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卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，实施主体为：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即是交通枢纽深圳北站，通达全城，轨道交通出行便捷。项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道

[总占面]约4.6万㎡

[总建面]约31万㎡

[住宅项目占面]约3.26万㎡

[住宅项目建面]约22万㎡

[绿化率]约40%

[售楼热线]400-893-6287☎

[停车位]约2343个（含5个幼儿园车位）

[楼栋及户数]规划7栋住宅+1栋幼儿园，总户数2136户（含回迁）

[产品面积]建面约80-113㎡甄选3-4房

[物业公司]卓越物业

根据“十四五”规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡

卓越集团是中国领先的房地产企业之一，业务涵盖房地产开发、商业经营、城市更新等多个领域。凭借卓越的品质和创新精神，公司开发了一系列优质项目，赢得了广泛赞誉。卓越集团致力于城市可持续发展，为社会创造更多价值。

从寻找初心，到实现初心，再到见证初心，卓越·珺奕府用不变的初心颠覆了人们对美好人居的想象，用品质及匠心，书写新中产置业的答案。而市场和客户也给予了热烈的反馈，3月16日，卓越·珺奕府在这个春日全力奔赴，成为入市开盘充满话题度的红盘。

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该项目交通极为便捷，临近地铁4号线龙胜站和6号线元芬站，分别约500米和800米之遥。仅2站即可抵达红山站，3站即达北站，轻松享受红山和北站周边的城市配套设施。前往福田也仅需6站，未来深大城际线（建设中）开通后，更可3站直达机场。

展望未来，随着侨城东路北延、沙河东路北延、宝鹏通道以及深大城际线的陆续贯通，项目与南山科技园、深圳湾、宝安中心、宝安机场等核心区域的联通将更加高效便捷，为居民和商务人士提供更为顺畅的出行体验。

交通示意图

周边学区配套完善，区域内名校九年一贯制高峰学校，区域排名第3，此外还有锦华实验学校、元芬小学，项目社区自带12班幼儿园，旁边还有规划的九年一贯制学校，3-16岁的教育就在家门口。

高峰学校/示意图

商业/文娱配套

项目独具特色，自带2100㎡的网红街区底商，为居民提供便捷的生活服务。附近港铁颂荟MALL近在咫尺，步行即可轻松抵达。仅需1站地铁，便可抵达繁华的壹方天地。此外，红山6979、天虹等购物中心也近在附近，满足您日常购物和休闲的需求。更令人期待的是，华南Costco预计年内开业，将为区域带来全新的购物体验。未来，龙华海岸城、华润万象系等商业巨头也将汇聚于此，共同打造繁华的商业圈，让业主的生活更加丰富多彩

壹方天地/图源网络

周边云集城市级8大文体配套——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育馆、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆（建设中）。

项目的品质应该不错，可以参考前面的柏奕府与和奕府。卓越的产品在设计、细节和用料上还是很用心的。

项目建筑外立面大量采用"low-E玻璃+铝型材"，建筑风格是现代极简风，干净平整，很有质感。自带2.3万㎡公共园林空间，绿化很好。

户型图一览

目前项目第一批发售房源为1栋1、2、3单元，共计735套房源，户型建面80㎡竖厅3房1卫、89㎡竖厅3房2卫、106㎡竖厅4房2卫，113㎡横厅南北通透4房2卫。

80平3房1卫

89平3房2卫

106平4房2卫

113平横厅4房

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