打造低碳智慧建筑新样板 商业楼宇ESG绿色转型驶出加速度

本报记者 杨让晨 张家振 上海报道

（上海李宁中心旗舰店内的智慧门店管理平台。受访者/图）

随着“双碳”目标稳步推进，加快建立绿色低碳循环发展体系也成为企业实现转型发展的重点方向。

“我们希望通过贯彻节能环保、低碳绿色、可持续发展理念，帮助公司更好地达成战略目标，当然这是一项长期工作。在贯彻ESG、可持续发展理念方面，我们是当作长期战略去执行的。”李宁公司可持续发展部负责人刘维日前表示，贯彻ESG、可持续发展理念，需要和公司的供应商一起投资、配合，让技术更加成熟。

《中国经营报》记者注意到，目前，部分企业正以携手合作方式进一步加快ESG战略目标的达成。以李宁公司和美的楼宇科技为例，位于上海市的李宁中心旗舰店即是双方探索打造零碳商业空间的代表。

据李宁公司渠道部门李帅琦介绍，得益于双方合作，该门店颠覆了传统门店的运营惯性，更安全、更高效、更节能，在每日达成9.1%以上运营降碳效果的同时，还优化了员工90%以上的设备操作时长，能够最大化地释放员工精力。

技术改造助力节能降耗

“基于集成算法，目前已经积累了工业、商业、医院等不同类型的楼宇数据在美的的Smart Control中运行，能够帮助用户、物业更好地管理楼宇。”美的楼宇科技上海中心推广负责人徐敏告诉记者，公司通过运营经验和数字化技术，能够实现对场景的合理节能调控。

记者注意到，建筑领域贯彻ESG战略，正朝着更加绿色、更加智能的方向发展。对于老旧办公楼的绿色节能更新，更新设备是首要选择。对此，徐敏表示，对于20年以上的办公楼而言，相关设备能效较低，在改造中会将相关设备进行更换，用更高能效表现的设备替代。

不过徐敏也强调，由于部分办公楼线路环境不是很好，在改造时也会进行轻量级改造。“比如，对一些控制类设备进行升级，通过一些控制手段来提升设备的使用、管理水平，进一步提升节能表现。”

此外，美的楼宇科技还能够借助包括虚拟电厂在内的技术手段，帮助用户进行高效管理，获得更好的节能表现。据美的楼宇科技解决方案资深架构师葛天琦介绍，通过远程调控智能技术，位于国内不同地区的门店运行功率能够下降44%，在保障用户体验的同时降低功率消耗，达到节能调控的目的。

如何平衡绿色低碳的环保需求和商业利益，仍是ESG战略在发展中要关注的重点。对此，葛天琦表示，美的楼宇科技作为技术方，注重打造低成本、快速落地的解决方案，并在降碳、省钱、减少投资等方面形成可复制性。

数字化、智能化赋能ESG

除了依托技术赋能外，企业间的合作也正促进ESG战略加速落地发展。

以李宁公司为例，记者注意到，为推动绿色运营，公司以数字化设计和线下门店空间、办公大楼设计相结合打造低碳智慧门店及绿色总部，在北京市、上海市、深圳市三地都打造了标杆案例。

据李帅琦介绍，2023年，李宁公司推出了第九代形象门店，并以此为契机把门店能耗和碳排放纳入集团的数字化管理体系，致力于提高渠道效率，实质性地降低门店的能源成本，减少资源消耗。智慧门店管理平台的引入是亮点之一，它能够根据不同的运营模式（如店员模式、营业模式、打烊模式）智能调节能源消耗，精细管理环境参数及碳排放，预计每年能减少13.5吨的二氧化碳排放。

相关资料显示，除上海李宁中心旗舰店外，北京李宁中心旗舰店在建店之初也充分考虑后期运营阶段的节能和绿色效应，门店内使用全直流变频、超国家一级能效的美的MDV8高效多联机，助力门店节能降碳赢在起跑线。同时，考虑到未来门店绿色升级的更多可能，提前预留了产品数智迭代、升级的技术接口与硬件架构，助力门店绿色运营不断优化、迭代。

李宁深圳中心则以建筑改造焕新为特色，美的楼宇科技仅用时24天，就完成了大楼自控系统的全面升级工作。通过美控DDC、控制系统、Smart control等楼宇智控产品的应用，实现了对建筑能耗、环境参数及碳排放的精细化管理。这种数字化、智能化的管理模式，不仅预计可以实现节能15%以上的效果，还为李宁公司提供了数据支持，便于其进行决策优化与战略规划，进一步增强企业的绿色运营韧性。

徐敏表示，在上海，城市更新是一个大主题，新建项目越来越少，更多的是基于不同行业、不同客户的不同需求进行个性化定制。“包括商业门店、医院、轨道交通都面临着改造机遇。在这一大市场中，美的楼宇科技要做的就是给不同的用户提供不同的专业服务，这也是公司秉持分行业去做城市更新改造或低碳升级服务理念的原因所在。”

（编辑：张家振 审核：童海华 校对：颜京宁）