保利熙悦·售楼处2024最新房价详情/-交通/-户型/-配套/-小区环境

在宝山的众多板块中，上大板块地处中外环间，有着近水楼台先得月的便利条件，逐渐脱颖而出。而且围绕着上海大学建设了一系列的设施和配套，更有南大智慧城等高能产业规划，全新面貌宜居宜业。本次给大家带来的就是位于宝山上大的高性价比次新住宅——保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554☎（已认证），刚需刚改都值得一看！上大板块是以上海大学宝山校区而形成的一个板块概念，实际属于大场镇，但这个板块概念被大家认可度很高。而在上海2035规划中，未来这里或将成为一个全新的区域，也就是常说的“南大板块规划”。

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「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」这近6.3平方公里的南大地区，政府花了很大力气，理清土地权属复杂关系。如今，南大地区动迁、腾地均已接近尾声。这块区域是上海市五大整体转型升级重点区域之一，将变身上海中心城北部的“生态型城市综合功能区”。配合着上海大学，上大板块的未来可能更加偏向年轻的、高端的居住区，这是宝山甚至北上海都较为稀缺的，也是这个板块大热的主要原因之一。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」并且大场机场这个一直被用作军事设施为军队服役机场，在2019年3月底宣布将要搬迁，届时，这里将会多出一块巨大的空白用地。至此，这个板块的未来似乎真的一片大好、这些规划看着也属实是厉害。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」上大板块作为外环内的板块，距人民广场13公里，地铁7站直达静安寺，对于7号线沿线的白领们来说，上大板块无疑是刚需置业的优选之地之一。保利熙悦位于宝山上大走马塘路1228弄，丰翔路与丰宝路路口，地处中外环间，靠近静安大宁，位置优越。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」小区2018年竣工，房龄非常新。户型以95-116㎡3-4房为主，适合一家三口或四口的刚需刚改小家庭。

交通上，靠近地铁15号线丰翔路站，两站便可换乘7号线；还有68路、727路、744路等多条公交线路环伺；自驾沿着丰翔路向南行驶，即可上外环高速、沪嘉高速，畅达全城。

教育上，附近有上海市南大实验学校（暂名），是南大地区的第一所公办的九年一贯制学校，由上大附中协助筹建，小学、初中一步到位。学校总用地面积32828平方米，建筑面积21635平米，学校将于2021年9月份正式招生。

生活上，小区自带1.3万方沿街商业，坐拥沃尔玛，苏宁易购，星巴克等生活设施。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」另附近有弘基文化休闲广场、聚丰购物广场、上坤城市广场等，满足基本生活需要。

医疗上，附近有大场医院（上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院）、社区医疗中心等，稍远点还有三甲医院——复旦大学附属华山医院，解决一些日常健康问题。

生态上，小区南面一路之隔就是253万方生态绿地，南侧规划为体育公园；两站地铁的距离处就是顾村公园，是上海市最大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」保利熙悦作为保利地产全新打造的第五代居住产品，小区品质还是很有保障的，具体展现以下几个方面：小区主入口景观区、2000平下沉式广场、开阔草坪空间、丰富宅间花园等5大功能区、9大花境主题花园，与板块内超大生态公园相互呼应，仿佛置身于森林氧吧。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」社区有约2000平运动会所，自带高端泳池，使业主足不出区就能方便地区运动健身；1.3万方沿街商业，均以区域内最高规格打造，保障业主休闲娱乐生活。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」同时参考花园城市新加坡的做法，一楼不造房子，全部架空并打造成休闲娱乐空间（小区林园、景观连廊），通风防潮，方便邻里交流。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」小区原本精装交付，装修标准有豪宅标配的中央空调、全屋地暖、新风除霾系统，还贴心包含玄关收纳、厨房收纳、卫浴收纳、走道收纳、飘窗收纳等多重收纳系统，每一寸空间合理利用，居住舒适。

「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」截止到2021年8月12日的最新挂牌数据，保利熙悦共有10套二手房源在售，95-118㎡面积段均有，主要为三房户型，仅一套最大的118㎡四房。

从总价上来看，小区房源总价主要集中在600万以上，尤以700-800万为主。其中600-700万的都是百平以下的小三房；800万以上的毫无疑问是最大的四房户型。综合看保利熙悦近半年的挂牌均价，涨幅约18%，整体呈稳步上涨趋势。且单价从6字头已直升7字头，总体势头比较喜人。成交均价也不逊色，直逼6万，8月暂时没有成交，7月成交均价比1月涨17%。「保利熙悦售楼处预电话：400-8787-554（已认证）预约通道」

此外，成交周期也相对较快，议价空间都在合理范围内，说明价格稳定性还是不错的。

依托上海大学，上大板块人文优势强，加上7号线、15号线双轨交贯穿，以及有外环高架线和沪太路两大主要的交通干线在边上，去市区方便。后面南大智慧城的规划建设，更能进一步提升整个板块的城市界面，前景可期。

而保利熙悦正处上大核心，周围轨交、商业、教育、医疗、生态各种配备“面面俱到”，生活无忧；小区本身由大牌开发商出品，内附会所、商业，且社区环境较好，户型也符合大部分家庭的基本居住需求，综合性价比还是比较高的。

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