中港西湖院子2024官方网站发布丨西湖院子售楼中心欢迎您

中港·西湖院子

☎【售楼中心】：400-811-8224☎

【区域板块】未来科技城2.0南湖新城

【产权年限】70年产权

【建面】建筑面积60000方，占地面积约36000方

【体量】共26幢

【总价】900万起

【层高】一层3.6米，二三层3.2米，负一层3米，负二层2.9米

【花园面积】花园60-200方不等

【交付时间】2022年12月

【交付标准】毛坯

【物业】绿城物业，物业费4元+0.2元能耗

【得房率】95%，加花园地下室超300%

【容积率】0.74

【开发商】杭州中港绿泰房地产开发有限公司

西湖院子售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

项目配套

【交通】地铁16号线中泰站800米，无缝对接3号线5号线，杭州火车西站驾车20分钟（已开工预计2022年正式投入使用）。

【商业】8万方的江南时代购物中心直线距离3公里，10-15分钟车程可达万达广场，西溪印象城等。

【学校】人大附中距离1.5公里（杭州三大贵族学校之一），中泰中学，中泰小学，中泰中心幼儿园

西湖院子售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

【医院】开车10分钟可到浙一医院余杭分院（在建）

【绿视率】自然绿色在人的视野中达到25％以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。

【私密性】园区位处人和街末端，面山临水一，实现与生俱来对独立空间和身心自由的追求。

【性价比】180方约享750方。150方约享450方 。附带二层地下室、私家院子、阳光露台，物超所值。

粉墙黛瓦，飞檐花窗，花街铺地，假山叠石……一走进西湖院子，浓浓的中式大宅韵味便扑面而来。优雅别致的观景亭，精致逸趣的美人靠，行走在西湖院子之中，仿佛穿越到了古代的江南，四处都弥漫着纯真而华贵的气息。西湖院子售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

西湖院子是中港集团继中港金岸提香之后在城西的又一力作,依山傍水,以刚需客户、改善型客户为主;园林景观由贝尔高林景观设计团队打造。目前西湖院子在售户型建筑面积150平-180平

优雅别致的观景亭，精致逸趣的美人靠，行走在西湖院子之中，仿佛穿越到了古代的江南，四处都弥漫着纯真而华贵的气息。

作为本土房企中港集团打造的最高端序列产品，西湖院子请到了多家知名中式建筑设计院参与，为了不辜负组团仅0.6的超低容积率，这里的一砖一瓦、一草一木，都经过精心挑选，反复布局。

西湖院子售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

一砖一瓦，一草一木都亲自过问，多年下来，也点燃了他对自然、土地、建筑的溯源梦。造一座真正的中式大宅，让自己不留遗憾，成为了沈宝土先生的理想。

杭州中港西湖院子

售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房

西湖院子户型图

150㎡中间套，可使用面积436㎡

4方4厅4卫，配比2个车位。

开间宽5.8，进深11.6米。前花园8米，后花园2米，花园60方左右，主要看位置。

180㎡边套，可使用面积750㎡

5方4厅4卫，配比2个车位。

开间宽7.2，进深11.6米。前花园8米，后花园2米，花园72-200方不等，主要看位置。

杭州中港西湖院子

售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房

独门独院

地上三层，地下2层。层高5.9米。

地上1层高3.6米

地上2、3层高3.2米。附带一个阁楼。

拿地时间：2014年6月

交付时间：2022年12月毛坯交付

物业：绿城物业

阿里达摩院：2017年成立，2019年底拿地，对新技术斥资1000亿元。成立了15个实验室，达摩院在国际顶级技术赛事上获得了近50项世界第一。

三、项目周边配套齐全

交通配套：

地铁：

西湖院子距离地铁16号线800米，步行5-10分钟，与地铁5号线无缝对接，可换乘地铁3号线/2号线。40分钟直达萧山机场。

机场快线：机场快线连接了杭州西站——机场两大交通枢纽，西湖院子乘坐（文一西路站）的地铁16号线，只需三站至绿汀路即可换乘。3号线5号线。

杭州中港西湖院子

售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房

杭州国际科技文化中心：文化中心东至良睦路，南至和睦路，西至林场港，北至文一西路。用地面积约4.8平方公里。汇集了青少年活动中心、体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑。建成后，这里将成为未来科技城123.1平方公里的公共中心。

医疗配套：

浙一总部：总部位于文一西路与绿汀路交汇处，距离西湖院子直线距离约7公里。开车10分钟左右，家门口的三甲医院，与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录，采用先进美国医疗理念和标准，大大提升版块医疗水准。浙一是长三角最大的三甲医院，综合实力排名第一，总部打造全球智慧医院标杆，一期2020年11月投入使用。

杭州中港西湖院子

售楼处电话☎：400-811-8224✔✔

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

温馨提示：网上售楼中心〢预约销售经理为您安心购好房

商业配套：

项目直线距离5km范围内，在建和待建的商业综合体多达十多座，其中包括绿汀路TOD项目：万达广场(3.5km)、城西宝龙城市广场（4km）、奥克斯广场(8km)、EFC(8km)、赛银广场（8km）、亲橙里(10km)等大型综合体。

产业配套：

阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成最具竞争力的高新产业集聚区，大量高层次人才涌入，中国硅谷已然成型。

教育配套：

项目周边重点教育资源环绕

项目北面有一所私立院校15年制，幼儿园-高中。学费14-20万一年。

东侧有200米有公立中泰幼儿园2所，中泰小学，中泰中学。（小学到高中一贯制，民办公办都有，一半生源是未科高层次人才子女）

人大附中

东面有所幼儿园和一所48班制的未来科技城第六小学，在建未来科技城第三初中（学军托管）、未来科技城第四小学（学军托管）

东面文澜未来科技城学校，学军中学海创园校区，人大附中杭州学校（由中国人民大学和英国国王学校共同创办），拥有国际化教学团队。

杭州中港西湖院子

欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。