有一座 25 米长的室内泳池，平滑如镜的水面上方挂设一系列简约个性的方型吊灯。

泳池尽头加设的独立桑拿房▽

泳池边靠窗一侧的水疗池可望向窗外美景，粗糙的文化石墙面肌理与光滑水面形成鲜明对照。

#室外水池#

户外还额外设有一座降温水池，池中央摆放休闲躺椅，周边多选栽热带性的宽阔叶植物，有效软化了外侧坚硬的围墙。

#户外休闲设施#

户外沙发组合与周围的天然绿色空间和谐共存，相得益彰。

花园内还设有一处开放式公共厨房，住户在此举办大型聚会，于此烹饪美食大餐。

伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔伟星望奥官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州伟星望奥售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔