广东
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粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：楼市新闻：售楼处电话：400-113-0755
重磅利好！
深圳首套房最低首付款比例调整为20%
下调利率下限
一、降低首付比例-首套利率3,5%
首套利率3.5%、购房成本大大降低！
深圳已放开购房政策 政策支撑下市场回暖。
利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。
2024年最新贷款市场报价利率（LPR）为：
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住宅首套：LPR3.5%
住宅二套：LPR3.9%
公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%
公积金首套：3.1%
公积金二套：3.575%
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28日晚间，据“深圳发布”，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
其中，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。
首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP（也就是3.5%），二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP（也就是3.9%）。
此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
一、粤港澳大湾区100公里
“100公里黄金内湾”的打造，将最利好哪座城市、哪个区域？
粤港澳大湾区内100公里“黄金内湾”示意图
深圳经过40年发展，已经成为整个大湾区经济体量最大的城市
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