苏州中信泰富玖阅售楼处一房一价|中信泰富玖阅详情/价格/认购中

150：超大横厅设计、8.6米景观阳台、4.8米超级大厨房，私家入户186：1.约55平LDK厅联动阳台，私家电梯入户，分享式中西双厨空间，独立岛台265：1梯1户，私家电梯入户，大宅的风范私藏了恢弘的气度。270°转角环幕巨厅，5套房设计，全景式演绎太湖新城一景一色。

苏州吴中「中信泰富玖阅」

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中信泰富·玖阅，即吴中太湖新城62号地块，是十万亿央企中信泰富集萃30余年豪宅经验，沿袭「九系」精筑豪宅血统，继玖著云庭之后的全新升级之作。

洋房+大平层+湖居三重稀缺buff！每套房都是苏州限量款！

首先在规划上，中信泰富·玖阅就赢在起跑线。

项目共规划37栋8-17层住宅，全盘最高的建筑也不超过17层，其中更有板块断货已久的洋房产品，是当下整个吴中太新仅有的低密社区，整体容积率仅约2.0。

在激情内卷的吴中太湖新城，这种基因优势简直是一枝独秀。

尤其是即将亮相的B地块，洋房含量非常高。该地块规划7栋8层洋房、5栋17层小高层及1座高端会所，仅有309套房。

↑项目鸟瞰效果图

比洋房更金贵的，是洋房大平层。

中信泰富·玖阅B地块的洋房面积约186、265㎡，小高层面积约130、150、186㎡。段位比园区洋房更高，直接把吴中太新抬到了历史新高度。

在限墅令仍未解禁的当下，洋房大平层依然是苏州改善品类的天花板之一，无论是舒适度还是扛价能力，都远超普通高层住宅。

但目前苏州核心改善区域，真洋房凤毛麟角。中信泰富·玖阅不仅是吴中太新的稀缺品，更是苏州的稀缺品。

项目位于苏州吴中太湖新城核心，坐享城市级繁华配套，小区距离湖岸线直线约500米，是真正的湖居洋房大平层。

整个太湖的湖岸线精华，这里也是继续金鸡湖、独墅湖之后，苏州最大的「城市CBD+湖景」豪华套餐。

沿着太湖岸，一条约9.8公里的生态大堤舒展开来，湖畔的落日余晖、元气满满的露营地、灯火辉煌的湾区...别人梦寐以求的湖畔生活，仅仅是ta的日常。

吴中太湖新城实景

项目外立面由石材、金属铝板、玻璃幕墙组成，颜值简洁大气，神似高奢酒店的风格。

中信泰富·玖阅建筑效果图

一座长约40米、高约4-6米的归家大门，金属与石材搭配营造出低调、静谧、隐贵的酒店氛围，带来尊贵迎宾式体验，一键开启归家仪式感。

随着动线深入，一种直击心灵的奢隐感，随之而来。

回家的每一步，都暗藏礼遇细节。比如纯人车分流设计，档次不凡的双精装入户大堂，配备空调的高端精装电梯厅等...

在这里，你是尊贵的主人，也是拥有至高礼遇的贵宾。

#ta有着颠覆级的会所配置，包括网红图书馆、室内篮球馆、健身房、游泳池等等...

无会所不豪宅，但会所也分档次高低。

中信泰富·玖阅的会所配置，绝对是苏州王者级别，狠狠碾压我们的想象力。

开发商在会所内，打造了苏州首个两层旋转式书架的中信书吧，这个艳压全城的“霍格沃茨式图书馆”，放在小红书绝对是爆款网红。

中信泰富·玖阅中信书吧效果图

光一个书吧还不够，会所内还配备有苏州罕见的室内篮球馆。经常打球的都知道，篮球馆对于空间高度有设计要求，一般楼盘真没这个条件~

篮球馆效果图

除了这些，这座高端会所还涵盖了健身房、恒温泳池、会客厅、私宴厅等高阶人群必备配套。

泳池、健身房效果图

此外，还增配了亲子教培、品茗阅读、智慧助老、VIP室、群众服务中心、户外庭院、共享办公等多元业空间。

男女老少幼都有所享，阅读、运动、社交、商务全方位无死角覆盖，直击高阶改善人群的生活习惯、精神需求。

不止要豪宅式居住空间，更要高阶式生活方式，这就是中信泰富·玖阅的豪宅内核。

项目信息：

|总体量：约257896.66万㎡

|项目规划：首推B地块约9.1万方 自带高端会所 8F洋房＋17F小高

|产品规划：建面约130㎡、150㎡、186㎡、265㎡

|交付标准：区域最高规格精装交付（中央空调 地暖 新风 背景墙 洗衣机 烘干机 双冰箱 蒸烤箱），一百多项精装人性化细节

|车位比：1：2.2

|物业费：3.35元/㎡/月

|容积率：2.0

|交付时间：2025.9-2026.3

|总户数：897 户

|绿化率：约37％

|开发公司：中信泰富地产

|物业公司：中信物业（自持物业）

产品特点：

【超奢产品】太湖新城最宽40m星级酒店式门头、全铝板玻璃幕墙外立面、LDK餐客厨一体动线、区域内最高装标和网红地库

【超高圈层】周边政府机关、金融机构、企事业集聚，项目汇聚高端客群，是社会地位与圈层的象征

========中信泰富========

苏州经典，装标再创新高

“九系”入苏，玖著云庭网红地库星空顶。

再现收藏级中信泰富玖阅项目

2023年，玖阅项目太湖新城洋房1.0，超高车位配比，超豪华公区 室内装标，打造全系收藏级社区。

======== 臻罕现代中信泰富玖阅 ========

太湖新城纯粹现代湖境社区

规划纯粹现代风格社区，B地块配套丰富，功能丰富，改善一流。

======== 高端服务 ========

中信泰富物业管家服务

中信泰富（上海）物业管理有限公司，原国家 一级资质物业管理企业、中国办公物业管理优秀企业、中国物业管理协会理事单位、上海市物业管理行业协会副会长单 位、上海市物业服务企业综合服务能力5星级单位、BOMA国际建筑业主与管理者协会成员、上海市物业管理行业诚信承 诺AAA企业、2018年中国商办物业管理优秀企业。具有多年管理高档楼盘经验，将个性化服务和传统意义的物业服务有 机结合，运用高尚的服务理念，星级的服务标准，让客户拥有一个高效、快捷、舒适、安全的居住环境。

===== 臻藏户型，安澜永庆 =====

130：正四房、南北通透，大横厅设计，独立电梯私密入户

265平精致装修，一线品牌smeg，杜拉维特，汉斯格雅，三菱重工，菲斯曼等。

悬浮吊顶

独享桑拿房

厨房卫生间配置中央空调

超级商业

|苏州湾中心广场 苏州湾广场 悠方 全国最大地下中心广场苏州湾地下空间 永旺 歌林小镇 湾东睦邻坊等超200万方商业

|图书馆 体育中心 360剧院 等丰富文体类

超级交通

|5轨环绕 5大立体交通枢纽簇拥，约20min速达苏州顶级商业、医疗、高铁、文体、名胜等资源

|友新高架、东太湖大道、友新快速通达全城 沪长高速40min通达长三角城市

|项目北侧500m可达地铁4号线支线木里站

|项目500米在建地铁7号线预计2024年通车，规划中亦有15号 18号 21号线

|1小时高铁辐射圈，畅达长三角各大城市

超级教育

|双公办：华东师范大学苏州湾实验小学 华中师范大学苏州实验中学

|外校：北美国际高级中学

超级医疗

|吴中太湖新城医院（市立医院总院）星辰儿童医院（在建）【年底投入使用】

【近邻高阶商务办公配套】

大会展中心规划星级酒店及完善商务办公配套，打造区域商务办公封面标杆

======== 原生山林 ========

天然氧吧，北近千亩天鹅湖公园

背靠总建面约24万方的天鹅湖公园，丰富负氧离子，优越气候条件，理想宜居之地

南近天鹅岛，靠近天鹅港的纯景观的生态岛。

======== 拥湖引擎 ========

会展新城，开启苏州最高城建水平

太湖新城是环太湖科创圈和吴淞江科创带的重要节点，是市委市镇府发展战略的重要地域，将打造“一湾八廊、金边银角”的江南味道，将生态空间与周边市民的生活、生产空间相互渗透，实现“先规划后建设 先地下后地上 先配套后居住”的美好愿景，赋能吴中太湖新城未来城市新发展。

苏州吴中「中信泰富玖阅」

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