第19个国家级新区：雄安新区，定位"首都副中心"，打造"第二个东西城"！

自从2017年官宣“国家级新区”并开始建设，历经7年的高强度投资，雄安新区到了2024年，已经基本成型。

就在2024年6月，北京日报报道，国家级新区雄安新区正式官宣：北京15个部属高校将正式疏解雄安新区。

其中首批疏解到雄安新区的4所高校，已经正式开工建设。

值得注意的是，这15所高校都是“部属高校”，是隶属于教育部或其他国家部委管辖的高校。

而不是北京市的“市属高校”。

直接一点说，这15所高校，是属于“国家资源”，而不是“北京市资源”。

这也验证了我们一直强调的：北京的“非首都功能疏解”，国家型的非首都功能疏解去雄安，北京市的非首都功能疏解去通州。

所以，如果说通州定位“北京城市副中心”，那么雄安新区的定位就是“首都城市副中心”。

除了“部属高校”之外，第二个疏解雄安新区的当然就是“央企总部”了。

从目前披露出来的雄安新区起步区规划上看，一大批央企总部的“落位”已经基本上完成。

甚至我们都可以看到“雄安金融岛”的基本布局图。

这说明下一步北京的金融功能，也有可能会向雄安疏解。

所以从“部属高校”，到“央企总部”，再到“金融总部”，雄安新区的“首都副中心”定位基本上已经成型。

除此之外，近期雄安新区的“地铁规划”也开始在网上被披露。

在雄安新区的“地铁名”上，我们甚至都可以看到“雄安德胜门”、“雄安鼓楼”、“雄安前门”等字样。

雄安新区打造第二个“北京东西城”，似乎已成定局。

那么，历经7年的高强度建设，今天的雄安新区到底建设成什么样子了呢？

只能说，雄安新区经过7年的建设，高楼鼎立的雄安新区，整个城市界面已经基本完成。

雄安新区已经初步完成了“城市建设”，这是一个“奇迹”。

简单来说，只要把“人”和“功能”装进去，雄安新区就是一个“准一线城市”。

按照目前雄安新区的建设规模，保守估计这也将是一个“500万人等级的国家级新区”，相当于浦东新区的规模。

其实不仅仅是“雄安新区”，几乎所有的“国家级新区”建设速度都非常快。

因为每一个国家级新区，都承载了国家的重大发展战略。

这也直接到了几乎每一个城市的“国家级新区”，都成为了这个城市房价上涨最快的地方。

理所当然，雄安新区未来也必将是河北房价最贵的地方。

中国在2017年批复雄安新区成为“第19个国家级新区”之后，就暂停了国家级新区的审批。

但是在2024年，关于重启国家级新区审批的信号已经出现。

2024年3月，国家发改委下发了《促进国家级新区高质量建设行动计划》，市场普遍预测这有可能要重开国家级新区的审批。

时隔7年，“第20个国家级新区”花落谁家，可以说是“万众瞩目”。

2024年3月28日，武汉长江新区发改局正式官宣：长江新区作为省级新区，关于国家级新区的申报工作已经完成。

看来武汉本次对于“国家级新区”是势在必得。

武汉目前确实在“国家战略风口上”，赢面是最大的。

因为就在2024年5月27日，政治局召开会议，审议了《新时代推动中部地区加快崛起的若干政策措施》。

中部地区即将迎来“国家战略发展期”。

利用这个政策窗口期，武汉拿到“第20个国家级新区”是比较稳的。

综上所述，我们认为雄安新区的发展目前看，已经基本大局已定，趋势已经不可逆转。

作为第19个国家级新区，雄安新区明显受到国家战略的“偏爱”，发展速度和资源聚集，超乎想象。

这也充分证明，“集中力量办大事”在中国最有效。

而“国家级新区”是集中力量办大事的最典型案例。

这也导致了众多城市争先申报“国家级新区”的急迫性。

因为拿到国家级新区，就意味着国家级资源和优惠政策的到来。

城市GDP的增长速度会迅速提高。

所以说，第20个国家级新区可以说是“万众瞩目”。

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