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项目基础信息：

【项目名称】美盛岭尚苑

【占地面积】1.5万㎡

【建筑面积】10.4万㎡

【推售产品】76㎡-130㎡3房-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2025年5月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】712户

【车位比】727个

【容积率】4.5

【绿化率】35%

【开发商】美盛地产

【物业公司】美盛物业

【项目地址】深圳龙岗新生仙田外国语学校旁

执掌深圳 | 多维交通快速畅达

双地铁地铁3号线东沿线（预计2025年通车)、21号线（规划中）双轨快线，便捷换乘地铁14、16号线和深惠城际（建设中），快速通达南山和福田中心。

三纵五横紧邻龙岗大道、盐龙大道和龙坪路（建设中）3条城市交通动脉，快速接驳水官、外环等高速，无缝连接全城配套。

深惠城际深惠城际快线前海至龙岗段目前已动工（建设中），轻松直达前海，便捷换乘。

学校配套：美盛岭尚苑，自带1所6班制幼儿园，楼下100米范围内规划有1所30班小学+1所九年制27班公办学校，根据2023年龙岗区教育局学区划分，小中学区是划分在仙田外国语学校。

该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2023年小一录取积分是91.55分，初中部录取积分是67.6分，根据龙岗区教育局当前积分规则来看，只要是深圳户口+就近商品房是100%可以就读的。

万达广场商圈环绕 | 近揽繁华

家门口约4.2万㎡商业街区自带建面约5000㎡潮流商业，聚领区域内多个成熟社区商业配套，随时下楼即享24小时缤纷生活。

超100万㎡商圈多商圈体环绕，紧邻建面约10万㎡商业巨舰万达广场(建设中)，直线约3公里享今日百盛国际广场、创城·CC ONE.直线约5公里纵享万科广场、万科里、世贸百货、宝能ALLCITY、星河ICO、摩尔城、天玑城等醇熟商业集聚。

中央生态龙岗中轴中央生态住区，超3000万㎡的城市绿肺，约为8个莲花山公园，中心城繁华为引，山、水、园三重景观为序，华美盛放品质生活。

1山2水环聚清林径红花顶、约2770万m3清林径水库（深圳最大水库）、约307.5万m黄竹坑水库，山水如诗城如画，徜徉其间身心更舒畅。

户型图鉴赏：

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