2024官方公告!中海学仕里怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

深圳✅【中海学仕里】

【中海学仕里开发商售楼处电话✅：400-861-9050】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

龙华，深圳北站商务区核心，六大超核总部之一，汇聚深圳经济、文化、产业精粹，坐拥约百万国际时尚商圈，在这个深圳中轴核芯以红山、上塘片区最为成熟，也是龙华综合居住最适宜的片区，周边教育机构丰富，4/5/6号/27（规划中）/深惠城际（规划中）多地铁轨道接驳，四纵六横立体路网交通， 速抵福田、南山CBD。

在这个龙华最适合居住的片区，少有新房入市，特别是“深高北”学区内新房，曾一度炒至喝茶费200W+；近期片区推出新盘【中海学仕里】建面约83㎡-116㎡3房-4房，可售住宅共465套，限价均价预计8.4万左右，带精装修交付。

01

项目基础信息

【项目名称】中海学仕里

【占地面积】约1.66万

【建筑面积】约10.5万

【推售产品】83-85-86三房一卫、95三房两卫、116四房两卫

【交付标准】精装交付

【交房时间】预计24年8月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】465

【车位比】可满足商品房及安居房1：1

【容积率】4.6

【绿化率】40%

【梯户比】2T6

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【项目地址】龙华深圳北站新区大道与白松三路交汇

02

深圳中轴之芯｜都市核心区

深圳三大都市核心区之一

龙华将跃升超两千亿「都市核芯区」

深圳龙华与福田-罗湖中心、大前海中心共组深圳都市核心区；数字龙华，中轴新城，全力建设数字经济先行区，龙华发展将乘势而上，成为福田、南山后又一深圳经济核心区。

深圳北站，城市超核

深圳六大总部之一，国际中央商务区

龙华2000亿巨资投入造就下一个城市超核—深圳北站商务中心、国际中央活力区，以“双芯三谷”城市一体化结构，全面建设都市核芯样板。

03

多维交通｜链接世界

北站旁｜多地铁环绕｜四纵六横路网

高铁配套：深圳北站是国家高铁网络的重要枢纽站，亦是我国高铁深入城市中心区的第一个已建成的枢纽。可一线直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区生活圈，与武汉、厦门形成东南沿海生活圈。

地铁配套：4 / 5 / 6 / 27（规划中） / 深惠城轨（规划中），TOD城市范本，快捷通达深圳各区。

路网配套：“四纵六横”城市路网交汇，快速顺达福田、南山CBD。

04

全龄段菁英教育氛围

深圳高级中学是深圳四大名校之一，广东省唯一联合国教科文组织联系学校，广东省首家IB世界学校。

2016年，深圳高级中学落位龙华红山设立北校区，简称深高北；2021年，深高北将扩建规模45班/2100个学位，充分保障区域内学位供给。

深圳高级中学北校区位于白松一路与白松路交叉口北150米。扩建校区（规划中）位于白松路（规划中）与新通路交汇处。

【中海学仕里】位于新区大道与白松路（规划中）交汇处。根据深圳就近入学的原则，项目在学区范围内。（具体能否就读，需看当年度的入学积分排）

05

商圈｜人文｜揽一城繁华

国际时尚消费中心

红山6979：约6.5万㎡的商业体量，继“欢乐海岸”之后的深圳前沿风尚生活体。

龙华天虹购物中心：近享约10万㎡体量的龙华都市生活中心。

龙华Costco（在建）：Costco华南首家旗舰店卖场，集品质生活与商业配套于一身。

龙光玖钻商业中心：约80万㎡精粹商业体。

人文艺术生活场

简上体育综合体（建设中）：打造龙华综合性体育中心。

深圳市第二图书馆（建设中）：规模居全国榜首的地下智能立体书库。

深圳市美术馆新馆（建设中）：深圳十大文化建筑之首。

演艺馆：媲美南山保利剧院体量的城市级配套。

展览馆：个性化、前卫化的世界主场秀。

甲级医疗｜健康保障

三甲新华医院（建设中）：北大医学强大医教研体系，打造新型智慧型医院。

三甲第二儿童医院（建设中）：集医疗、科研、教学为一体的儿童专科医院。

公园环伺｜鲜氧常伴

项目毗邻红木山公园、长岭陂水库、龙华绿廊公园、深圳北站中心公园、民治社区公园、逸秀公园、白石龙音乐主题公园、羊台山森林公园等城市生态公园，为城市呈现归心逸景。

06

陪伴式人本园林

全新设计陪伴式主题园林，匠心筑造“五重礼序、三大花厅、五维园地”，亲子成长陪伴空间、云端泳池、中考训练场地、植物科普园，将陪伴与成长贯穿在日常生活中。

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07

精工智生活

以现代设计手法演绎传统文化的精髓，建筑外立面设计中融入书卷、天书等元素，呈现出富有学府气息的建筑标签，问鼎龙华城市人居新封面。

以匠心精工开启精致人居时代，打造暖心成长三居、亲子温馨三居、舒适怡情四居。精选国际一线top系智慧臻装，让家满载亲情与美好。

08

产品户型鉴赏

【中海学仕里】建面约83㎡-116㎡-房-4房，可售住宅共465套，限价均价预计8.4万左右，带精装修交付。

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